12345 الشارع الرئيسي ، PA ، 19345 $ 55,000 - شرق Whiteland ، PA تاريخ: 1/7/2019 410 Capricorn ...

منتدى المستثمرين العقاريين بالولايات المتحدة الأمريكية يناير 27

0 التعليقات

12345 الشارع الرئيسي ، PA ، 19345 $ 55,000 - شرق Whiteland ، PA تاريخ: 1/7/2019 410 Capricorn ...

12345 الشارع الرئيسي ، بنسلفانيا ، 19345
55,000 دولار - شرق وايتلاند ، بنسلفانيا

التاريخ: 1 / 7 / 2019

؟ 410 كابريكورن لين ، أورانج بارك
فلوريدا
؟ جاكسونفيل
؟ أورانج بارك

************************
نوع المعاملة
************************
؟ ️ نوع المعاملة Flip transaction - الشراء بأقل من سعر السوق والتجديد والبيع
؟ العقار بموجب العقد؟ - لا ، العقار ليس بعد بموجب عقد
؟ الملكية متعددة الممتلكات؟ - لا

************************
بيانات المعاملات والأصول
************************
؟ سعر المشتري بالدولار: 170000
؟ حجم المعيشة بالقدم المربع: 1300
️ سنة البناء: 1973
؟ عدد الوحدات في العقار (الأبواب): 1
؟ عدد غرف النوم: 3
؟ عدد الخدمات: 2
price تقدير سعر التجديد المطلوب بالدولار: 0
️ ما التاريخ الذي يجب أن تنتهي فيه عملية التجديد: 2 / 28 / 2019 0: 00: 00
؟ هل فعلت هذا؟
؟ رابط إلى تقييم تجديد أكسل إذا كان هناك تقييم:
؟ رسوم مرافقة المروّج: 2500
؟ تقدير تكاليف الإغلاق والتكاليف الإضافية بالدولار: 3500
************************
؟ إجمالي الاستثمار (سعر الشراء + سعر التجديد + رسوم الحراسة + تكاليف الإغلاق): 170000
************************

؟ عن المنطقة:
المنطقة عبارة عن منطقة متطورة من المدارس الممتازة ، ومستوى سكاني مرتفع ، ومستوى تعليمي 5 ، ومستوى جريمة 8

؟ عن العقار:
المبنى نفسه مصنوع من الطوب ، لذا فإن مستوى متانته مرتفع

************************
الإيرادات السنوية المتوقعة
************************
؟ الإيجار الشهري 1300
؟ الإيجار السنوي 15600

************************
النفقات السنوية المتوقعة
************************
مخصص للممتلكات غير المكتسبة المستأجرة: 1300
؟ شركة الإدارة: 1100
؟ الصيانة: 2300
️ أرنونا: 1400
✍️ التأمين: 1300
؟ المدفوعات المجتمع: 1000
؟ إجمالي النفقات السنوية: 8400

؟ صافي التدفق النقدي السنوي قبل الضريبة:
؟ إجمالي العائد السنوي: 0
؟ صافي العائد السنوي: 0

************************
؟ بيانات السوق المقارنة
************************
؟ القيمة السوقية المقدرة للعقار بعد التجديد: 95000
نسبة إجمالي الاستثمار بالنسبة لسعر السوق: 1

************************
؟ تحليل السوق المقارن - العقار الأول:
************************
؟ العنوان: 1757 الشارع الرئيسي ، PA 19878
؟ حجم المعيشة في ساحة بيت: قدم مربع غير محدد
️ سنة البناء: غير محدد
؟ عدد غرف النوم: 3
؟ عدد الخدمات: 2
؟ المسافة من العقار: 0.5 miles
متى بيعت: 43445

تنسيق حصري للمنتدى العقاري لمنتدى العقارات الأمريكي https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ

لعرض هذه الخاصية وغيرها من الأصول في ساحة العقار: https://www.facebook.com/groups/711026639303612/

************************
؟ تحليل المبيعات المقارنة للسوق - العقار الثاني:
************************
؟ العنوان: 345 شارع لولو ، بنسلفانيا 19145
؟ حجم المعيشة في ساحة بيت: قدم مربع
️ سنة البناء:
؟ عدد غرف النوم: 4
؟ عدد الخدمات: 2
؟ المسافة من العقار: 0.7 miles
متى بيعت: 43405

************************
؟ تحليل السوق المقارن - العقار الثالث:
************************
؟ العنوان: 345 شارع لولو ، بنسلفانيا 19145
؟ حجم المعيشة في ساحة بيت: قدم مربع
️ سنة البناء:
؟ عدد غرف النوم: 4
؟ عدد الخدمات: 2
؟ المسافة من العقار: 0.7 miles
متى بيعت: 43405

الفئات: مشهد الأصول

الرسوم (تاج): تأمين, Gksonooil, مشهد الأصول, شركات الإدارة, شركة تيتل, رجال الأعمال, متعدد الأحزاب, فرض الضرائب, الممتلكات في ساحة الممتلكات, פלורידה, التجديدات, שיר, عودة

منتدى المستثمرين العقاريين بالولايات المتحدة الأمريكية

مرحبا اصدقاء. هذا هو ليور لوستيج. مرحبًا بك في منتدى العقارات في الولايات المتحدة على Facebook. هذا المنشور هو منشور تم نسخه من منتدى Facebook الخاص بنا. إذا كنت تستخدم جهاز كمبيوتر سطح المكتب ، فنحن نرحب بك للنقر على الرابط الموجود أسفل المنشور والوصول إلى المنشور الأصلي في مجموعة Facebook والتعليق عليها. أيضًا في أسفل هذه الصفحة يمكنك مشاهدة التعليقات الأصلية المقدمة للمنشور - نرحب بك للتسجيل في الموقع والتعليق هنا أيضًا. إذا كنت رائد أعمال من المنتدى ، فمن هو مهتم بنشر ممتلكاتك على الموقع - فنحن نرحب بك للنقر على أعلى اليسار عند نشر ملكية وإنشاء ملف تعريف لك في ساحة الملكية الخاصة بنا.

XXX N Orange Ave ، Fort Meade ، FL 33841

تفاصيل العقار نوع العقار: منزل عائلي واحد + جناح أم على طراز القانون غرف النوم: 3 حمامات: 1 الحجم الإجمالي: 1,323،1 قدم مربع غرف النوم: 1 الحمامات: 2,500 الحجم الإجمالي: غير متأكد (يستخدم كحلقة عمل) الإيجار الشهري المحتمل: 3,000 دولار إلى 2 دولار أو أكثر الحالة: مالك مشغول. شاغرة عند غلق السقف: 8 سنة / 6 سنوات مكيف: XNUMX سنوات [...]

ليئور لوستيج قد 14

0 التعليقات

XXXX أورانج بوليفارد ، سانفورد ، فلوريدا ، 32771

تفاصيل العقار نوع الملكية: منزل عائلي واحد غرف النوم: 3 حمامات: 1 الحجم الإجمالي: 1,100،1929 قدم مربع الحالة: VACANT مدمج: 20 السقف: 2021 عامًا A / C: وحدات النافذة سخان المياه: XNUMX HOA: لا كيفية الاتصال بنا حول هذا العقار والبقاء على اطلاع بصفقاتنا المستقبلية؟ للحصول على معلومات إضافية حول هذه الخاصية ، املأ [...]

ليئور لوستيج مارس شنومكس

0 التعليقات

XXXX N Main St وودستاون، نيوجيرسي 08098

تفاصيل العقار نوع العقار: منزل متعدد العائلات غرف النوم: 6 حمامات: 4 الحجم الإجمالي: 4,884 قدم مربع مساحة الأرض: 0.47 فدان ARV: 300 ألف دولار +/- مستوى الإصلاحات: متوسط - ثقيل إيجار السوق: 4,000 دولار شهريًا السقف: 10 سنوات فيضان المنطقة: لا يوجد مكيف هواء: وحدة الحائط / النافذة مصدر الحرارة: أويل سيتي المياه والصرف الصحي فرصة تأجير للعائلات المتعددة في وودستاون. إطار خشبي […]

ليئور لوستيج أكتوبر 14

0 التعليقات

XXX East Street Bargersville، IN، 46106

تفاصيل العقار نوع العقار: منزل عائلي واحد غرف النوم: 3 حمامات: 2 الحجم الإجمالي: 2,592،6,098 قدم مربع المساحة: 1،1986 قدم مربع موقف السيارات: XNUMX مساحات الجراج التبريد: التدفئة الكهربائية المركزية: دفع الهواء المدمج: XNUMX كيفية الاتصال بنا بخصوص هذا الممتلكات والبقاء على اطلاع بصفقاتنا المستقبلية؟ للحصول على معلومات إضافية حول هذه الخاصية ، املأ [...]

ليئور لوستيج مارس شنومكس

0 التعليقات

منزل رقم لونج ليك لين، إنديانابوليس، IN 46235

تفاصيل العقار السعر: 317,894 دولارًا أمريكيًا نوع العقار: منزل عائلي واحد غرف النوم: 4 حمامات: 2.5 الحجم الإجمالي: 2,068 قدم مربع حجم قطعة الأرض: 0.15 فدان مدمج: 2012 كيفية الاتصال بنا بخصوص هذا العقار والبقاء على اطلاع بصفقاتنا المستقبلية؟ للحصول على معلومات إضافية حول هذا العقار، املأ النموذج الموجود في هذه الصفحة أو انقر هنا […]

ليئور لوستيج يوليو شنومكس

0 التعليقات

منزل رقم شرق شارع 34، إنديانابوليس، IN 46218

تفاصيل العقار السعر: 115,540 دولارًا أمريكيًا نوع العقار: منزل عائلي واحد غرف النوم: 2 حمامات: 1 الحجم الإجمالي: 892 قدمًا مربعًا حجم القطعة: 7,841 قدمًا مربعًا مدمجًا: 1949 سعر الإيجار: 975 دولارًا أمريكيًا شهريًا كيفية الاتصال بنا بخصوص هذا العقار والحفاظ على وجوده على علم بصفقاتنا المستقبلية؟ للحصول على معلومات إضافية حول هذا العقار، املأ النموذج الموجود على هذا […]

ليئور لوستيج قد 29

0 التعليقات

XXXX بارك لين، جينينغز، MO 63136

تفاصيل العقار نوع العقار: منزل عائلي واحد غرف النوم: 3 حمامات: 2.5 الحجم الإجمالي: 1,386،6,534 قدم مربع حجم الأرض: 1947،145,000 قدم مربع مدمج: 150,000 ARV: XNUMX،XNUMX دولار - XNUMX،XNUMX دولار فرصة استثمارية رائعة في جينينغز. منزل كلاسيكي لأسرة واحدة، مع طابق سفلي كامل وممر. إن أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) واللوحة الكهربائية وسخان المياه أقدم. تم إصلاح السباكة جزئيًا [...]

ليئور لوستيج أكتوبر 15

0 التعليقات

هاوس # بيتشواي لين، أوديسا، فلوريدا 33556

تفاصيل العقار السعر: 259,700 دولار نوع العقار: منزل عائلي واحد غرف النوم: 3 حمامات: 2 الحجم الإجمالي: 1,278 قدم مربع حجم الأرض: 0.17 فدان سنة البناء: 1964 حالة الإشغال: المالك مشغول (سيكون شاغرًا عند الإغلاق) ARV: 350 دولارًا أمريكيًا / C: عمر السقف 7 سنوات: عمر 8 سنوات سخان المياه: عمر سنتين - جديد تمامًا الكهرباء: حالة جيدة HOA: 2 دولارًا سنويًا […]

ليئور لوستيج يوليو شنومكس

0 التعليقات

XXXX N Main St، تيبتون، IN 46072

تفاصيل العقار نوع العقار: غرف نوم دوبلكس: 3 حمامات: 2 الحجم الإجمالي: 2,096 قدم مربع حجم القطعة: 8,712 قدم مربع مدمج: 1910 ARV: 205,000 دولار سعر الإيجار: 750 دولارًا شهريًا كيفية الاتصال بنا بخصوص هذا العقار والبقاء على اطلاع دائم به صفقاتنا المستقبلية؟ للحصول على معلومات إضافية حول هذا العقار، املأ النموذج الموجود في هذه الصفحة أو […]

ليئور لوستيج نوفمبر 5

0 التعليقات