لقد انتهينا من صفقة - ماذا تفعل بالربح؟
لقد انتهينا من صفقة - ماذا تفعل بالربح؟
الخامس بوست
لقد انتهينا من صفقة - ماذا تفعل بالربح؟
بمجرد أن ننتهي من الصفقة ، نترك (على أمل) رأس المال الذي استثمرناه والربح. السؤال الذي يُطرح دائمًا هو - ماذا نفعل الآن؟
هل تستثمر كل شيء؟
هل تستمتع بالأرباح وتستثمر فقط رأس المال الأولي؟
الفجوة بين الاثنين؟
أنا أرى أنه إذا لم يكن عليك (ملاحظة - "يجب" ، لا "تريد") لاستخدام الربح - لا تلمسه ، واستمر في "تدويره" إلى الصفقة التالية.
وأذكر - لدينا "هدف العودة" في الطريق إلى وجهتنا.
في هذا الصدد ، إذا حققنا "العائد المستهدف" في المعاملة ، فليس لدينا "فائض" لاستخدامه على الإطلاق ، حيث يتعين علينا إعادة استثمار كل شيء في المعاملة التالية من أجل التقدم نحو الهدف.
إذا حققنا أقل ... تحليلات للمكان الخطأ وما يجب القيام به بعد ذلك "
إذا حققنا المزيد - ها هي المداولات.
هل يجب أن تستثمر كل شيء وتقصير الفترة الزمنية إلى الوجهة؟ هل تستمتع بـ "الفائض"؟
ومرة أخرى ، فإن رأيي واضح: "إذا كنت لا تدين بالمال - استثمر مرة أخرى. بهذه الطريقة يمكنك "تأمين" نفسك من العوائد المستقبلية التي لن تحقق الهدف ، أو بدلاً من ذلك يمكنك تقصير الإطار الزمني للهدف.
وبالطبع ، إذا واصلت وفقًا للخطة وحققت عوائد أعلى - ستصل إلى رقم أعلى ، وتتمتع بدخل أعلى مما هو مخطط له.
أعلم أنه من المغري حقًا استخدام الربح (أو جزء منه) "للاحتفال" قليلاً ، ولكن يجب أن تكون استثماراتنا موجهة نحو الهدف ، كما هو الحال في كل شيء في الحياة.
من المهم بالنسبة لي أن أوضح أن الأموال التي يستثمرها المستثمرون هي أموال لمستقبلنا.
يتم تحفيز "الاستثمار" كتخلي عن الموارد اليوم ، من أجل التمتع بالموارد غير الضرورية في المستقبل.
ولذا عليك أن تنظر إليه.
نحن "نستثمر" في المستقبل.
رابط للنشر الأصلي في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على جهاز كمبيوتر سطح المكتب (لعرض المنشور يجب أن يكون الأعضاء موافقين على المنتدى):
https://www.facebook.com/1885945295012997/posts/2239562536317936
يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة
منشور ممتاز ، كل هذا يتوقف على الأهداف التي حددناها في البداية. إذا كان هناك هدف للوصول إلى العائد المستهدف بشكل أسرع ، فيجب أن يعود كل شيء إلى المجموعة العامة لإعادة الاستثمار. إذا كنت تريد "الاستمتاع" بالفاكهة أثناء العملية ، فلا بأس بذلك.
في نهاية المطاف ، يتعلق الأمر بتحديد الأولويات والوفاء بها.
شكرا لك نعوم.
وإذا كان عليهم أن يحققوا أرباحًا (لا سيما في صفقات المشاريع القصيرة مثل Flip) ، فسأتحدث عن عواقب الضرائب.
؟؟
هناك أيضًا نُهج يمكن اعتمادها في وقت مبكر من مرحلة التخطيط الأولي ، ونهج التقسيم إلى أرباع أو ثلثي. على سبيل المثال ، حدد بالفعل في الخطة أن ثلث الربح يذهب إلى الاستثمارات المستقبلية ، وثلثها إلى ثلثها الحالي ، وثلثها إلى عطلة. وبالطبع أي تقسيم آخر؟
أعتقد أن المال في النهاية هو مجرد مال وعليك أن تستمتع بالنجاحات أيضًا. أخذ بعض الأرباح دائمًا في تجربة عائلية أو شراء شيء يريده ولكن لا يدين به أو يتبرع به ، بل وفي الحقيقة الجميع. هذا هو مقالي.