– المشاركة رقم 42 (لقد فقدت العد) – ماذا !!! هل انتهيت من الأسبوع بالفعل؟ هل يمكنني الحصول على تمديد؟

- المشاركة رقم 42 ( فقدت العد ) -
ماذا!!! هل انتهيت من الأسبوع بالفعل؟ هل يمكنني الحصول على تمديد؟ أنا فقط أقوم بالإحماء. ما زلت أطبخ المشاركات المهمة حقًا. حتى الآن كان مجرد دعابة؟

**تعدد العقارات في منطقة واحدة أم تنويع الاستثمارات أيهما أفضل؟**

ويرى العديد من المستثمرين أنه من المناسب توزيع الاستثمارات بين عدة مناطق، مثل شيكاغو ودالاس وتامبا وبيتسبرغ.

صحيح أنه فيما يتعلق بتوزيع المخاطر، فمن المدان للغاية التصرف بهذه الطريقة وعدم شراء عدد كبير من العقارات في مترو واحد. بعد كل شيء ماذا سيحدث إذا كانت هناك مشكلة كبيرة في الاقتصاد المحلي.

ولكن من المهم أن نفهم عواقب مثل هذه الخطوة. إذا كنت تنوي شراء العديد من العقارات في الولايات المتحدة، فإنني أوصي، من خلال تجربتي الشخصية، بالتفكير في عدم التوسع أكثر من اللازم.

معنى الاستثمار في عدة مناطق هو أنه سيتعين علينا في كل منطقة بناء "بنية تحتية" محلية من شأنها أن تدعم استثماراتنا مثل شركة إدارة الممتلكات والموردين الآخرين.

في كل مرة تقوم فيها بتأسيس شركة جديدة لإدارة الممتلكات، سيكون لها آثار تحكم وتحكم تشمل الوقت والاهتمام والطاقة (وربما الأعصاب أيضًا). لدى كل شركة لإدارة الممتلكات عمليات مختلفة وسلوكيات مختلفة وأسعار مختلفة أيضًا.

توصيتي هي النظر في التشتت الجغرافي عندما يتعلق الأمر بالاستثمارات، ولكن بدلاً من الانتشار بعقار أو اثنين لكل منطقة على خمس مناطق مختلفة، سأفكر في التركيز على خمسة عقارات لكل منطقة في منطقتين مختلفتين. بالطبع طالما أن الاستثمار يبرر نفسه في المنطقة التي تعمل فيها بالفعل.

بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المزايا للإقامة في عدد صغير من المناطق:
- القدرة الشرائية تجاه شركة الإدارة
- الكفاءة وتوفير التكاليف عند السفر لزيارة العقار (العقارات).

رابط إلى المشاركة الأصلية في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على جهاز كمبيوتر سطح المكتب

يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة