يرجى ملاحظة: يتم الجمع بين الديون المستأجرة المياه في حساب ضريبة arnona. عزيزي أعضاء المنتدى ، من أجل ...

يرجى ملاحظة: يتم الجمع بين الديون المستأجر المياه مع حساب ضريبة الممتلكات
أعزائي أعضاء المنتدى ،
بالنسبة لأولئك الذين يشترون عقارًا للإيجار في الولايات المتحدة ويدفعون ضرائب الممتلكات (وأنا منهم ، لكن فقط في بداية طريقي). انتبه جيدًا إلى التفاصيل الكاملة في حساب ضريبة الممتلكات ولا تفترض أبدًا أنها صحيحة. في المثال أدناه ، يمكنك أن ترى أن فاتورة ضريبة الممتلكات هذه تتضمن أيضًا رسومًا على ديون المياه غير المدفوعة. هذا دين "مستأجر" وليس "مالك عقار" ، ولكن على ما يبدو (والقضية قيد المراجعة حاليًا مع السلطات والشركة الإدارية) ، في ضوء عدم سداد المستأجر للديون ، قررت السلطات ، دون الإبلاغ أو التنبيه ، إضافة الدين أعلاه إلى الحساب ضريبة الممتلكات الدورية ، والتي يتم دفعها بالكامل ودائما في الوقت المحدد ، من قبل مالك العقار. في هذه الحالة ، كان من السهل نسبيًا تحديد "التمرين" في ضوء الانحراف الكبير في فاتورة ضريبة الممتلكات (ربما بسبب ديون المستأجر المستمرة للمياه) ، لكن من المحتمل جدًا أن يحدث هذا الموقف بانتظام ولن تلاحظ ذلك إذا لم تتعمق. التفاصيل.
في هذه الحالة بالذات ، هذه ملكية في مدينة ديترويت ، ولكن قد تكون هذه الطريقة "مقبولة" في مناطق أخرى أيضًا ، لذا كقاعدة عامة ، يوصى بشدة!
يوم رائع ونتمنى لك التوفيق لجميع أعضاء المنتدى الأكثر احترافا في مجال العقارات!