مرحبًا، لنفترض أن لدينا عقارين مدرين للدخل (إيجارات)، تم شراؤهما بأموالنا، وليس بالاستدانة. هل…

سلام،
لنفترض أن لدينا عقارين (إيجارات) مربحتين، تم شراؤهما بأموالنا، ولم يتم الاستدانة منهما.
האם לצורך refinance ניתן לצרף ל LLC תושב מקומי, כ manager agent?
هل ستسمح لنا إضافته بتلقي إعادة التمويل مقابل العقارات نفسها فقط، وفقًا لشروط المقيم المحلي؟
ما هو المهم أن نعرف في هذا السياق؟
شكرا!
يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة
בהחלט אפשרי. אני תושב ניו יורק ואני מגייס מימון מצויין על שמי למשקיעים מבנקים – ריבית 5 אחוז ל 25 שנה – הבנקים מסתכלים כמובן על קרדיט, הכנסה, הסטוריה נדלנלית ועוד. מוזמנת לצפות בהרצאה שלי בנושא בערוץ היוטיוב של הפורום מאחד המפגשים כדי להבין בדיוק מה הבנקים מבקשים מתושב מקומי ולמה לא כל תושב מקומי יכול לקבל מימון, וכמובן להגיע למיטאפ הקרוב ב 14 לאפריל לפגוש אותי ואת שאר מומחי הפורום ונשמח להרחיב על כך פנים מול פנים. https://youtu.be/2TTNLvR6sXA
משקיעה שלי, לא אזרחית, רכשה נכס של 150 אלף דולר וקיבלה עכשיו ריפייננס של 65% בערך
הקו מחשבה לא נכון…למה הולכים לבנק
הבנקים בארה״ב לא רצים לממן לתושבי חוץ
אני לדוגמא שותף 10% בבניין שיתר ה90% תושבי חוץ
יש לנו בעיות לממן למרות שאני תושב עם קרדיט גבוה