-المنشور رقم 42 (فقدت العد)- ماذا!!! هل انتهى اسبوعي بالفعل؟ هل يمكنني الحصول على تمديد؟

-المنشور رقم 42 (فقدت العد)-
ماذا!!! هل انتهى اسبوعي بالفعل؟ هل يمكنني الحصول على تمديد؟ أنا فقط أقوم بالإحماء. لا أزال أقوم بإعداد المشاركات المهمة حقًا. حتى الآن كان مجرد تشويق؟

**امتلاك العديد من العقارات في منطقة واحدة أم تنويع الاستثمارات – أيهما أفضل؟**

ويعتقد العديد من المستثمرين أنه من الحكمة توزيع الاستثمارات على عدة مناطق، مثل شيكاغو، ودالاس، وتامبا، وبيتسبرغ.

صحيح أنه من حيث تنويع المخاطر، من المسيء للغاية التصرف بهذه الطريقة وعدم شراء عدد كبير من العقارات في منطقة حضرية واحدة. فماذا سيحدث إذا كانت هناك مشكلة كبيرة في الاقتصاد المحلي؟

ولكن من المهم أن نفهم عواقب هذا النوع من التحرك. إذا كنت تنوي شراء عدة عقارات في الولايات المتحدة، فإنني أوصي، من تجربتي الشخصية، بأن تفكر في عدم توزيع نفسك بشكل رقيق للغاية.

إن الاستثمار في مناطق متعددة يعني أنه في كل منطقة سنحتاج إلى بناء "بنية أساسية" محلية لدعم استثماراتنا، مثل شركة إدارة العقارات والموردين الآخرين.

في كل مرة تقوم فيها بتأسيس شركة إدارة عقارات جديدة، سيكون هناك آثار تتعلق بالسيطرة والإشراف والتي تتضمن الوقت والاهتمام والطاقة (والأعصاب بالتأكيد). تتمتع كل شركة إدارة عقارات بعمليات مختلفة، وإجراءات مختلفة، ومعدلات مختلفة.

توصيتي هي أن نأخذ بعين الاعتبار التنوع الجغرافي عندما يتعلق الأمر بالاستثمارات، ولكن بدلاً من توزيع الأصول على خمس مناطق مختلفة، فإنني سأفكر في التركيز على خمسة أصول لكل منطقة عبر منطقتين مختلفتين. بالطبع، طالما أن الاستثمار يبرر نفسه في المجال الذي تعمل فيه بالفعل.

بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المزايا للإقامة في عدد صغير من المناطق:
- القوة الشرائية تجاه شركة الإدارة
- الكفاءة وتوفير التكاليف عند السفر لزيارة العقار (العقارات)

رابط إلى المشاركة الأصلية في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على جهاز كمبيوتر سطح المكتب

يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة