مرحبًا، ما هي المزايا والعيوب بالنسبة للمستثمر الذي يمتلك شقة في الولايات المتحدة مقارنة بإسرائيل، بخلاف عتبة الدخول المنخفضة (لست متأكدًا ما إذا كان هذا صحيحًا أيضًا في المحيط)؟ شكرًا
يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة
لدي حلم - نسخة المنتدى العقاري الأمريكي: يسعدني أن أنضم إليكم اليوم ، فيما سيتم تسجيله بكلمات العصر كأعظم مظاهرات من أجل الحرية في تاريخ أمتنا. قبل عام ونصف ، وقع أميركي عظيم (إسرائيلي سابق) ، نعيش في ظله اليوم ، على خطاب العصفور. هذه الكلمة هي منارة نور الأمل لملايين الأقزام ، العبيد الاقتصاديين الذين أحرقتهم قرحة شفاء ...
مرحبًا أيها الأصدقاء ، كما تعلمون ، سيحتفل المسيحيون بعيد ميلاد المسيح قريبًا ، لذا دعنا نريهم من كان هنا أولاً - وأعني بالطبع موسى حاخامنا الذي أخرجنا من مصر وجلب لنا الوصايا العشر ومن الآن بالطبع ساعدنا في الذهاب إلى الولايات المتحدة لأن هذا هو الاتجاه الرائد في الوقت الحالي ما يجب القيام به ، ثم وعدتك بلعبة حتى سانتا سوف يسلمها ...
طريقة BRRRR تخيل نفسك تحضر حدثًا لشبكات الاستثمار العقاري ، وتسمع أحدهم يقول "BRRRRR". من المحتمل أن زميلك لا يستجيب لدرجة حرارة الغرفة ...
أسمع من كثير من الناس يقولون أنه من الأفضل شراء شقة في إسرائيل ، وانتظار ارتفاع السعر بمئات الآلاف مثل كل عام. فلماذا من الأفضل حقًا الاستثمار في الولايات المتحدة؟
تذكير آخر ... يوم أحد رائع للجميع ... بدأنا أسبوعًا جديدًا في المنتدى لذلك أردنا أن نذكرك ببعض الأشياء ... مرحبًا بجميع الأصدقاء الجدد والقدامى. لقد وصلت إلى المنتدى ...
تذكير آخر ... يوم أحد رائع للجميع ... بدأنا أسبوعًا جديدًا في المنتدى لذلك أردنا أن نذكرك ببعض الأشياء ... مرحبًا بجميع الأصدقاء الجدد والقدامى. لقد وصلت إلى المنتدى ...
مرحبًا بي مرة أخرى سؤال للخبراء في جمهورنا إذا كان لديك 100,000 ، كيف تفضل استثماره؟ في عقار واحد في مكان مثل تكساس على سبيل المثال أو عقارين في ولاية إنديانا؟ إذا كنت تستطيع أيضًا أن تشرح بالتفصيل ، فسأكون ممتنًا جدًا لذلك. بالنسبة لأولئك في إسرائيل ، بداية يوم جميل ، وبالنسبة لأولئك في الولايات المتحدة ، ليلة سعيدة؟
نصائح - شارك معنا النصائح التي ستساعدك في مجال الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية
مرحبًا ، لا يزال هناك عدد غير قليل من الأشخاص يسألونني ، هل ما زال الأمر يستحق الاستثمار في الولايات المتحدة؟ سأتناول إجابتي بشكل عام وألقي نظرة على السوق الأمريكية بشكل خاص. بشكل عام - تتكون كل دولة من العديد من الأسواق والأسواق الفرعية. على سبيل المثال في إسرائيل. هل يصح القول إن سوق العقارات في حيفا هو نفس سوق بئر السبع؟ هل سوق العقارات في الخلية نفس السوق ...
يجب أن تكون مسجلا للدخول لنشر تعليق.
من فضلك أكد أنك تريد منع هذا العضو.
لن تتمكن بعد الآن من:
يرجى الملاحظة: سيؤدي هذا الإجراء أيضًا إلى إزالة هذا العضو من زملائك وإرسال تقرير إلى مسؤول الموقع. يُرجى الانتظار بضع دقائق حتى تكتمل هذه العملية.
في رأيي، من السهل العثور على صفقة جيدة.
أصحاب العقارات هناك الذين يحتاجون إلى المال يبيعون منازلهم بأعلى سعر وبدون حسابات الربح التجارية كما هو الحال في إسرائيل.
إذا كان لديك صفقة جيدة في إسرائيل ولديك فهم للسوق وعلاقة مع الموظفين المحليين، وخاصة المقاولين والوسطاء، فسوف تتمتع بميزة القدرة على الاستفادة من البنك.
إن التقليب دون رؤية العمل بنفسك كل أسبوع ليس فكرة جيدة.
ومن خلال تجربتي، فإن الهوامش في إسرائيل أكبر، ولكن المشاريع تستغرق وقتا أطول وتكون أقل توفرا. إن الفروقات هنا في الولايات المتحدة صغيرة، ولكن يمكنك إجراء الكثير من الصفقات السريعة، مما يقلل أيضًا من المخاطر. وفي الولايات المتحدة، أصبح من الأسهل أيضًا "تخمين" ما هو ARV، لأن المعلومات متاحة وهناك تباين أقل بين الخصائص. في إسرائيل، كل شقة وكل مبنى لديه بيانات مختلفة تماما، والمعلومات جزئية للغاية.
ضريبة الشراء وضريبة مكاسب رأس المال
بقدر ما أعرف.