7 نصائح مهمة يجب تذكرها عند تحديد الأهداف في مجال العقارات لقد حاولت شركتنا جعل...
7 نصائح مهمة يجب تذكرها عند تحديد الأهداف في مجال العقارات
لقد حاولت شركتنا القيام باستثمارات في المجالات التي تتطلب استثمارات متعددة. في إحدى الحالات، تمتلك شركتنا خمسة مشاريع في دائرة نصف قطرها خمسة مجمعات سكنية في NoMa، واشنطن العاصمة. يتيح لنا هذا النهج أن نصبح حجر الأساس في تطوير تلك المنطقة. أعتقد أن الاستثمارات التي تتجاوز تحقيق الربح وتهدف إلى المساعدة في تشكيل إضافات جديدة إلى المجتمع هي الطريقة الأكثر إرضاءً للتعامل مع التنمية على أساس سنوي. - أنجيليك برونر، EB5 Capital
3. جهز نفسك لرحلة بائع العقار
الشيء الأساسي الذي يجب تذكره عند العمل مع البائعين هو أن إعداد المنزل وبيعه ليس سوى الخطوة الأولى في عملية التحول الشاملة التي سيقومون بها. المرحلة الثانية هي الانتقال إلى المنزل التالي. ويجب اعتبار ذلك عملية واحدة مستمرة، وليس حدثين غير مرتبطين. هذه الرحلة صعبة وغير مؤكدة لجميع البائعين، بغض النظر عن نقطة السعر. تعتبر القرارات العاطفية والمالية والجسدية طوال الرحلة حاسمة لتوفير الوقت والمال. يحتاج الوكلاء إلى تثقيف أنفسهم والبائعين لفهم الخطوات التي سيتخذونها من منزل إلى آخر، والاستعداد لها معًا. – كارولين م. كارتر، تم في يوم واحد
مجلس فوربس العقاري هو مجتمع مدعو فقط للمديرين التنفيذيين في قطاع العقارات. هل أنا مؤهل؟
4. خذ بعين الاعتبار اتجاهات السوق في قطاعك المحدد
كل قطاع من قطاعات العقارات له مخاطره ودوراته المتأصلة. في مجال الرعاية الصحية العقارية، على سبيل المثال، هناك الكثير من الحديث عن إصلاح الرعاية الصحية وتأثيره المحتمل. نحن على وشك حدوث تسونامي من جيل طفرة المواليد الذين يحتاجون إلى رعاية وقائية بالإضافة إلى الرعاية التقليدية، وبالتالي فإن الطلب على عقارات الرعاية الصحية سيزداد. - فرانك ديلوكا، DCLHCP
5. ألق نظرة واقعية على أصولك وأموالك الحالية
هناك بعض الأشياء التي يجب تذكرها، ولكن بصفتي مديرًا تنفيذيًا لشركة عقارية، تعلمت أن الشيء الأساسي هو أن تكون واقعيًا. كن واقعيًا بشأن ما لديك وابني أهدافك للعام القادم على ذلك. – فالون نيكسي، لينك نيويورك ريالتي
اقرأ المزيد في كيف تجد المال للاستثمار العقاري؟
6. قم بإجراء تحليل التكلفة والعائد لاستثماراتك
يعد تحليل التكلفة والعائد أمرًا بالغ الأهمية. لا تدع التفكير الجماعي يقود عملية اتخاذ القرار الخاصة بك. بدلاً من ذلك، قم بإعداد إطار عمل متين يتضمن أهدافك الاستثمارية قصيرة المدى وطويلة المدى، وحدد عتبة المخاطرة الخاصة بك. إن العقارات المسلحة بعقلية التخطيط والتركيز الصحيحين هي حجر الزاوية القوي لأي محفظة استثمارية متكاملة. – كيمبرلي يه، بينا كابيتال
7. لديك استراتيجية خروج
يجب على المستثمرين تحديد توقعاتهم لتلبية الفرص القادمة. تتضمن الإستراتيجية الدفاعية المدروسة تحديد أهداف طويلة المدى للحفاظ على رأس المال من خلال هياكل استثمارية مدروسة تقدم استراتيجيات خروج مثبتة. - دارين ديفيس، بريساريو فنتشرز
7 نصائح يجب تذكرها عند تحديد الأهداف العقارية
من النظر في اتجاهات السوق في مجال تخصصك الحالي إلى الحصول على
استراتيجية الخروج، وهنا بعض الأشياء التي يجب أن تأخذها في الاعتبار عند
التخطيط للعام المقبل. ——————————————————————-
الثلاثاء، مارس 05 2019 13: 46: 58 + 0000
الولايات المتحدة الأمريكية أخبار العقارات - وظيفة تترجم تلقائيا - النسخة الإنجليزية
لنشر أسئلة حول العقارات في الولايات المتحدة ، انضم الآن إلى Real Estate Group واهتمامات - United States Real Estate Forum:
http://bit.ly/2Gys0bZ
----------------------
يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة
ردود