مرحبًا بك في كل العمالقة و العمالقة في الطريق ، لأي شخص يقوم بالفلبين للمستثمرين ، هذا السؤال لك ...

ردود

1. 

   مجموعة نادلان يناير 30

   كيف يتعامل المستثمر مع قضية الضمان؟ هل العقار مسجل باسمه؟ إذا بدأ الإجراء مع قيام المطور بدفع الدفعة الأولى ثم جلب مستثمر ، فإن إجراء تسجيل ملكية سريع يستغرق أحيانًا وقتًا أطول من الوقت نفسه. لذلك تم العثور على الأموال بشكل أساسي لفترة بدون ضمانات "صعبة" بخلاف العقد الحالي بين المطور والمستثمر.

2. 

   مجموعة نادلان يناير 30

   المخطط هو:
   يدفع المستثمر العربون، فحص المنزل، المثمن، التأمين، المهندس المعماري إذا لزم الأمر + جميع تكاليف الإغلاق + الدفعة الأولى (العمل بالمال الثابت) + دفعات شهرية مقدمًا لفترة التقليب (في حالة تجاوز الإطار الزمني، يتم دفع القسط الشهري يتم تقسيم الدفعات إلى نصفين)، يستغرق شهرًا + هامش أمان. تتم الدفعات مباشرة إلى مقدمي الخدمات (مثل الائتمان، وPayPal، والتحويل). يقوم المستثمر بعد ذلك بدفع دفعة مقدمة للمقاول لبدء العمل، والتي يستردها في السحب الأول من القرض (بحد أقصى سحبتين).
   يدرك المستثمر حقيقة أنه قد يتم اكتشاف أشياء في فحص المنزل لم نكن نعرفه ، وأنه في هذا الوقت قد نقرر التراجع خطوة إلى الوراء والبحث عن شيء آخر وهذا هو المبلغ الوحيد الذي قد لا يكون كذلك. ارجع اليه.
   بعد البيع ، يتم إرجاع المستحق للمال الصعب والمستثمر (كل ما دفعه حتى الآن) ثم توزيع الأرباح. من حيث توزيع الأرباح ، عادة ما تكون 70/30 في مصلحتنا ، ولكن ... ننظر إلى مقدار ما يكسبه المستثمر ، لذلك هناك أيضًا حالات يختلف فيها توزيع الأرباح لصالح المستثمر (نذهب وفقًا لتقدير المثمن المنخفض)

3. 

   مجموعة نادلان يناير 30

   يضعون المال أفعل كل شيء آخر.
   انقسم في النهاية 50/50 إلا إذا لم ألتزم بالمواعيد النهائية أو مبكرًا بشكل غير عادي ، فسيكون 60/40 أو 40/60

   في النهاية حصلوا على 12-15 في المائة من المال في أقل من عام.