من المعروف أن سوق الأوراق المالية ممنوع من التداول على أساس المعلومات الداخلية ، ولكن ماذا عن ...
من المعروف أنه في البورصة يمنع التداول على أساس المعلومات الداخلية ، ولكن ماذا عن سوق العقارات؟ بعد كل شيء ، في العقارات نستخدم المعلومات الداخلية في كل وقت. يحاول مشروع قانون جديد منع ذلك ، بعد استخدام المعلومات الداخلية من قبل موظفي أمازون الذين بدأوا في شراء شقق في نيويورك قبل الإعلان رسميًا عن لونغ آيلاند سيتي كوجهة لـ HQ2.
قاعدة "التداول من الداخل" المقترحة لصفقات العقارات في نيويورك
أدى التدافع على العقارات الساخنة بالقرب من مستقبل أمازون HQ2 في نيويورك إلى دفع تشريعات من شأنها "حظر" استخدام المعلومات الداخلية للصفقات العقارية في ولاية نيويورك.
إنها أخبار مدهشة لأن "الوصول إلى هناك أولاً" هو ما تدور حوله الصفقات العقارية الجيدة ، وغالبًا ما يكون الفائزون هم الأشخاص الذين يعرفون ما يحدث في عقار أو مشروع. ولكن ، بدأ اثنان من موظفي أمازون ، كانا مطلعين على قرار أمازون HQ2 ، بالتسوق لشراء شقق سكنية قبل الإعلان عن المعلومات ، ويأمل أحد أعضاء مجلس الشيوخ في نيويورك في جعل هذا النوع من المعاملات جناية تصل إلى أربع سنوات في السجن.
القاعدة الجديدة ، التي وضعها السناتور الديمقراطي عن نيويورك مايكل جياناريس ، ستكون مشابهة لقانون الأوراق المالية الفيدرالي الذي يحظر تداول الأسهم بناءً على المعلومات الداخلية. قال محامي العقارات ، آدم ليتمان بيلي ، لصحيفة وول ستريت جورنال ، "التداول من الداخل غير قانوني في سوق الأوراق المالية ، لكنه ليس قانونيًا في العقارات فحسب ، بل يُحتفى به بالشمبانيا". يأمل السناتور جياناريس في الحصول على دعم لمشروع القانون مع استعادة الديمقراطيين السيطرة على مجلس الشيوخ.
بعد Amazon HQ2 ، ضجة في نيويورك حول "التداول من الداخل" للعقارات
دفعت صفقة أمازون لمقر ثانٍ في لونغ آيلاند سيتي ، نيويورك ، عضو مجلس الشيوخ في الولاية إلى صياغة تشريع يحظر شراء أو بيع العقارات بناءً على أي إجراء حكومي غير علني.
رابط للنشر الأصلي في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على جهاز كمبيوتر سطح المكتب (لعرض المنشور يجب أن يكون الأعضاء موافقين على المنتدى):
http://bit.ly/2NhynAS
يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة
ردود