اليوم الأول - بعد الحرب الذاتية في الاستمرار في النوم حتى ساعة عادية لإعادة ...

تاريخ النشر الأصلي على منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook:
2019-02-13T17:34:15+0000

اليوم الأول -

بعد الحرب الذاتية في الاستمرار في النوم حتى ساعة عادية لإعادة ضبط تأخر الرحلة ، بدأت أول يوم لي في جاكسونفيل. التقيت في الصباح مع شركة إدارة الممتلكات ، والتي ربما أتيت للعمل معها قريبًا.
وصلت إلى الاجتماع بحماس كبير. قبل ذلك ، قمت بحفظ كل شيء أردت أن أقوله وأطلب منه ألا أنسى أي شيء ...
كنت أتوقع أن أذهب إلى مكتب صغير مع مدير عقارات خلف جهاز كمبيوتر ، وفي الواقع ، أتيت إلى مكتب كبير مع سكرتير عند المدخل وكثير من الإجراءات على الجانب الآخر من الباب. كنت أتوقع منهم أن يتوقعوا مني حماسيًا على الأقل كما فعلت ، وفي الحقيقة لم يكن الوزير يعرف من أنا وطلب مني الانتظار حتى يتم تحرير شخص ما. بالإضافة إلى كل هذا ، لم أقف في النهاية مع المدير الرئيسي الذي تواصلت معه طوال الوقت ، لكن مع الفتاة التي كانت مسؤولة عن تجنيد مستثمرين جدد ... في البداية كنت مستاءً قليلاً ، لكنني أدركت سريعًا أنني ما زلت مستثمرًا (ولا حتى مستثمرهم) كل شيء قياسي إلى حد ما. كان الاجتماع جيدًا ، تعرفت عليه لاحقًا مع الأشخاص الذين ربما أعمل معهم لاحقًا ، ولا سيما في المرة الأولى التي حصلت فيها على الرمز المميز لهؤلاء الأشخاص على الجانب الآخر ، لكن من المفترض أن يهتموا بي عندما لا أكون هناك ، وهذا ما منحني ثقة كبيرة.

بعد ذلك في موقف السيارات ، دخلت في محادثة صغيرة مع أحد موظفي الصيانة في الشركة ، المسؤول عن فحص الممتلكات بعد مغادرة المستأجر والعناية بإعداده لبدء عمل المقاول إذا لزم الأمر ، وفي الواقع كان أفضل اجتماع لي هذا الصباح! أخبرني ما كان يحدث في المدينة ، وما يحدث عندما يغادر المستأجر ، وكيف تدير شركة الإدارة ، وما الأشياء التي يركز عليها عندما يغادر المستأجر والمزيد من المعلومات. أخيرًا ، أعطيته بطاقة عمل وسألته أنه إذا سمع عن فرصة مثيرة للاهتمام أو أراد فقط التحدث ، فهو مدعو للاتصال.

في وقت لاحق التقيت مع وسيط. كان من المفترض أن يتعامل الاجتماع مع الانتقال إلى الأصول وحتى زيارتهم ، لكنني فضلت أن آخذها في هذه المرحلة أكثر لمطابقة التوقعات وطرق العمل. من المؤكد أنها ساعدت في تركيزها أكثر على نوع الصفقات التي كنت أبحث عنها ، لفهم منها ما كانت ترغب في القيام به من أجلي (وما لا يجب أن أفعله) وخاصة لفهم أنها كانت وسيط عقاري وأننا يجب أن تكون لدينا علاقة جيدة.

أخيرًا ، قابلت وكيل التأمين من الوكالة التي ترافقني اليوم وسأواصل معهم للاستثمارات المستقبلية. تلقيت الكثير من المعرفة التي لم أكن أعرفها من قبل - حول أنواع التأمين المتاح وما هو موصى به للمعاملات من النوع الذي أبحث عنه ، وعملية إنشاء التأمين ، وكيفية تفعيل التأمين إذا لزم الأمر ، وما إلى ذلك. اجتماع لمدة ساعة ونصف كان مفيدًا للغاية وفي جو جيد وأنا متأكد من أنه سيجعل التفاعل بيننا جيدًا وفعالًا.

باختصار ، رؤى:
1. افهم أن المستثمر المبتدئ هو مجرد "مستثمر آخر" - ولكن مع كل ذلك ، من المهم أن تفهم أنك لم تأت لفترة قصيرة ولكنك أتيت للإقامة.
2. تكون المحادثات مع الأشخاص على الطريق في بعض الأحيان أكثر أهمية من الاجتماعات الرسمية. في الغالب سيكون مع الأشخاص الذين يقفون وراء الكواليس ويتطلعون إلى مستثمر للتحدث معهم. من الممكن إنتاج الكثير من هذه الاجتماعات (بالمناسبة ، هذا صحيح مدى الحياة ...).
3. الاجتماعات الرسمية رسمية للغاية. من المهم للغاية دائمًا فصلهم ببعض الأسئلة والمحادثات الجانبية غير المرتبطة بالعقارات أو غير المباشرة.
4. الهدايا الصغيرة - إنهم متحمسون جدًا للإيماءات الصغيرة (الشوكولاتة الصغيرة لها جمال في العمل).

إذا تمسك هنا ، فاشكر 🙂

مدعو لتقديم المشورة / اسأل / تتصل

سوف نسمع غدا

رابط إلى المنشور الأصلي في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على كمبيوتر سطح المكتب:
http://bit.ly/2IbC784

يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة