الفئات: مجموعة فيسبوك منتدى المستثمرين العقاريين
الرسوم (تاج): ,
أخبار ذات صلة
تريد شراء منزل قديم؟ هذه هي الحلول الأكثر شيوعًا التي يجب الانتباه إليها
هل يمكن أن يساعد تفريغ مباني المكاتب في وسط المدينة حقًا في حل أزمة الإسكان في أمريكا؟
من المتوقع حدوث انخفاض حاد في سوق العقارات في ميامي
انخفضت معدلات الرهن العقاري إلى أدنى مستوى لها منذ أكثر من عام بعد تقرير الوظائف الضعيف
تنخفض ضريبة الإيجار التجاري في فلوريدا بنسبة 1٪ في الأول من ديسمبر
العقارات: خسر أصحاب المنازل في الولايات المتحدة 2.3 تريليون دولار منذ يونيو: بيانات Redfin
الأمريكيون يشرحون سبب كفاحهم لشراء منزل: "مختنقون في كل زاوية"
ويعود ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري إلى التفاؤل
أسعار المنازل في فلوريدا تنخفض حيث يحاول أصحاب المنازل البيع بشكل يائس
رواد الأعمال العقاريين
ملخص المنشور: بطاقات العمل - ما تقدمه وما تسعى إليه
العلاقات
وماذا لو كانت الشراكات معدة للانحلال
مقدمة إيال فوهرر
أسعار الفائدة الأمريكية تنخفض، وإليك كيف يمكن للمستثمرين العقاريين الاستفادة منها!
أدوات ريادة الأعمال والتفكير الإبداعي - أنت رائد الأعمال!
مشاركة: من أنا لأكتب عن العقارات؟
تلخيصات
"جيل الألفية"
منتدى المستثمرين العقاريين بالولايات المتحدة الأمريكية
مرحبا اصدقاء. هذا هو ليور لوستيج. مرحبًا بك في منتدى العقارات في الولايات المتحدة على Facebook. هذا المنشور هو منشور تم نسخه من منتدى Facebook الخاص بنا. إذا كنت تستخدم جهاز كمبيوتر سطح المكتب ، فنحن نرحب بك للنقر على الرابط الموجود أسفل المنشور والوصول إلى المنشور الأصلي في مجموعة Facebook والتعليق عليها. أيضًا في أسفل هذه الصفحة يمكنك مشاهدة التعليقات الأصلية المقدمة للمنشور - نرحب بك للتسجيل في الموقع والتعليق هنا أيضًا. إذا كنت رائد أعمال من المنتدى ، فمن هو مهتم بنشر ممتلكاتك على الموقع - فنحن نرحب بك للنقر على أعلى اليسار عند نشر ملكية وإنشاء ملف تعريف لك في ساحة الملكية الخاصة بنا.

مقالات ذات صلة

محفظة من 5 مباني تضم 42 شقة في ولاية كونيتيكت بقيمة 2,000,000،1،23 دولار - هارتفورد ، كونيتيكت التاريخ: 2019/XNUMX/XNUMX ...

محفظة من 5 مباني تضم 42 شقة في ولاية كونيتيكت بقيمة 2,000,000،1،23 دولار - هارتفورد ، كونيتيكت التاريخ: 2019/XNUMX/XNUMX ...

محفظة من 5 مباني بها 42 شقة في ولاية كونيتيكت 2,000,000،1،23 دولار - هارتفورد ، كونيتيكت التاريخ: 2019/42/XNUMX؟ XNUMX شقة في ولاية كونيتيكت؟ ️ الدولة؟ مدينة ؟ الجوار ************************* نوع المعاملة *************************؟ ️ نوع المعاملة عقار يحتوي بالفعل على مستأجر يدفع - معاملة TurnKey؟ هل العقار مرتبط بالعقد؟ - لا ، العقار لم يخضع لعقد بعد؟ ملكية متعددة الأسرة؟ ...

منتدى المستثمرين العقاريين بالولايات المتحدة الأمريكية يناير 25
4 التعليقات
2100 Acorn Ridge Rd، Greensboro، NC 27407، USA 120,932،XNUMX $ - Greensboro، North Carolina التاريخ: ...

2100 Acorn Ridge Rd، Greensboro، NC 27407، USA 120,932،XNUMX $ - Greensboro، North Carolina التاريخ: ...

2100 Acorn Ridge Rd، Greensboro، NC 27407، USA 120,932،1 $ - Greensboro، North Carolina التاريخ: 23/2019/2100 شريك العمل: Yonatan Anafi Property Status: SOLD؟ 27407 أكرون ريدج رود جرينسبورو نورث كارولاينا XNUMX؟ ️ دولة؟ مدينة ؟ الحي ************************* نوع الصفقة ***************************؟ نوع الصفقة طويلة الأجل - تجهيز العقار للمستأجر وتأجيره؟ العقار قيد العقد؟ ...

منتدى المستثمرين العقاريين بالولايات المتحدة الأمريكية يناير 25
0 التعليقات
2100 Acorn Ridge Rd، Greensboro، NC 27407، USA 120,932،XNUMX $ - Greensboro، North Carolina التاريخ: ...

2100 Acorn Ridge Rd، Greensboro، NC 27407، USA 120,932،XNUMX $ - Greensboro، North Carolina التاريخ: ...

2100 Acorn Ridge Rd، Greensboro، NC 27407، USA 120,932،1 $ - Greensboro، North Carolina التاريخ: 23/2019/2100 شريك العمل: Yonatan Anafi Property Status: SOLD؟ 27407 أكرون ريدج رود جرينسبورو نورث كارولاينا XNUMX؟ ️ دولة؟ مدينة ؟ الحي ************************* نوع الصفقة ***************************؟ نوع الصفقة طويلة الأجل - تجهيز العقار للمستأجر وتأجيره؟ العقار قيد العقد؟ ...

منتدى المستثمرين العقاريين بالولايات المتحدة الأمريكية يناير 25
0 التعليقات
1230 Alcott st، PA، 19139 $ 120,000 - Philadelphia، PA Date: 1 / 7 / 2019 1230 Alcott st،…

1230 Alcott st، PA، 19139 $ 120,000 - Philadelphia، PA Date: 1 / 7 / 2019 1230 Alcott st،…

1230 شارع ألكوت ، بنسلفانيا ، 19139 ، 120,000 ألف دولار - فيلادلفيا ، بنسلفانيا التاريخ: 1/7/2019؟ 1230 شارع ألكوت ، بنسلفانيا ، 19139؟ ولاية: بنسلفانيا؟ مدينة: فيلادلفيا؟ الحي: الشمال الشرقي ************************** نوع المعاملة ****************** **** ****؟ ️ نوع المعاملة Flip transaction - الشراء بسعر أقل من سعر السوق ، والتجديد والبيع؟ هل العقار مرتبط بالعقد؟ - لا ، العقار لم يخضع لعقد بعد؟

منتدى المستثمرين العقاريين بالولايات المتحدة الأمريكية يناير 27
1 كيف
هل ما زال الأمر يستحق الاستثمار في الولايات المتحدة؟

هل ما زال الأمر يستحق الاستثمار في الولايات المتحدة؟

مرحبًا ، لا يزال هناك عدد غير قليل من الأشخاص يسألونني ، هل ما زال الأمر يستحق الاستثمار في الولايات المتحدة؟ سأتناول إجابتي بشكل عام وألقي نظرة على السوق الأمريكية بشكل خاص. بشكل عام - تتكون كل دولة من العديد من الأسواق والأسواق الفرعية. على سبيل المثال في إسرائيل. هل يصح القول إن سوق العقارات في حيفا هو نفس سوق بئر السبع؟ هل سوق العقارات في الخلية نفس السوق ...

منتدى المستثمرين العقاريين بالولايات المتحدة الأمريكية مارس شنومكس
4 التعليقات

ردود

  1. مجموعة نادلان فبراير 15

    كمواطن أمريكي، أعلم أن البنوك تمنح ما يصل إلى 10 قروض من فاني ماي وفريدي ماك لشخص واحد. من العقار السابع وما فوق، يشترط الحصول على درجة ائتمانية تبلغ 720، وكما ذكرنا، يجب أن تكون الاحتياطيات والدخل مرتفعين بدرجة كافية لأنه بالمقارنة مع القرض التجاري، فإن الضمان الرئيسي الذي يتم النظر إليه هو دخل المقترض، على الرغم من أن الإيجارات تؤخذ بعين الاعتبار أيضا.

  3. مجموعة نادلان فبراير 14

    مثل كل شيء، يعتمد الأمر على... في القروض التقليدية، تسمح Fannie May بما يصل إلى 6 عقارات مرهونة، بدون مشكلة تقريبًا. من الضروري إظهار احتياطيات كافية من المال للاحتياطي لكل عقار، ولكن من الممكن الوصول إلى ما يصل إلى 10 عقارات - ببساطة من العقار السادس هناك المزيد من العقبات - بشكل رئيسي الاحتياطيات تقفز إلى مستويات غير عملية حقًا.
    لا يقوم المقرضون غير التقليديين دائمًا بتحديد العدد الإجمالي للعقارات، لكنهم لن يوافقوا على أكثر من 3 إلى 5 قروض من نفس المؤسسة.
    في بعض الأحيان يمكن استبعاد قروض الأعمال من الحساب، إذا تم دفعها بنسبة 100٪ من حساب مصرفي معين للشركة.
    في بعض الأحيان يمكنك الحصول على قرض "شامل" لمحفظة من العقارات، وهو أيضًا قرض تجاري، ويتم احتسابه مرة واحدة فقط في الملخص الإجمالي...
    على أية حال، سيكون من الأسهل بكثير على المواطنين الذين لديهم رقم ضمان اجتماعي وتصنيف ائتماني الحصول على قروض عقارية وقروض تجارية...

تقرير

سلوك التحرش أو التسلط
يحتوي على محتوى للبالغين أو حساس
يحتوي على معلومات مضللة أو خاطئة
يحتوي على محتوى مسيء أو ازدرائي
يحتوي على بريد عشوائي أو محتوى مزيف أو برامج ضارة محتملة

عضو كتلة؟

من فضلك أكد أنك تريد منع هذا العضو.

لن تتمكن بعد الآن من:

  • انظر مشاركات الأعضاء المحظورة
  • أذكر هذا العضو في المشاركات
  • قم بدعوة هذا العضو إلى المجموعات
  • راسل هذا العضو
  • أضف هذا العضو كاتصال

يرجى الملاحظة: سيؤدي هذا الإجراء أيضًا إلى إزالة هذا العضو من زملائك وإرسال تقرير إلى مسؤول الموقع. يُرجى الانتظار بضع دقائق حتى تكتمل هذه العملية.

تقرير

لقد أبلغت عن هذا بالفعل .