لديك بالفعل عقار واحد في بلد معين، ومستأجرون مربحون، وشركة إدارة جيدة،...
لديك بالفعل عقار واحد في بلد معين، ذو عائد جيد، ومستأجرون جيدون، وشركة ذات إدارة جيدة، ولديك أيضًا اتصال جيد وموثوق مع فريق تحديد موقع جيد ومحترفين جيدين، هل سيكون العقار التالي الذي تبحث عنه في نفس المنطقة/ بلدك أم ستبدأ بالبحث عن دول أخرى وتبحث عن محترف آخر لتحديد موقعك هل لديك عقار؟
رابط للنشر الأصلي في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على جهاز كمبيوتر سطح المكتب (لعرض المنشور يجب أن يكون الأعضاء موافقين على المنتدى):
http://bit.ly/2IjOyPh
يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة
أوافق، أنا الآن فقط، بعد شراء 7 عقارات في منطقة معينة، أنتقل للبحث عن العقارات التالية في منطقة أخرى، وأعتزم شراء العديد من العقارات هناك أيضًا. من المنطقي تنويع المحفظة ونشرها، لكنني لن أنتشر على عدد كبير جدًا من المجالات بسبب النفقات الإدارية العامة. كل هذا يتوقف على حجم المحفظة.
لقد قمت بشراء عقارين منذ عامين تقريبًا في منطقة السيارات في فلوريدا، والآن قمت ببيع عقار واحد في منطقة مختلفة أيضًا في فلوريدا لمعرفة الاختلافات ثم المتابعة
في رأيي، لا يمكنك استبدال نهاية رابحة ناجحة... أنا متأكد من أن الكثيرين سيختلفون، لكن هذا ليس المهنة الرئيسية، بل استثمار سلبي. لا يوجد شيء مثل عملية رابحة.
أعتقد أنني سأبحث في المستقبل عن المزيد من المجالات للاستثمار
مرحبا غال. كل شخص بالطبع لديه طريقته الخاصة في العمل، لكنني أوصي بـ 3-4 عقارات في نفس المنطقة لأن الإدارة والصيانة أسهل، كما أنك تعرف المنطقة بالفعل ولديك اتصالات وفريق قمت بإنشائه. يعتمد عدد العقارات بالطبع على حجم المحفظة التي تستهدفها، ولكن بعد أن تمكنت بالفعل من شراء عقارك الأول في منطقة معينة بعد أشهر من التعلم، لا أرى أي سبب للتوقف - لديك المعرفة بالفعل. وهذا بالطبع إذا كنت راضيًا عن عملية الشراء التي قمت بها. بالنجاح! ؟؟؟؟