لديك بالفعل عقار واحد في بلد معين، يدر دخلاً، ومستأجرين جيدين، وشركة إدارة جيدة،...
لديك بالفعل عقار واحد في بلد معين، ومستأجرين جيدين، وشركة إدارة جيدة، كما أن لديك شخص اتصال جيد وموثوق به مع فريق بحث جيد ومحترفين جيدين، فهل سيكون العقار التالي الذي تبحث عنه في نفس المنطقة / البلد أم ستبدأ في البحث في بلدان أخرى وتبحث عن محترف آخر للعثور على عقار لك؟
رابط للنشر الأصلي في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على جهاز كمبيوتر سطح المكتب (لعرض المنشور يجب أن يكون الأعضاء موافقين على المنتدى):
http://bit.ly/2IjOyPh
يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة
أنا أتفق، أنا الآن، بعد أن اشتريت 7 عقارات في منطقة معينة، أنتقل للبحث عن العقارات التالية في منطقة أخرى، وأعتزم أيضًا شراء العديد من العقارات هناك. من المنطقي تنويع المحفظة وتوزيعها، ولكنني لا أنصح بتوزيعها على العديد من المجالات بسبب النفقات الإدارية. كل هذا يعتمد على حجم المحفظة.
لقد اشتريت عقارين في منطقة أوتو في فلوريدا منذ عامين تقريبًا. الآن قمت ببيع عقار واشتريت عقارًا في منطقة مختلفة في فلوريدا لرؤية الاختلافات ثم الاستمرار.
أعتقد أنك لا تحل محل النهاية الفائزة التي تعمل ... أنا متأكد من أن الكثيرين سوف يختلفون معي، ولكن هذا ليس هو الشاغل الرئيسي، بل هو استثمار سلبي. لا يوجد شيء مثل عملية الفوز.
أعتقد أنني سأبحث في المستقبل عن المزيد من المجالات للاستثمار.
مرحباً يا جال. بالطبع، لدى الجميع طريقة عمل خاصة بهم، ولكنني أوصي بـ 3-4 عقارات في نفس المنطقة لأن الإدارة والصيانة أسهل، وأنت تعرف المنطقة بالفعل ولديك اتصالات وفريق قمت بإنشائه. يعتمد عدد العقارات، بطبيعة الحال، على حجم المحفظة التي تستهدفها، ولكن بعد أن تمكنت بالفعل من شراء عقارك الأول في منطقة معينة بعد أشهر من التعلم، لا أرى أي سبب للتوقف - فأنت تمتلك المعرفة بالفعل. وهذا بالطبع إذا كنت راضيًا عن عملية الشراء التي قمت بها. بنجاح! ؟؟؟