أهلاً أصدقائي! اسمي رونين، أستثمر في العقارات بالخارج منذ عام ٢٠١٢. قزم :-) جديد ومحترم...
مرحبا اصدقاء!
اسمي رونان ، أستثمر في العقارات في الخارج منذ عام 2012. Gamd 🙂 Newbie ، احترم هذا المنتدى المذهل و Nandlanal ...
لقد اشتريت 3 منازل في ميشيغان ، واستثمار في شقة في نيويورك ، ومركز تسوق في أتلانتا وكذلك شقق في بوخارست وبرشلونة.
ارتفعت قيمة منزلين من أصل ثلاثة منازل في ميشيغان بشكل ملحوظ (نظريًا وفقًا للمواقع المختلفة)، لكن الزيادة في الإيجار ضئيلة مقارنةً بالزيادة في القيمة، ولذلك أفكر في بيعهما. (يبدو لي التمويل من المالك خيارًا مثيرًا للاهتمام، وأنا أدرسه حاليًا - أود أن أسمع آراءً ونصائح حول هذا الموضوع).
تقدم شركة الإدارة خطة للحماية من أضرار مغادرة المستأجر.
على افتراض أنني سأبيع العقارات في العامين المقبلين ، يبدو هذا مفيدًا بالنسبة لي.
أود أن أسمع رأيك حول هذا الموضوع ، بما في ذلك نصائح حول إعداد عقار للبيع الأمثل.
فيما يلي ملخص لموضوعات التغطية التي تقدمها الشركة:
تغطية تصل إلى 5,000 دولار بتكلفة 800 دولار في السنة لكل عقار.
عدم دفع رسوم إيجار متجددة إذا غادر المستأجر أقل من 12 شهرًا من الإيجار الفعلي
أمثلة على الموضوعات التي يغطيها البرنامج:
طلاء الممتلكات
تغيير السجاد
التنظيف وإزالة القمامة
تغيير الأقفال
ظلال ، ستائر التظليل
إصلاحات السباكة البسيطة (ليس ترقية أو تحسين)
لا تغطي الخطة:
استبدال نظام التدفئة ، وتحديث الأنابيب ، وإصلاح السقف ، وإصلاح الصرف الصحي والصرف الصحي.
شكرا مقدما لجميع المستجيبين
ياريف جولان
أليس هذا شيئًا تفعله لعملائك؟
ياريف جولان
هل يمكنك إعطاء المزيد من التفاصيل ، كم اشتريت ، ما هو الإيجار وما هو السعر الآن؟ لا أعرف برنامج تقديم المشورة ولكني أعيش في الولايات المتحدة وأسلوبي مختلف ، إذا لم أكن بحاجة إلى المال ، فأنا أستمتع بالعائد الجميل وأواصل الاستثمار في تطوير الأماكن
عزيزي رونان وقال بيبر الزعنفة من مسيح ندلنال إنه راضٍ عن رعاياه المستثمرة وسيحرص على أن يكون هناك عام مع عائدات عالية وخالٍ من الأعاصير. وفقًا لوصفك ، فأنت بالفعل عملاق في البرية ولست قزمًا. ؟؟؟ المرح أنك هنا!