5/9/17 ، 12:01 صباحًا - يتم تأمين الرسائل المرسلة إلى هذه المجموعة الآن بتشفير من طرف إلى طرف ...
5/9/17 ، 12:01 صباحًا - تم الآن تأمين الرسائل المرسلة إلى هذه المجموعة بتشفير من طرف إلى طرف. انقر للحصول على مزيد من المعلومات.
5/3/17 ، 11:12 مساءً - +972 50-372-4997 إنشاء مجموعة "في أكاديمية العقارات في الولايات المتحدة الأمريكية"
5/9/17 ، 12:01 صباحًا - لقد انضممت باستخدام رابط الدعوة الخاص بهذه المجموعة
5/9/17 ، 1:00 صباحًا - +972 54-433-6846 انضموا باستخدام رابط دعوة هذه المجموعة
5/9/17 ، 1:00 صباحًا - +972 52-770-3777 انضموا باستخدام رابط دعوة هذه المجموعة
5/9/17 ، 1:02 صباحًا - +972 52-888-2674 انضموا باستخدام رابط دعوة هذه المجموعة
5/9/17 ، 1:07 صباحًا - +972 54-666-1178: صباح الخير يا جاكوب
5/9/17 ، 1:07 صباحًا - +972 52-756-1493: صباح الخير
السعر الحقيقي للعقار فقط حسب تقرير المثمن الخاص !!!!!
ليس رمزًا ، وليس معطىًا ، ولا بائعًا ، وبالتأكيد ليس الشركة في إسرائيل.
علاوة على ذلك ، عادة ما تبيع الشركة بعد التجديد ، وحتى هذا يحتاج إلى دليل !!!
5/9/17 ، 1:07 صباحًا - +972 54-666-1178: إذا كنت تعتقد أن الدورة سهلة ، فأنت مخطئ
5/9/17 ، 1:07 صباحًا - +972 52-756-1493: لا زيلو ولا سيميلو
5/9/17 ، 1:09 صباحًا - +972 54-666-1178: تخدع شركة Zillow المستثمرين حرفيًا لاستهداف ما يريدون استهدافه
5/9/17 ، 1:09 صباحًا - +972 52-756-1493: يمكنك إدخال حساب العقار في تلك المدينة وفقًا لحسابات الضرائب والاطلاع على تقييم من المقدر البلدي وفقًا لاحتساب الضرائب. هذا هو تقييم للأرض والدخل وهو أكثر دقة من Zillo
5/9/17 ، 1:10 صباحًا - +972 52-756-1493: نعم يعقوب
5/9/17 ، 1:10 صباحًا - +972 52-756-1493: لكن في بعض الأحيان يكون السعر الحقيقي أرخص مما هو عليه !!
5/9/17 ، 1:26 صباحًا - +972 54-205-6195: لماذا Zillow غير دقيق؟ أنا لم أفهم بعد
5/9/17 ، 1:27 صباحًا - +972 52-756-1493: لا يعكس سعر السوق الحقيقي!
5/9/17 ، 1:28 صباحًا - +972 54-205-6195: لماذا؟
5/9/17 ، 1:28 صباحًا - +972 54-205-6195: كيف يعمل؟
5/9/17 ، 1:28 صباحًا - +972 54-205-6195: هل هو أعلى أم أدنى من السوق؟
5/9/17 ، 1:28 صباحًا - +972 52-756-1493: التسوق على Zillow يدفع أحيانًا 20٪ أكثر من السعر الفعلي.
5/9/17 ، 1:29 صباحًا - +972 54-205-6195: إذن سأحصل على مُثمن لكل منزل؟
5/9/17 ، 1:29 صباحًا - +972 54-427-4442: كيف تفعل ذلك؟
5/9/17 ، 1:30 صباحًا - +972 54-205-6195: هل يمكنك إرسال رابط؟
5/9/17 ، 1:30 صباحًا - +972 52-756-1493: هل تريد عقارًا؟
اكتشف وفقًا للوسطاء الأمريكيين ، المنطقة.
انظر الأسعار والخدمة.
قارن بـ Zillo.
والآن عد إلى العرض الذي قدموه لك في إسرائيل ، وإذا كان جادًا ، احصل على مثمن خاص !!! للتحقق من الممتلكات من أجلك.
5/9/17 ، 1:32 صباحًا - +972 52-898-1148: أعزائي ، لستم بحاجة إلى مثمن للتحقق من قيمة المنزل.
5/9/17 ، 1:32 صباحًا - +972 52-888-2674: صباح الخير
أتساءل كم باع صاحب موقع Zillow منزله مقابل .. ؟؟
يستحق القراءة
5/9/17، 1:33 ص - +972 52-888-2674:https://www.geekwire.com/2016/zillow-ceo-spencer-rascoff-sold-home-40-less-zestimate-1-75-million/
5/9/17 ، 1:33 صباحًا - +972 52-756-1493: هناك مثمنون في الولايات المتحدة.
هذه هي المشكلة الأكبر لموقع المثمن في المنطقة.
هذا ممكن عن طريق تصفح الإنترنت والبحث عن المثمن الخاص.
بالطبع تحتاج إلى الحصول على إذن من الشركة التي تشتري منها.
إذا كنت تشتري أكثر من شقة في منطقة معينة ، فما عليك سوى الاستعداد مسبقًا والذهاب إلى هناك !! تستحق الزيارة!
5/9/17 ، 1:39 صباحًا - +972 50-845-4634: لا حاجة للسفر إلى الولايات المتحدة أو المثمن للتحقق من قيمة العقار
5/9/17 ، 1:47 صباحًا - +972 52-756-1493: وكيف تتأكد من أنه سعر السوق؟
5/9/17 ، 2:04 صباحًا - 972-50 845+: يبدأ بمراقبة العملية !!!
رسم خرائط صحيح للمنطقة التي تريد شراء المعلومات المتقاطعة فيها ...
في النهاية ، يعد شراء منزل في الولايات المتحدة من خلال شركة أمرًا جيدًا ، ولكن في نهاية العملية ، يكون الشخص الذي يبقى مع العقار ويتعين عليه إدارته مع شركة إدارة هو أنت ، لذلك من المهم أن تفهم العملية ومعرفة كيفية إدارتها بشكل صحيح.
5/9/17، 2:15 صباحًا - +972 52-756-1493:؟
شركة الإدارة الجيدة هو اسم اللعبة
5/9/17 ، 2:30 صباحًا - +972 54-205-6195: إذن ماذا أفعل لأعرف أنني أشتري بسعر جيد؟
5/9/17 ، 2:32 صباحًا - +972 52-359-9050: أخذ دورة رافي؟
5/9/17 ، 11:08 صباحًا - +972 54-540-1870 انضموا باستخدام رابط دعوة هذه المجموعة
5/9/17 ، 11:08 صباحًا - +972 54-497-1701 غادر
5/9/17 ، 2:35 صباحًا - +972 50-845-4634: صباح الخير ،
من كان في آخر جلسة تدريبية أمس؟
من يريد أن يقول ما اتضح له بعد التدريب؟
5/9/17 ، 2:35 صباحًا - 972-52-382+: تم الكشف عن سعر الدورة
5/9/17 ، 2:36 صباحًا - +972 50-845-4634: من المهم أيضًا معرفة سعر الدورة.
وما رأيك في ذلك؟
5/9/17 ، 11:09 صباحًا - +972 58-570-9465 انضموا باستخدام رابط دعوة هذه المجموعة
5/9/17 ، 3:13 صباحًا - +972 54-666-1178: أطالب بذلك. إذا تمكنت من شراء عقار أقل من سعر السوق وتعلمت الطريقة ، فأنا على استعداد لدفع ضعف ماذا عني أو بدلاً من ذلك رحلة طيران إلى نيويورك هدية مني.
5/9/17 ، 3:22 صباحًا - +972 54-205-6195: ما هي تكلفة الدورة؟ ما هي ساعات الدورة؟
5/9/17 ، 3:45 صباحًا - +972 50-845-4634: مرحبًا يائير
تفاصيل الدورة في الرابط
http://rafimizrahi.ravpage.co.il/Investor-Pro-live-vip
لأية أسئلة أخرى اتصل على 053-8260466
5/9/17 ، 2:11 مساءً - داني يستثمر في العقارات بالولايات المتحدة الأمريكية:http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001187735
5/9/17 ، 2:12 ظهرًا - 972-54 666+: كيفية الدراسة لمدة 1178 ساعات
5/9/17 ، 2:14 مساءً - منتدى ران العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية رافي مزراحي: يعقوب عندما تدرس شيئًا تحبه ، يمر الوقت بسرعة
5/9/17 ، 2:36 مساءً - +972 54-666-1178: ؟؟ ❤
5/9/17 ، 2:37 مساءً - 972-54 666+:
5/9/17 ، 3:17 مساءً - 972-50 593+:http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001187735
5/9/17 ، 3:17 مساءً - +972 50-593-2359: سبويلر؟
5/9/17 ، 5:20 مساءً - منتدى ران العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية رافي مزراحي: ما رأيك في مناطق الموقع؟ لقد صادفت عدة مرات أن الناس ادعوا أن منطقة معينة من الطبقة الوسطى ولكن في الممارسة العملية في المنطقة ، حصلت المنطقة على درجة منخفضة. هل تعتمد على الموقع؟ هل لاحظت أيضًا في بعض الأحيان فجوة بين ما يتم رؤيته والفهرس الفعلي؟
5/9/17 ، 5:25 مساءً - +1 (818) 849-2902: لدي شقة للبيع في أتلانتا
شنومكس ألف دولار
ايجار الف شهر (12٪) اشتريته 70 قبل سنتين وانا مهتمة بالبيع بربح للراغبين بمزيد من التفاصيل برجاء التحدث معي على انفراد
5/9/17 ، 5:25 مساءً - +972 52-898-1148: Oz ليس مكانًا للإعلان عن عقارات للبيع
5/9/17 ، 5:25 مساءً - +972 52-898-1148: من فضلك توقف
5/9/17 ، 5:26 مساءً - +1 (818) 849-2902: ؟؟
5/9/17 ، 5:26 مساءً - +972 52-898-1148: حظ سعيد على أي حال؟
5/9/17 ، 9:48 مساءً - داني ، مستثمر عقاري أمريكي: بحث ومقال ممتاز عن دورات وفقاعات العقارات في الولايات المتحدة
https://www.extension.harvard.edu/inside-extension/how-use-real-estate-trends-predict-next-housing-bubble
5/9/17 ، 9:52 مساءً - +972 53-334-9910 تم تغيير الموضوع من "أكاديمية العقارات في الولايات المتحدة" إلى "أكاديمية العقارات في الولايات المتحدة" "
5/9/17 ، 10:19 مساءً - منتدى ران العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية رافي مزراحي: داني ، مقال لطيف. المقال يتحدث عن المراحل المختلفة في دورة الاقتصاد والعقار على وجه الخصوص. هل تشعر أن هناك حاليًا بناء متسارع في الولايات المتحدة؟ هل زاد الإيجار في السنوات الأخيرة؟
5/9/17 ، 10:20 مساءً - ليرة لبنانية: كشخص يعيش في الولايات المتحدة - هناك طلب هائل في مجالات الطلب والبناء الجديد
5/9/17 ، 10:21 مساءً - ليرة لبنانية: يتقاعد المولودون الجدد بمعدل 10 آلاف في اليوم! بيع منازل على الساحل الغربي والشرقي وشراء في مناطق التقاعد
5/9/17 ، 10:22 مساءً - ليرة لبنانية: ممتع. لا أعلم. سوف أتحقق. أستخدم موقع بيانات المدينة
5/9/17 ، 10:22 مساءً - ليرة لبنانية: بالتأكيد هناك فقاعة على الشواطئ
5/9/17 ، 10:22 مساءً - ركض منتدى العقارات الأمريكي رافي مزراحي: مناطق التقاعد؟ أين على سبيل المثال
5/9/17 ، 10:23 مساءً - LL: فلوريدا. فرجينيا
5/9/17 ، 10:23 مساءً - منتدى ران العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية رافي مزراحي: قلت إنك تبيع على الشواطئ
5/9/17 ، 10:23 مساءً - ليرة لبنانية: في أي مكان تكون فيه تكلفة المعيشة أقل بكثير والطقس جيد.
5/9/17 ، 10:23 مساءً - داني مستثمر عقاري أمريكي: كل منطقة في الولايات المتحدة تتصرف بشكل مختلف. في تقديري ، لا يوجد بناء معجل في المناطق التي أعرفها جيدًا. هناك بالتأكيد إنشاءات ، ولكن لا يتم تسريعها (يمكن التحقق من ذلك عن طريق التحقق من طلبات الحصول على تصريح بناء جديد). زاد الإيجار بشكل رئيسي خلال سنوات الأزمة (انخفضت الأسعار وزادت الإيجارات) ، لكن يبدو أن معدل الزيادة في الإيجارات قد تباطأ (كما ذكر في المناطق التي أعرفها). هناك مناطق فرعية حيث يوجد تسارع في زيادة الإيجارات مثل وادي السيليكون حيث لا يوجد أي بناء جديد تقريبًا)
5/9/17 ، 10:24 مساءً - ليرة لبنانية: كنت في فيغاس للتو. بناء في كل مكان. وتعرضت لأقسى ضربة
5/9/17 ، 10:24 مساءً - ليرة لبنانية: نظرت إلى عقارات في ميامي. يتم قطع المنازل قبل أن تتمكن من التقديم. سوق البائع
5/9/17 ، 10:25 مساءً - داني ، مستثمر عقاري أمريكي: في آخر 20 عامًا وما يزيد عن 20 عامًا القادمة ، هناك هجرة داخل الولايات المتحدة الأمريكية نحو دول الجنوب ونحو الغرب بلدان. يمكن ملاحظة أن أجزاء كبيرة من الغرب الأوسط والشمال الشرقي (ليس كلها باستثناء أجزاء) صغيرة وأن مناطق أخرى تنمو.
5/9/17 ، 10:25 مساءً - ليرة لبنانية: أتفق معك. 10 مواليد يتقاعدون يوميا
5/9/17 ، 10:26 مساءً - ل.ل.: بيع منزل بنصف مليون في نيويورك. شراء نفس المنزل على البحر في فلوريدا بنصف السعر
5/9/17 ، 10:26 مساءً - ليرة لبنانية: حسب الاختلاف يعيشون في التقاعد
5/9/17 ، 10:26 مساءً - داني مستثمر عقاري أمريكي: من المؤكد أن مواليد طفرة المواليد ينتقلون من المناطق الباهظة (والباردة) إلى المناطق الرخيصة (والدافئة).
خلقت الأزمة "صدعًا" في أنماط هجرة جيل طفرة المواليد بسبب الانخفاض في قيمة منازلهم. وفجأة ، لم يعد الكثير من جيل طفرة المواليد بهذا الثراء.
5/9/17 ، 10:26 مساءً - ليرة لبنانية: الأسعار في حزام الشمس آخذة في الارتفاع
5/9/17 ، 10:26 مساءً - داني ، مستثمر عقاري أمريكي: بالتأكيد
5/9/17 ، 10:27 مساءً - ليرة لبنانية: الأسعار مرتفعة الآن في لوس أنجلوس ونيويورك. عقارات رأيتها هنا مقابل 250 ألفًا للاستثمار اليوم مقابل 600-700 ألف
5/9/17 ، 10:27 مساءً - ليرة لبنانية: بروكلين ليس شيئًا يمكن الحديث عنه على الإطلاق
5/9/17 ، 10:28 مساءً - ليرة لبنانية: الآن من الخطر التسوق في الشواطئ. أي عقار تجده في الجنوب يوفر عائدًا شهريًا بنسبة 1 بالمائة يعد ممتازًا
5/9/17 ، 10:29 مساءً - LL: يعتمد بالطبع على مستوى المخاطر في المنطقة ، متوسط الدخل السنوي ، التخريب / الصيانة ، معدل الشغور
5/9/17 ، 10:30 مساءً - منتدى ران العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية رافي مزراحي: ليئور ، هل تتحدث عن العائد الإجمالي أو الصافي؟
5/9/17 ، 10:30 مساءً - LL: الإجمالي
5/9/17 ، 10:30 مساءً - ليرة لبنانية: لا يوجد مثل هذا العائد الصافي اليوم. إذا وجدت في منطقة طبيعية أخبرني
5/9/17 ، 10:30 مساءً - ليرة لبنانية: حتى الإجمالي يصعب العثور على 12 في المائة للمنازل العادية
5/9/17 ، 10:31 مساءً - LL: من الممكن في مناطق المستوى C أو D أو الدوبلكس / الثلاثية أو إذا كان لدى أي منكم فكرة عن المكان الذي أحب سماعه
5/9/17 ، 10:33 مساءً - +1 (308) 224-7780: مرحبًا ، أنا مهتم بالشراء في نبراسكا ، هل يمكن لأي شخص أن يعطيني التوجيهات الأولى ، أنا جديد تمامًا. شكرا
5/9/17 ، 10:33 مساءً - ليرة لبنانية: لقد تحققت للتو من بعض العائلات المتعددة في فلوريدا. مع فائدة الرهن العقاري اليوم لم تؤتي ثمارها. ربما تحصل على إجمالي 8 في المائة. 5 بالمائة فائدة. مع الصيانة وكل شيء يبقى بضع مئات من الدولارات شهريا. ذهب تصحيح واحد على طول الطريق. يمكن أن تدفع لمن يشترون بما لا يقل عن 50 في المائة نقدًا أو أكثر.
5/9/17 ، 10:34 مساءً - ليرة لبنانية: لم أسمع عن هذا السوق. في أي مدينة؟ وفقًا للمعايير التي تراها تستحق الاستثمار هناك؟
5/9/17 ، 10:37 مساءً - ليرة لبنانية: لم أسمع عن هذا السوق. في أي مدينة؟ وفقًا للمعايير التي تراها تستحق الاستثمار هناك؟
5/9/17 ، 10:37 مساءً - +1 (308) 224-7780: في جيبون نبراسكا
5/9/17 ، 10:38 مساءً - +972 50-627-4295 غادر
5/9/17 ، 10:39 مساءً - داني مستثمر عقاري أمريكي: لماذا جيبون؟
5/9/17 ، 10:49 مساءً - ليرة لبنانية: لا أعرف على وجه التحديد ولكن يمكنك بالتأكيد تقديم بعض المؤشرات الأولية حول ما يجب التحقق منه. أنا شخصياً لا أستثمر في المدن التي يقل عدد سكانها عن 300 شخص. هذا يضمن أنه سيكون من الأسهل عليك العثور على مستأجر وأنه ليس فجوة. بالإضافة إلى ذلك ، التنوع المهني - ليس فقط على سبيل المثال صناعة السيارات في ديترويت ، والتي عندما انهارت أفلست الدولة بأكملها. يضمن ما لا يقل عن 3-4 من أصحاب العمل الكبار الذين تبلغ ثروتهم 500 شركة - من مجال الصحة والتأمين والجيش واللوجستيات ، وما إلى ذلك - عامل الياقات الزرقاء الذي يكسب ما لا يقل عن 45-55 ألف سنويًا ويمكنه دفع الإيجار. مشاكل الطقس - صيانة أعلى لأنظمة التدفئة والسقف وما إلى ذلك. الهجرة الإيجابية كل عام. تكلفة المعيشة أقل من المتوسط في الولايات المتحدة ، ومع ذلك فإن مستوى الإيجار أعلى من المتوسط. يضمن انخفاض أسعار المساكن والعائد المرتفع ومستوى الجريمة بالطبع. إنه على حافة الهاوية.
5/9/17 ، 10:49 مساءً - ليرة لبنانية: 300 ألف شخص
5/10/17 ، 12:56 صباحًا - +972 52-563-6375: سؤال: لديك أموال من شقة قمت ببيعها ، كم تستثمر في العقارات في الرمال؟ لن أذهب إلى الولايات المتحدة للبحث عن مستأجرين ، فهمت أن هناك خيارًا للوساطة في إسرائيل ، هل هناك مكان معروف؟
5/10/17، 12:58 ص - +972 50-593-2359:
5/10/17 ، 1:02 صباحًا - +972 50-593-2359: هل هذا مؤشر على فقاعة عقارية؟
وإذا كان الأمر كذلك ، فلماذا؟
5/10/17 ، 1:11 صباحًا - مستثمر جاكسونفيل أوفير ريمون رافي مزراحي: تمارا ، إذا قمت ببيع منزل في إسرائيل ، فلديك ميزانية لشراء عدة منازل في الولايات المتحدة (في المتوسط). أوصي بالبدء بمنزل واحد ، وليس باهظ الثمن أيضًا ، لمعرفة كيف تعمل الآلية والطريقة من أجلك.
تتم الوساطة في العثور على مستأجرين من قبل شركة الإدارة المحلية التي تختارها في الولايات المتحدة الأمريكية. ليس عليك التعامل معها في إسرائيل.
5/10/17 ، 1:47 صباحًا - +972 52-255-6136: هل يمكنني إضافة سارة إلى المجموعة؟ 0523415882
5/10/17، 2:12 ص - +972 50-845-4634:https://chat.whatsapp.com/invite/C9iHiSYqLItFuI2lixJshv
5/10/17 ، 2:12 صباحًا - +972 50-845-4634: تحتاج رونيت سارة للانضمام من خلال هذا الرابط
5/10/17 ، 2:13 صباحًا - +972 52-255-6136: نعم. فهمت. شكرًا لك
5/10/17 ، 2:20 صباحًا - +972 55-662-6300 انضموا باستخدام رابط دعوة هذه المجموعة
5/10/17 ، 2:28 صباحًا - +972 50-550-0283: مرحبًا Sparrow
ما الذي يفعله خبير العقارات الأمريكي مثلك في هذه المجموعة
5/10/17 ، 2:45 صباحًا - +972 52-563-6375: شكرًا جزيلاً على الرد ، هل يمكنك التوصية بأي من شركات الإدارة؟
5/10/17 ، 2:46 صباحًا - أوفير ريمون ، مستثمر في جاكسونفيل ، رافي مزراحي: في أي منطقة تستثمر أو تخطط للاستثمار؟
5/10/17 ، 9:42 صباحًا - +972 52-341-5882 انضموا باستخدام رابط دعوة هذه المجموعة
5/10/17 ، 9:42 صباحًا - +972 54-482-5233 انضموا باستخدام رابط دعوة هذه المجموعة
5/10/17 ، 9:42 صباحًا - +972 54-973-0720 انضموا باستخدام رابط دعوة هذه المجموعة
5/10/17 ، 9:42 صباحًا - +972 54-998-7451 انضموا باستخدام رابط دعوة هذه المجموعة
5/10/17 ، 9:42 صباحًا - +972 54-287-3485 انضموا باستخدام رابط دعوة هذه المجموعة
5/10/17 ، 5:37 صباحًا - +972 58-490-3333: ما الفائدة التي تحصل عليها في التسجيل المبكر أو في البرنامج التعليمي على الويب 4؟
5/10/17 ، 5:57 صباحًا - +972 54-540-1870: عُرض عليّ شقة دوبلكس في روتشستر نيويورك.
لا أحد يعرف المنطقة؟
هل هذه منطقة جيدة للاستثمار؟
5/10/17 ، 5:58 صباحًا - +972 54-336-6431: هل عُرض عليك مسؤول تنفيذي؟
5/10/17 ، 6:02 صباحًا - +972 54-540-1870: لا
5/10/17 ، 6:03 صباحًا - +972 54-540-1870: هل تعرف المنطقة؟
5/10/17 ، 6:05 صباحًا - +972 54-336-6431: نعم
5/10/17 ، 6:05 صباحًا - +972 54-336-6431: لا يوجد سوى جامعة هناك
5/10/17 ، 6:05 صباحًا - +972 54-336-6431: مكان جميل في الطريق إلى كندا
5/10/17 ، 6:06 صباحًا - +972 54-666-1178: إنهم يكتبون فقط هراء ، أنا متعب
5/10/17 ، 6:06 صباحًا - +972 54-666-1178: ما هذه المجموعة
5/10/17 ، 6:06 صباحًا - +972 54-666-1178: هذا ليس فندقًا
5/10/17 ، 6:09 صباحًا - منتدى ران العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية رافي مزراحي: يعقوب ، كن متسامحًا مع الآخرين. هناك مجموعة متنوعة من الآراء والأسئلة هنا. كل شيء شرعي.
5/10/17 ، 6:09 صباحًا - +972 54-336-6431: يجب أن تكون شريكًا جيدًا ... أرى أنك موهوب بالتسامح
5/10/17 ، 6:10 صباحًا - +972 52-332-3381: أولئك الذين لا يتمتعون بصحة جيدة لا يمكنهم الخروج. لا أحد محتجز بالقوة
5/10/17 ، 6:10 صباحًا - +972 52-332-3381: Lo *
5/10/17 ، 7:19 صباحًا - +972 50-372-4997: من المهم أن تتذكر أنه عند الاستثمار (وليس شراء منزل للعيش فيه!) هناك معايير مختلفة وما يهم ليس ما هو موجود فيه المدينة المقترحة ولكن ما هو العائد الذي يمكن تحقيقه من الاستثمار
5/10/17 ، 7:20 صباحًا - +972 50-372-4997: هذا ليس *
5/10/17 ، 7:21 صباحًا - +972 50-949-9077: في رأيي المتواضع ، من المهم ما تمتلكه المدينة وما تقدمه لأن هذا هو ما سيحدد من هم مستأجروك في المستقبل.
5/10/17 ، 7:22 صباحًا - 972 52-336-0010+: خطأ مايا. العائد ليس كل شيء.
5/10/17 ، 7:24 صباحًا - +972 50-845-4634: كل شيء عبارة عن مدينة ، هناك جميع أنواع الفصول الدراسية والمنطقة التي تستثمر فيها ستحدد نوع المستأجرين وبالطبع العائد الذي ستحصل عليه
5/10/17 ، 8:39 صباحًا - +972 54-540-1870: من بين كل هذا ، هناك شخص يعرف منطقة روتشستر نيويورك. وفقًا للفحص الذي أجريته ، فإن العقار هناك يحقق عائدات صافية تبلغ 10٪
لكنها منطقة شديدة البرودة وعليك مراعاة نفقات الصيانة الإضافية
5/10/17 ، 8:53 صباحًا - 972 54-638-0025: @ 972545401870 في المناطق الحارة ، تبدأ الأسعار من 150 ألفًا والشمال مع عوائد منخفضة نسبيًا ...
تتم الصيانة التي تتحدث عنها مرة كل عقد ، وإذا أبقت شركة الإدارة النوافذ مغلقة ، فستكون أيضًا مرة كل عشرين عامًا ...
5/10/17 ، 9:02 صباحًا - +972 50-845-4634: @ 972545401870 لا يمكنك الاعتماد على شخص يعرف المدينة وسوف يقدم لك توصية. يجب أن يكون هناك بحث / رسم خرائط / عمل ميداني.
إذا كنت لا تعرف كيف تعرف أن أحد الأصول يستحق عائدًا بنسبة 10٪؟ ربما تكون منطقة سيئة.
يجب أن تتعلم التحكم في عملية فهم ما تشتريه.
5/10/17 ، 9:04 صباحًا - +972 54-666-1178: هذا هو سر فهم العملية
5/10/17، 9:06 ص - +972 54-205-6195:
5/10/17 ، 9:08 صباحًا - 972 54-638-0025+: في النهاية يمثل العائد خطرًا….
لا توجد وجبات مجانية….
هناك أيضًا صفقات ذات عائد بنسبة 15 في المائة ولكن مع سكان مضطربين للغاية
5/10/17 ، 9:37 صباحًا - +972 54-666-1178: ما هذه الوثيقة
5/10/17 ، 9:38 صباحًا - +972 54-666-1178: هل يمكنك التوضيح من فضلك
5/10/17 ، 10:24 صباحًا - ليرة لبنانية: موافق
5/10/17 ، 10:26 صباحًا - ليرة لبنانية: صفقة كبيرة. حوالي 6 ساعات من نيويورك بالقرب من كندا. مررنا هناك في الطريق إلى شلالات نياجرا. رخيصة نسبيًا هناك ولكن هناك مناطق إشكالية. هناك حاجة إلى بحث متعمق أين بالضبط.
5/10/17 ، 10:27 صباحًا - ليرة لبنانية: موافق. في هذه الأماكن ، يمكن أن يكون هناك مبنى واحد على ما يرام ومربعين من الأبنية منها جريمة أو غيتو.
5/10/17 ، 10:29 صباحًا - ليرة لبنانية: هناك عائد على الورق وما ستحصل عليه في النهاية. على الورق ، هناك 15 في المائة ولكن بعد ذلك لديه مستأجر من القسم 8 كسر ممتلكاتك ويستغرق الأمر ستة أشهر لإخراجه لأنه لا يدفع ثم انخفض العائد إلى 2 في المائة سنويًا. الأمر كله يتعلق بالنفور من المخاطرة والحب وهو أمر فردي للغاية. حيث أن مستوى المخاطرة هو مستوى العائد.
5/10/17، 10:44 ص - +972 54-666-1178:
5/10/17 ، 10:44 صباحًا - +972 54-666-1178: تقديم عرض تعزية
5/10/17 ، 11:02 صباحًا - +972 50-845-4634: مرحبًا بالجميع ،
تم فتح المجموعة لمنح الناس مكانًا لطرح أسئلة على طلاب رافي حول الاستثمارات / النجاحات بعد المشاركة في الدورة ،
وليس للتسويق الذاتي.
وأؤكد أن الأسئلة لن يجيب عليها إلا خريجو الدورة حتي لا يضلل أحد.
وبالطبع يجب الحفاظ على ثقافة الكلام.
5/10/17 ، 11:11 صباحًا - Finney Rafi Mizrahi Real Estate: يجب أن يكون القسم 8 ميزة ، أليس كذلك؟
5/10/17 ، 11:11 صباحًا - Finney Rafi Mizrahi Real Estate: يجب ألا يتخلف عن سداد المدفوعات ويجب على الدولة تحصيل الدفعة
5/10/17 ، 11:11 صباحًا - Finney Rafi Mizrahi Real Estate: هل يعتقد أحد أن هذا يمثل مخاطرة؟
5/10/17 ، 11:13 صباحًا - +972 54-638-0025: الميزة الوحيدة هي أن الدولة تدفع جزءًا من الإيجار ، ولكن في معظم الحالات يكون السكان المحرومون وبالتالي سيحتفظون بالممتلكات لك
5/10/17 ، 11:14 صباحًا - انضم إلى منتدى ياريف العقاري رافي مزراحي باستخدام رابط الدعوة الخاص بهذه المجموعة
5/10/17 ، 11:14 صباحًا - منتدى ران العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية رافي مزراحي: لأصحاب الخبرة ، ألق نظرة على المنزل في جورجيا الذي نشره جاكوب بريسي. هل يمكنك تحديد المنطقة على أنها ج؟
5/10/17 ، 11:14 صباحًا - 972 54-638-0025: أعط الرمز البريدي
5/10/17 ، 11:15 صباحًا - +972 54-638-0025: كما أنه يستحق دائمًا التحقق أمام الميدان ....
5/10/17 ، 11:15 صباحًا - منتدى ران العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية رافي مزراحي: الصورة بها كل البيانات.
5/10/17 ، 11:17 صباحًا - +972 54-638-0025: لا تركض أمام الخيول ، قريبًا سوف يعلمك رافي كل شيء؟
5/10/17 ، 11:18 صباحًا - +972 54-638-0025: أولاً وقبل كل شيء هذا سعر السوق وما فوق ...
إذن الصفقة ليست مثيرة للاهتمام حقًا؟
5/10/17 ، 11:20 صباحًا - منتدى ران العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية رافي مزراحي: ألن يعرض البائع دائمًا سعر السوق؟ نحن كمشترين سوف نقدم سعرًا أقل.
5/10/17 ، 11:22 صباحًا - +972 54-638-0025: أود أن أقول أكثر من ذلك بكثير ووفقًا للبيانات لن أتطرق إلى الصفقة بعصا ....
معدل الشغور 20 بالمائة
أنها عالية …..
إنها مساحة c ربما c ناقص
5/10/17 ، 11:24 صباحًا - 972 54-638-0025: @ 972537229200 الرهبان ليسوا أمواتًا بل إنهم يتغيرون ...
كم أقل ستقدم ... 10 في المائة أقل
5/10/17 ، 11:24 صباحًا - Ran Real Estate Forum USA رافي مزراحي: على أي موقع ترى شاغرة؟
5/10/17 ، 11:25 صباحًا - منتدى ران العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية رافي مزراحي: المنطقة لا تبدو جيدة
5/10/17، 11:25 ص - +972 54-638-0025:
5/10/17 ، 11:26 صباحًا - +972 54-638-0025: ألقِ نظرة وافهم بنفسك سبب ارتفاع السعر جدًا
5/10/17 ، 11:26 صباحًا - +972 52-685-5513: تم بيعه قبل عام مقابل 18 ألفًا
5/10/17 ، 11:26 صباحًا - +972 52-685-5513: لست مشبوهًا؟
5/10/17 ، 11:27 صباحًا - +972 54-638-0025: غير ملزم ، تم تجديده ...
5/10/17 ، 11:28 صباحًا - +972 54-638-0025: وأنت لا تعمل بالطريقة التي تعمل بها.
تعال إلى دورة رافي ، سيمنحك جميع الأدوات للعثور على صفقات رائعة ...
سوف يعلمك رافي كل شيء
5/10/17 ، 12:17 مساءً - 972-54 666+:
5/10/17، 12:19 م - +972 54-666-1178: للتحقق مما إذا كانت هذه العقارات تستحق الثمن الجواب بالطبع لا. يبيعون لنا الأحلام ويصدرون لنا قسيمة. من يدري ما هي السعر الحقيقي في Zilo؟ من فضلك اكتب
5/10/17 ، 12:19 مساءً - 972-54 666+:
5/10/17 ، 12:23 مساءً - +972 54-666-1178: أول منزل قمت بنشره. المنزل في جورجيا في آخر ثانية خرجت من الصفقة
5/10/17 ، 12:23 مساءً - +972 54-666-1178: هكذا وصلت إلى رافي. لماذا أتركه يكسب 25٪ عليّ
5/10/17 ، 12:36 مساءً - ليرة لبنانية: كيف راجعت معدل الشغور؟
5/10/17 ، 12:40 مساءً - ليرة لبنانية: كيف حقًا؟
5/10/17 ، 12:42 مساءً - +1 (913) 526-2882: مرحبًا
5/10/17 ، 12:43 مساءً - +1 (913) 526-2882: أردت أن أسأل ما هو الفرق بين دورة رافي ودورة ياريف باز؟ أنا أتناقش بين الدورتين ويبدو أن آريا لديها أيضًا الكثير من الخبرة
5/10/17 ، 12:43 مساءً - +1 (913) 526-2882: إلى المنافس
5/10/17 ، 12:46 مساءً - داني المستثمر العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية: @ 972546661178
ليس لدي أي صلة بالعقار أو البائع * ولكن * لنقم بالحسابات.
لنفترض أنك اشتريت المنزل مقابل 72 ألفًا
ترك البائع نفقات ما بعد البيع (لنقل إجمالي 5٪): 68500
لنفترض أنه تم تجديده بتكلفة 10 آلاف
لنفترض أن المصاريف الإضافية 5000 دولار للتأمين ومجلس الحي وضرائب الملكية والمزيد
هذا يعني أنه بقي لديه 53500
اشترى لـ 43 ألف
وهذا يعني ، تحقيق ربح قدره 10 آلاف "عليك".
وبالطبع فقد تحمل مخاطر الاستثمار وليس مجرد مكاسب رأسمالية.
إذا كنت من الموقف الذي يجب ألا يكسبه ، فأنت على حق.
في رأيي ، إذا قمت بفحص جيبه ، فإن 10 آلاف تبدو معقولة.
-
بالمناسبة ، سأنظر إلى المعاملة وفقًا لبياناتها وإذا كانت البيانات تتطابق معي وليس من وجهة نظر شخص ما يحقق ربحًا مني.
5/10/17 ، 12:48 مساءً - +972 50-949-9077: كيف تقيم الحي بالحروف وماذا تعني وأين يمكنك العثور على التصنيف؟
5/10/17 ، 12:49 مساءً - Finney Rafi Mizrahi Real Estate: أتفق كلمة بكلمة مع ما كتبه داني ، لا يهمني ما يكسبه البائع ما لم يدفع لي كمشتري
5/10/17 ، 12:51 مساءً - مستثمر جاكسونفيل أوفير ريمون رافي مزراحي: أتفق مع داني. رغم أننا كإسرائيليين أبطال في احتساب مداخيل من يتعامل معنا ..؟.
إذا كانت الصفقة جيدة وتناسب مبادئ طريقتك - فابحث عنها!
إذا اكتشفت أن البائع هنا حقق ربحًا كبيرًا عليك في وقت قصير - علمه كيف فعل ذلك وانسخه في معاملتك التالية.
5/10/17 ، 12:53 مساءً - +972 54-666-1178: أتفق أيضًا مع داني
5/10/17 ، 12:53 مساءً - داني ، مستثمر عقاري أمريكي: شكرًا لك؟
5/10/17 ، 12:53 مساءً - +972 54-666-1178: صحيح ، الشيء الرئيسي مهم إذا كان يدفع لي
5/10/17 ، 12:55 مساءً - +972 54-666-1178: أردت أن يقوم شخص ما باختيار عقار والاطلاع على ZILLO إذا كان موجودًا ومقدار البيع
5/10/17 ، 12:55 مساءً - 972 54-638-0025: يجب ألا تفكر في المبلغ الذي سيكسبه الشخص الآخر أيضًا فيما يتعلق بالوكيل ، ومقاول التجديد ، وما إلى ذلك ...
لا أحد يعمل بالمجان.
5/10/17 ، 12:56 مساءً - +972 54-666-1178: لأنني لا أستطيع فعل ذلك. لكني أعدك في المستقبل بأنني سأكون أفضل مدفع. المال ينتظر الصفقات
5/10/17 ، 12:56 مساءً - 972 54-638-0025: وهذا "التوفير" سيكون مكلفًا ...
5/10/17 ، 12:56 مساءً - +972 52-359-9050: سؤال تقني لأصحاب المنازل:
كيف تقوم شركة الإدارة بتحويل الـ NIS إليك؟
قال ستان همفريز ، كبير مسؤولي التحليلات في مجموعة Zillow Group: "إن تفويت مثل هذا أمر غير معتاد بالنسبة لنا".
يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة
ردود