تصريح بناء
تصريح بناء
نشر بقيمة 33
التعبير عن الرأي 100
ما هو تصريح ولماذا لا يخبرك أحد عن ذلك؟
تعتبر عملية تجديد عقار في الولايات المتحدة ذات أهمية كبيرة في تجديد واستبدال 5 بنى تحتية تشكل قلب المنزل: السقف والكهرباء والسباكة ونظام التبريد وسخان المياه.
PERMIT هي شهادة صادرة عن البلدية - من خلال إدارة البناء -
أن البنية التحتية التي استبدلناها - تم استبدالها بمعيار حضري ، ومثبت البنية التحتية هو مقاول مرخص له بالقيام بالعمل ، وأنه كان هناك إشراف خارجي من قبل المشرف على الأداء المنتظم للعمل.
يضمن الإصلاح والاستبدال الصحيحان في معظم الحالات المشاركة الهامشية والثانوية في جميع أعمال صيانة الممتلكات.
كقاعدة عامة ، يوصى بما يلي:
سيتم استبدال السقف الذي يتجاوز عام 15 ،
نظام التدفئة والتبريد وسخان المياه - أكثر من عام 12 سيتم استبدال ،
السباكة - PVC أو CPVC نوع ،
الكهرباء - فوق خاصية 150 Ampere على 1000SQF.
لماذا لا يقولون لك عن ذلك؟
في معظم الحالات ، من أجل بيع العقار بسعر رخيص للمستثمر الإسرائيلي دون إجراء إصلاحات صحيحة ،
أو إذا تم إجراء استبدال للبنية التحتية ، ليس من خلال مقاول معتمد يصدر تصريحًا - مما سيؤدي إلى خفض التكاليف على صاحب المشروع ، ولكنه يتسبب في قيام المستثمر النهائي بشراء أصل يتمتع بجودة استبدال بنية أساسية غير فعالة في معظم الحالات.
لذلك ، سوف تتعلم كيف تطلب وتطلب معرفة حالة وعمر البنية التحتية في العقار الذي تشتريه ، واستبدالها عند الضرورة ، وإذا تم تبادلها فقط مع إذن!
رابط للنشر الأصلي في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على جهاز كمبيوتر سطح المكتب (لعرض المنشور يجب أن يكون الأعضاء موافقين على المنتدى):
http://bit.ly/2ImE0ip
يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة
هل التصريح غير مطلوب بموجب القانون؟ على حد علمي (على الأقل في بعض الأماكن) ، يوجد قانون يتطلب عمل مقاول مُصرح به لأي إصلاح شامل للتكاليف يزيد عن 500 $
MichaelAssido
شكرا لتقاسم المعرفة…
متعلمة جدا
المشاركة مهمة جدا!
هناك مناطق حيث شبه العسكرية مفتوحة للجميع على شبكة الإنترنت!
نقدم لك خاصية تبدو مثيرة للاهتمام؟
تحقق من عمر الأنظمة وفقًا للترخيص وسترى أن هناك تصريحًا (طريقة أخرى لمراجعة المعلومات من خلال وسيلة مستقلة)
لا تعتمد فقط على الكلمات.
وللتصريح أهمية إضافية، فهو يحمي كلاً من المقاول ومالك العقار، أي أن المقاول يتلقى تأكيداً على العمل الذي تم تنفيذه بشكل صحيح وإذا كانت هناك مشكلة من نوع ما، على سبيل المثال، وإلى الحد الذي توجد فيه من ضرر أو عطل، لن ترفض شركة التأمين الدفع على أساس أنه، على سبيل المثال، إذا تم القيام بشيء آخر بشكل صحيح في بيع العقار، يريد المشتري التأكد من أن العمل قد تم وفقًا للمعايير ومن ثم يريد لرؤية جميع الموافقات
يعقوب سابوج
أي مقاول مخول لإصدار تصريح؟
وعليه أن يوافق عليها من خلال البلدية ، فلماذا يمكن لأي مقاول الذهاب إلى البلدية ويعلن Premite؟
انضم مايكل أسيدو للتو إلى الأفراد الفاضلين الذين حازوا على شهرة عالمية في مجال العقارات. شكرا مايكل!
وظيفة صحيحة. مجرد توضيح بسيط، إن نظام التدفئة في المنزل، والذي يتضمن منفاخًا ويسمى بالفرن، يتمتع بعمر أطول يبلغ حوالي 30 عامًا. يعتمد على ما إذا كنت تشتري العقار للإيجار أو الوجه.
ما هو متوسط تكلفة إصدار تصريح؟
افترض لاستبدال البنية التحتية وحالة أخرى - عند إجراء تغيير هيكلي في المنزل (ثم تحتاج أيضًا إلى تصميم معماري)؟