هل تفتح شركة ذات مسؤولية محدودة لكل عقار مستأجر؟ أولئك الذين لديهم إيجارين أو ...
هل تفتح شركة ذات مسؤولية محدودة لكل عقار مستأجر؟
اللي عنده إيجارين أو عشرين إيجار.. هكذا عدد الشركات؟
أخبار ذات صلة
رواد الأعمال العقاريين
مقالات ذات صلة
نصائح للاستثمار العقاري في الولايات المتحدة
نصائح - شارك معنا النصائح التي ستساعدك في مجال الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية
ذ م م - شركة ذات مسؤولية محدودة
مناقشة متعمقة حول شركة ذات مسؤولية محدودة نظرًا لوجود الكثير من الأسئلة حول قضية شركة ذات مسؤولية محدودة أود أن أسمعها من الأشخاص الذين لديهم شركة ذات مسؤولية محدودة وكانوا في موقف تحمي الشركة ذات المسؤولية المحدودة * أو * التي مرت بموقف إذا كانت هناك شركة ذات مسؤولية محدودة فإنها ستحميهم الطلب: قصص مباشرة وليس "لقد سمعت. . . "أو" صديقي "- أعرف الكثير منهم !!!! ...
لدي حلم - إصدار منتدى العقارات الأمريكي: يسعدني أن أنضم إليكم اليوم ، ...
لدي حلم - نسخة المنتدى العقاري الأمريكي: يسعدني أن أنضم إليكم اليوم ، فيما سيتم تسجيله بكلمات العصر كأعظم مظاهرات من أجل الحرية في تاريخ أمتنا. قبل عام ونصف ، وقع أميركي عظيم (إسرائيلي سابق) ، نعيش في ظله اليوم ، على خطاب العصفور. هذه الكلمة هي منارة نور الأمل لملايين الأقزام ، العبيد الاقتصاديين الذين أحرقتهم قرحة شفاء ...
كيفية زيادة دخلك السلبي باستخدام طريقة BRRRR
طريقة BRRRR تخيل نفسك تحضر حدثًا لشبكات الاستثمار العقاري ، وتسمع أحدهم يقول "BRRRRR". من المحتمل أن زميلك لا يستجيب لدرجة حرارة الغرفة ...
فيديو التعلم العقاري
فيديوهات تعليمية على اليوتيوب! مرحبًا أيها الأصدقاء ، نرحب بمشاركة مقاطع الفيديو التعليمية التي قمت بإنشائها باستخدام رابط YouTube - وليس مقاطع الفيديو الإعلانية ، ولكن مقاطع الفيديو ذات القيمة التعليمية.إذا كان الفيديو يحتوي على اسم الشركة والشعار ، فلا بأس طالما الفيديو ليس إعلانًا لخدماتك أو عن بيع عقار ، ولكنه يتحدث عن موضوع متعلق بالعقار. "أنت تعلم ...
الطريق إلى صفقة البناء مشبع
#إسرائيل_اليوم باراك دوانياس #المشاركة 3 متابعة للمنشور السابق، سوف نتعمق. اليوم سنواصل مع معاملتين مختلفتين وفريدين من نوعهما بعد تحليلي لخطة التجديد الجديدة لشركة حولون ومقدمتها...
#Intreader of the Week Natalie Alter # Post 2 ** تملك عقارًا في الولايات المتحدة في قائمة خاصة أو تحت شركة ذات مسؤولية محدودة؟ ** واحد ...
#יםמהשבוי Nathalie Alter #Post2 **Holding a property in the US in a private registry or under an LLC?** One of the common questions of real estate entrepreneurs in the USA is whether to hold the property in a private registry or under an LLC. سأحاول أن أشرح بطريقة بسيطة المفاهيم التي يجب أن تعرفها عن الموضوع ، وقبل كل شيء - مزايا وعيوب كل اختيار. ** إذن ما هي شركة ذات مسؤولية محدودة على أي حال؟ ** على غرار شركة محدودة ...
تطير بمفردك
#יזמתהשבוי אליא כורש #פוסט6 "You find three names that have been called to man: one - what his father and mother call him, one - what the sons of man call him,...
حيازة عقار في الولايات المتحدة عن طريق التسجيل الخاص أو بموجب شركة ذات مسؤولية محدودة؟
Entrepreneur Weekly Alterpost 2 أحد الأسئلة الشائعة لأصحاب المشاريع العقارية في الولايات المتحدة هو ما إذا كان سيتم الاحتفاظ بالعقار في تسجيل خاص أو تحت شركة ذات مسؤولية محدودة. سأحاول شرح المفاهيم التي يجب أن تكون ...
ردود
יש الاتصال بالنظام لنشر تعليق.
https://www.biggerpockets.com/renewsblog/protecting-real-estate-investments/?utm_source=newsletter
مقالة جيدة جدًا تشرح الخيارات المختلفة
سيخبرك كل اتفاق السلام الشامل الأمريكي بشيء مختلف.
إذا كانت هذه ممتلكاتك فقط - فسأنشئ شركة ذات مسؤولية محدودة تضم 3-5 عقارات وتأمينًا شاملاً. إذا كان الأمر يتعلق بعقارات مع مستثمرين أو قروض شخصية، وما إلى ذلك. سأفتح لكل عقار على حدة - بالطبع التكاليف المثالية في خطة العمل. لا أعتقد أن هناك صواب أو خطأ هنا.
لدينا 5 منازل في كل شركة ذات مسؤولية محدودة وأعتقد أن ما يصل إلى 7 أو 8 لا يزال ضمن الحدود المعقولة. تكاليف الحفاظ على شركة ذات مسؤولية محدودة لكل عقار مرهقة للغاية. بالطبع، إذا كان هناك سبب للاعتقاد بأن احتمال رفع دعوى قضائية أكبر في عقارات معينة (عقارات ذات نوعية رديئة أو في حالة سيئة من الصيانة) فمن الممكن تسجيل عدد أقل من العقارات (3-4) ولكن على أي حال لن أفتح شركة ذات مسؤولية محدودة منفصلة لكل عقار
التعريف llc يمكن أن "تمتلك" ما يصل إلى 20 عقارًا، والطريقة الأكثر صحة هي تقسيم وتسجيل 3-5 عقارات في كل شركة، وسيتم فتح العقارات الصارمة على كل عقار ولكن هذا يمثل عبئًا ماليًا كبيرًا بالإضافة إلى البيروقراطية.
الحل المحتمل هو إجراء تأمين شامل على كل شركة ذات مسؤولية محدودة وتحتاج إلى 3+ باسم المالك نفسه للقيام بالتأمين الشامل.
حظا سعيدا❤️
والآن لدي سؤال آخر:
كيف أعرف أن كل شيء على ما يرام في المنزل ولا توجد مشكلة يمكن مقاضاتي بسببها؟
سأخبرك بهذا... إلى يومنا هذا لم أرى عمالقة لديهم ذخر لكل شركة...
ومراعاة الضرائب والتكاليف هو بالفعل اعتبار.. وإلا فلا بد أن يكون هناك بعض المنطق في الجنون...
وإذا فعلت ذلك بهذه الطريقة.. على الأقل اجعل شركة أم تمتلك بموجبها بنات الشركة العقار
يُنصح بفتح شركة منفصلة لكل عقار
الاعتبار ليس الضرائب بل الدعاوى القضائية ولكن هناك طريقة أفضل
لشراء الأصول تحت الثقة
ويكون أمين الأمانة
لا يتعين على الوصي الكشف عن هوية المستفيد من الثقة ومن ثم لا يوجد من يقاضيه
أعتقد أن الأمر فردي... أنا شخصياً أفضل فتح شركة واحدة لكل مجال عمل إذا كان هناك العديد من الشركات - شركة للإيجارات، والتقلبات، والمتعددة، وما إلى ذلك...
في رأيي أن دافع الضرائب والبنك أكثر هيمنة من التعرض للدعوى القضائية... فكر في التبعات التنظيمية لإدارة عدد كبير من الشركات (حسابات مصرفية مليئة، مليئة بالتقارير الضريبية، أعمال متفرقة مع شركة الإدارة)...
جنون الإسرائيليين بهذا الموضوع مذهل..
شخص ما فحص مرة واحدة
هو - هي؟
لدي شركة واحدة تشتري العقارات للإيجار. ببساطة يزيد التأمين على الأصول