مرحباً بالجميع، اسمي نوام شيفلتر، وسأكون "رائد الأعمال لهذا الأسبوع" في الأسبوع المقبل. لقد ترددت كثيرًا بشأن أي واحد...

مرحبا بالجميع
اسمي نوام شيفلتر، وسوف أكون "رجل الأعمال لهذا الأسبوع" في الأسبوع المقبل.

لقد ناقشت كثيرًا بشأن "الاتجاه" الذي سأتخذه هذا الأسبوع.
هل هو في الاتجاه الريادي؟ هل هو "عملي"؟ "قانوني"؟
قررت أخيرًا التركيز على تخصصي، وهو التعليم المالي والتخطيط المالي، وشرح سبب كون هذا موضوعًا أساسيًا للغاية عند العمل في مجال العقارات.

سأبدأ بتقديم نفسي،
اسمي نعوم شيفلتر، عمري 41 عامًا، رجل أعمال متسلسل في العديد من المجالات، وفي الواقع أول عمل بدأته كان في سن 16 عامًا في مجال الكمبيوتر.
بعد ذلك، أسست عددًا لا بأس به من الشركات، بدءًا من التكنولوجيا الفائقة (أسست وبعت شركة برمجيات وشركة لإعداد العروض التقديمية للرؤساء التنفيذيين ومحاضرًا كبيرًا في جون برايس ومديرًا ميدانيًا)، من خلال تنظيم الفعاليات (كانت لدي شركة لإنتاج الفعاليات وكنت أول من نظم فعاليات نهاية الأسبوع للطلاب في إيلات في عام 1999)، والاستشارات التجارية وتطوير الأعمال، وأخيرًا "توجهت" إلى مجال التمويل وأسست كلية لمجال التمويل والتأمين، وهي الآن الأكبر في إسرائيل مع أكثر من 3,000 طالب سنويًا وعشرات الآلاف من الخريجين.
وعلى مدار السنوات، قمت أيضًا بتأسيس (وبيع) مركز طبي، ووكالة تأمين، وعدد من الشركات الناشئة، والعديد من شركات العقارات، وأدير عمليات صندوق أمريكي في إسرائيل يعمل على الترويج للشركات الناشئة الإسرائيلية.

كل هذا أثناء العمل في مجال التعليم والتخطيط المالي. لقد قمت حتى الآن بإلقاء محاضرات أمام عشرات الآلاف من الأشخاص، بما في ذلك آلاف الجنود المسرحين، وقدمت المشورة لوزارة المالية ومكتب رئيس الوزراء بشأن هذا الموضوع.

لقد أصبت أخيرًا بعدوى العقارات منذ حوالي 6 سنوات وأصبحت مدمنًا عليها منذ ذلك الحين.
عندما يسألني أحد، على الرغم من كل الأعمال والمهن، ماذا أفعل - فالجواب بسيط - العقارات.
بدأت العمل في المجال التجاري، كرجل أعمال، ودعم رواد الأعمال في مجال التجديد الحضري، وتأسيس مركزين فندقيين، وغير ذلك الكثير.

أنا حاليًا شريك مؤسس في شركة الاستثمار "Investo International Investments" والشركة (التابعة) "Retarget Financial Planning".
نحن نشارك في المبادرة بمشاريع عقارية في الخارج لمستثمرينا وبناء الخطط المالية للعملاء.
نحن نعمل في الولايات المتحدة وفي العديد من البلدان ونبدأ حاليًا العمل في أوروبا.

لماذا يعد التعريف بـ "التعليم المالي" مهمًا؟
أعتقد أن كل شخص يجب أن يهتم بمستقبله ومستقبل عائلته. وبما أنني خبير اقتصادي وأعرف كل ما يحدث في إسرائيل، فمن الواضح لي أن أولئك الذين لا يهتمون بأنفسهم اليوم سوف يشهدون انخفاض مستوى معيشتهم بشكل كبير في المستقبل.
وما هي أفضل طريقة للاستثمار على المدى الطويل؟ العقارات!

أصل ملموس وواضح ومعروف وله طلب مستمر (ينخفض ​​السعر أو يرتفع ولكن الناس يحتاجون دائمًا إلى مكان للعيش فيه).

أي شخص يريد بناء مستقبله المالي والوصول (إذا استمر) إلى الحرية المالية يجب عليه بناء محفظة من الأصول التي ستدر عليه في المستقبل دخلاً سلبياً يمكنه الاعتماد عليه في سن الشيخوخة ومساعدة أسرته.

هذا الأسبوع، سأشرح بالتفصيل مبادئي لبناء محفظة عقارية كأساس للحرية المالية. سأحكي قصتي، كيف وصلت إلى نقطة حيث أصبح لدى كل طفل بالفعل عقاران "في انتظار" وليس لدي شك في أنني بدأت للتو.
وكلها في عشرة أصابع...

ليس لدي شك (وهكذا أتصرف في الحياة وأعلم طلابي) في أن أي شخص يمكنه النجاح وتحقيق الحرية المالية. كل.