היי חברים לגבי מיסוי של השקעות סינגל בארה”ב אחת המשקיעות שלי שאלה אותי שאלה…
يا أصدقاء
לגבי מיסוי של השקעות סינגל בארה”ב
אחת המשקיעות שלי שאלה אותי שאלה היום לגבי המס בארה”ב שלא ידעתי לענות :” האם במכירת נכס (שמוחזק מעל שנה ) יש פטור ממס על הרווח של 40 אלך דולר הראשונים ?
رابط للنشر الأصلي في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على جهاز كمبيوتر سطح المكتب (لعرض المنشور يجب أن يكون الأعضاء موافقين على المنتدى):
https://www.facebook.com/1885945295012997/posts/2186697948271062
يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة
יש הבדל בין מס על ההכנסה מהנכס לבין מס מרווח הוני, לקחת בחשבון שאם הנכס רשום על שמה הפרטי יש מס של הirs על 15% מהתמורה (או 20… אף פעם לא סגורה על זה חח…) שיתקזזו בהגשת המס
אני חושבת שאם הנכס מוחזק מעל שנה, אז ניתן לעשות שיחלוף נכסים, ואז יש דחיית מס
آشر توريل
לא אמרת פעם שאם הנכס מוחזק מעל שנה אז יש פטור?
זה לא אצלי, אם רכשת נכס ב ארה”ב והשכרת אותו למשך שנה לאחריה 40k ראשונים פטורים ממס, בכל מקרה תמיד טוב להתייעץ עם רו”ח שמתמחה במיסוי בארה”ב אם תרצי אמליץ לך על אחד כזה.
Roz RealEstate יש משהוא במיסים שכולנו מפספסים? איך יוצא שאצלך אין מס אם היה מושכר?
ארה”ב + ישראל יחד זה 25% מס רווח הון
התשובה לא ברורה,, לדעתי יש מס על הרווח לאחר שנה ואפילו הרבה..
תודה עידו על התיוג. אני לא ככ מצליח להבין מדוע פטור ממס.
כאשר הוא מוכר נכס -יש מס בארצות הברית (פדרל וגם state)
(בהנחה שהוא מתכוון למשקיע זר), סעיף 897+ 871 ממסים רווח הון בידי משקיע זר
כן, אם הנכס היה מושכר בלבד
آشر توريل
זכאי לפטור?