مناقشة حول الاستثمارات في ميلووكي

مناقشة حول الاستثمارات في ميلووكي

 

مناقشة حول الاستثمارات في ميلووكي

رابط إلى المشاركة الأصلية في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على جهاز كمبيوتر سطح المكتب

يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة

 

مقالات ذات صلة

لدي حلم - إصدار منتدى العقارات الأمريكي: يسعدني أن أنضم إليكم اليوم ، ...

لدي حلم - إصدار المنتدى العقاري الأمريكي: يسعدني أن أنضم إليكم اليوم ، فيما سيتم تسجيله بكلمات الأيام التي نشأنا فيها ليتم الكشف عنها. قبل عام ونصف ، وقع أميركي عظيم (إسرائيلي سابق) ، ظل ظله محميًا ، على كلمة سبارو. هذا الشيء هو منارة أمل لملايين الأقزام ، العبيد الاقتصاديين الذين تم حرقهم على المحك.

فيديو التعلم العقاري

فيديوهات تعليمية على اليوتيوب! مرحبًا أيها الأصدقاء ، لا تتردد في مشاركة مقاطع الفيديو التعليمية التي قمت بإنشائها باستخدام رابط إلى YouTube - وليس مقاطع الفيديو التجارية ، ولكن مقاطع الفيديو ذات القيمة التعليمية إذا كان الفيديو يحتوي على اسم الشركة والشعار جيد طالما أن الفيديو ليس إعلانًا لخدماتك أو ملكيتك ماذا تدرس؟

0 0 تصويت
تقييم المادة
التسجيل
إخطار من
8 תגובות
الأحدث
الاقدم أعلى تصنيف
التقيمات المضمنة
عرض جميع التعليقات
عقارات
منذ سنوات 3

في نفس السياق - يخشى العديد من المستثمرين من العقارات التي تم تجديدها بشكل كبير. على الرغم من أنه في نهاية اليوم - يكون المنتج النهائي الذي تحصل عليه أفضل (لأن معظم البنية التحتية للعقار يتم تحديثها).

في مثل هذه الحالة ، غالبًا ما أشتري العقار بنفسي. يجددها ويؤجرها ويثبتها - وينقلها إلى مستثمر آخر لا يريد المخاطرة بنفسه.

بالطبع وقتي ، الأموال التي استثمرتها في العقار وحقيقة أنني تحملت المخاطرة على نفسي - تستحق المال.
لكن المستثمر يحصل على الكثير من الهدوء لسنوات عديدة.

عقارات
منذ سنوات 3

دعها تتدحرج - وتأجيل الضريبة في الولايات المتحدة ... لكن دولة إسرائيل لا تعترف بالإعفاء ... وتجمع الضريبة على كل عقار يتم بيعه.

بصرف النظر عن الضريبة ، بالطبع هناك تكاليف إغلاق (Teitel)

عقارات
منذ سنوات 3

لا تزال ليست ساخنة مثل ولاية فلوريدا ولكن يشعر المنافسة. هناك زيادة كبيرة في الأسعار مقارنة بالسنوات السابقة ونحن ندفع أسعارًا أعلى من عام أو عامين.

المفتاح لهذا هو جلب الأصول التي هي خارج السوق.

أو إذا تم طرح صفقة في السوق بسعر جيد - يتم تقديم سعر كامل عدة مرات (عرض السعر الكامل أو أعلى). هذا بالطبع إذا تم تسعيره بشكل صحيح.

عقارات
منذ سنوات 3

عمري كيف هو السوق الآن في ميلووكي وغرين باي؟

عقارات
منذ سنوات 3

هذا هو الوضع على الأقل في سوقي (ميلووكي / ويسكونسن)

عقارات
منذ سنوات 3

نظرًا لعدم وجود علاقة مباشرة بين تكلفة العقار ونفقات الإيجار والمصروفات الجارية (أقارن بالعائلة الواحدة) ، فإن الدوبلكس ينتج قشًا أعلى من الفلو بنسبة أقل من تلك الخاصة بالعزاب.

عقارات
منذ سنوات 3

أدرك أنه من المهم في Momenti Family الشراء في Cap Wright بدرجة عالية نسبيًا مع وجود خيار شغور مرتفع أو خيار تحسين آخر ، وبعد ذلك من الممكن إنشاء مبادلة أسهم فورية للعقار

عقارات
منذ سنوات 3

اصدقاء،

هل يريد أحد هنا أربع وحدات متعددة الأسر في منطقة نامية في ميلووكي؟

ليست الصفقة الأكثر تافهًا ... تتطلب مستثمرًا يتمتع بالصبر والهواء الذي يسمح بمرور الهواء ولكن سعره منخفض جدًا (79 ألفًا مقابل مبنى سكني من أربعة شقق فهو رخيص جدًا).

لماذا الصفقة ليست تافهة:

1. إخلاء ثلاثة من أصل أربعة مستأجرين (الذين يدفعون لكن لا أحب الطريقة التي يعيشون بها في العقار)

2. تجديد حوالي 20 ألفًا وسيشمل تحسينات جدية للممتلكات (كل شيء يعمل - لكن قديمًا ويتطلب تحديثًا).

التأجير على الممتلكات هو حاليا 2100 $.

بعد التجديد ، يمكن دفع الإيجار نحو 2400-2500 $.

يمكنك الانتهاء من كل شيء حول 100k.
سنقوم بتنفيذ التجديد وإدارة الممتلكات طوال الوقت.

أي شخص مهتم به مدعو للاتصال في التفاصيل.

في هذا المنتدى ، يمكنك التشاور حول أي موضوع في مجال العقارات في الولايات المتحدة ، حول موضوعات مثل كيفية فتح حساب مصرفي أمريكي ، وكيفية فتح شركة ذات مسؤولية محدودة ، وما هي المجالات الموصى بها للاستثمار اليوم ، وهي منطقة يمكن لأي شخص أن يخبر فيها عن جميع المعاملات الناجحة التي قام بها من الألف إلى الياء. وأيضًا حول الهراء ، وتحليل مناطق محددة معًا ، واستطلاع رأي حول المنطقة التي يفضل الجميع الاستثمار فيها ، والمواقع الموصى بها ، وأفضل طريقة لتحويل الأموال ، وما إلى ذلك. نحن جميعًا نبحث عن استثمارات ، ونحن على يقين من أن 100 عقل وجراح يعمل بشكل أفضل من عقل واحد ، لذلك لا تخجل من طلب مساعدة الخبراء في المنتدى. إدارة المنتدى ليست مسؤولة عن استخدام محتوى المنتدى ولا تتحمل أي مسؤولية عن دقة المعلومات. استخدام المعلومات هو مسؤولية المستخدم والمعلن. من خلال نشر المعلومات في المنتدى ، فإنك تتنازل عن أي مطالبة بحقوق الطبع والنشر وتقر بأن إدارة المنتدى قد تعيد استخدام هذه المعلومات بأي طريقة تناسبك وفي أي وسائط. حظ طيب لنا جميعا!

جميع المحتويات المدرجة هنا حقوق الطبع والنشر © 2019

978-600-8229
8
0
أحب أفكارك ، يرجى التعليق.x
()
x
X