مرحبًا أيها الأصدقاء ، أنا أسأل فقط - لدي عقار في فيلادلفيا اكتشفت مؤخرًا أنه شركة إدارة ...
تاريخ النشر الأصلي على منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook:
2019-02-12T18:19:15+0000
مرحبا اصدقاء
انا سالت فقط -
لدي عقار في فيلادلفيا اكتشفت مؤخرًا أن شركة إدارة الممتلكات التي أدارته من أجلي لم تجمع فاتورة المياه من المستأجر أو جمعت وأخذت الأموال لأنفسهم (وهم بالطبع ينفون ذلك). انتهى بي الأمر بديون 6000 دولار.
و. ماذا ستفعل للحصول على هذا المال؟ في غضون ذلك ، تغير المستأجر وليس في المنزل.
ب. أعلم أن الدولة يمكن أن تحبس الرهن العقاري على عقار به دين - هل لديك أي فكرة عن كيفية التحقق مما إذا كان هناك مثل هذا الخطر على ممتلكاتي؟
شكر
رابط إلى المنشور الأصلي في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على كمبيوتر سطح المكتب:
http://bit.ly/2I8FzA9
يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة
آفي كوهين على دراية كبيرة بالمدينة وسيكون لديه بالتأكيد معلومات حول هذا الموضوع
آري فرانك
ادفعها بسرعة ، 6000 دولار هي ضربة ناجحة ، نتعلم من هذا مدى أهمية اختيار شركة إدارة جيدة مع توصيات
فاتورة المياه في فيلادلفيا هي فاتورة "منع العمل"، لذا يجب عليك تسويتها في أسرع وقت ممكن. ولأنها وصلت إلى هذا المبلغ الكبير، فمن المفيد الاستعانة بمحامي محلي يتعامل مع هذا الأمر، والذي قد يتمكن من التخلص من بعض الغرامات. شركة المياه هنا سيئة للغاية لذا لا تبني على أي شيء وتعالج بشكل عاجل.
من أجل التحقق مما إذا كان هناك امتياز ، يجب عليك الاتصال بشركة المياه / البلدية ، وهي الهيئة المسؤولة عن توفير المياه واسألهم عن العملية التي يتم إجراؤها. ربما لم يتم تحويلها بعد إلى معالجة قانونية.
سيكون من الصعب جدًا عليك استرداد الأموال ، وسيتعين عليك توكيل محام والبدء في إجراءات قانونية ليس من المؤكد أنها ستؤدي إلى نتائج جيدة ، لذلك لن أعتمد على إعادة الأموال.
توضح هذه الحالات مدى أهمية المشاركة في استثماراتنا وعدم الوثوق دائمًا بشركات الإدارة أو الطرف المسؤول.
تحقق دائمًا على أساس شهري من دفع فاتورة المياه وضريبة الممتلكات في الوقت المحدد - يتوفر الوصول عادةً عبر الإنترنت.
بالنجاح
كم أنت محظوظ لمصادفته.
لدي صديق كان في نفس الموقف اكتشف فقط بعد أن كان المنزل ممنوعًا
مرحبا نعوم. اسف لسماع ذلك. بالتأكيد سيكونون قادرين على تقديم النصح لك هنا في المنتدى