لقد قمنا بتصوير 3 مقاطع فيديو تهدف إلى تقديم قيمة في المقام الأول لرواد الأعمال في مراحلهم المبكرة أو المعرفة الإضافية للمستثمرين.

لقد قمنا بتصوير 3 مقاطع فيديو تهدف إلى تقديم
قيمة بشكل أساسي لرجال الأعمال في البداية أو معرفة إضافية للمستثمرين.

هذا هو الجزء الثالث من 3 ونختتم بـ: العمل مع المستثمرين.

خلال أنشطتنا التجارية، نتعرف على عدد لا بأس به من الأشخاص
رواد الأعمال الذين يرغبون في الشروع في رحلة مستقلة في مجال
الإستثمارات العقارية في الولايات المتحدة.
لقد رأينا مدى الصعوبة التي يواجهونها وأردنا التأكيد على ثلاثة أشياء:
من يمكنه مساعدتك في بناء عملك بالطريقة الصحيحة؟

وهنا بعض النقاط المهمة التي نتحدث عنها في الفيديو:
أولاً، قال ليور شيئًا ذكيًا... "المستثمر الإسرائيلي عادةً ما يفهم
في مجال العقارات، الولايات المتحدة أفضل من أميركا.

1. أنواع المستثمرين:
سلبي – أولئك الذين يريدون أن يمنحوك المسؤولية ولن تجلب لك سوى المقابل.
نشط - ندخل إلى عملك ونحدد لك كيفية إدارته.
وأولئك الذين يريدون فقط أن يعرفوا ما يحدث ويعلموا أن المال يعمل.

من المهم جدًا أن تحافظ على إرشاداتك التي بنيت عليها
عملك ومستثمريك يتوافقون مع هذه المبادئ.

2. تذكر أن المال الذي تعمل به ليس مالك.
لدى مستثمرك حياة خاصة. ومن المهم أن تعرف أن العميل لا يفعل ذلك دائمًا
حسنًا، لكنه لا يزال عميلك. حاول أن تعطيه قدر الإمكان.
إجابات على الأسئلة التي تزعجه.
*لا تدعها تسيطر على يومك، بل خصص لها وقتًا.
للمستثمر الخاص بك، وخاصة إذا كان هذا هو استثماره الأول.

3. عبارة علمني إياها مرشدوني:
"الوعد الأقل - الوفاء الأكثر"
وعد أقل - قدم أكثر.
لا تكن من هؤلاء الذين يروون قصصًا عن مقدار ما سيحققونه،
حتى لو كنت تعرف أنك سوف "تقصف".

4. لا تبيع تحت الضغط. لا تشرك المستثمرين في الصفقات،
لأنك تحتاج إلى المال. ابحث عن هؤلاء الذين هم عملك.
سوف يناسبهم. تثقيف المستثمرين.

5. من المهم أن تكون كافة تعاملاتك مع المستثمر مكتوبة.
العقد، رسائل البريد الإلكتروني، رسائل WhatsApp، تسجيل المكالمات.
ليس لإثبات خطأ المستثمر عندما يكون هناك جدال، ولكن للتذكير
لكل ما تحدثت عنه. السبب الذي يجعلنا نحتاج إلى هذا هو أننا جميعًا لدينا
هناك ذاكرة انتقائية. نحن بحاجة فقط إلى شيء ما لجلب العميل مرة أخرى.
إلى الأرض في لحظات التوتر.

6. الاهتمام بالعميل قدر الإمكان.
قم بالعودة إلى المستثمر عندما يبحث عنك. من الواضح أنك مشغول، وأنا كذلك.
أنا شخصياً أرسل رسالة للمستثمر الذي أرى أنه يبحث عني وأعده
عد في وقت لاحق من اليوم أو في اليوم التالي.
*الأمر الأكثر أهمية هو إبقاء المستثمر على اطلاع إذا كان هناك أي تغييرات أو تأخيرات.
في المشروع (بالطبع سيكون أفضل بعد أن يكون لديك الإجابات والحلول).

7. إذا كان المستثمر يعاني من صعوبات مالية، فستجد طريقة للمساعدة
لكي يتمكن المستثمر من الخروج من الصفقة، حتى لو لم يكن ذلك في العقد وحتى لو كنت
إنهم لا يستفيدون منه.

8. نصيحة مهمة جدًا في مجال الأعمال: لا تنتظر التربيت على الظهر.
افعل ما تريد أن يتم فعله لك.. في النهاية
شيء يعرف المستثمرون كيفية تقديره.

9. المستثمر الراضي سيخبر صديقه.
المستثمر الذي لا يرضى سيخبر البلد بأكملها.
لا يمكنك دائمًا إرضاء الجميع، ولكن كن مبدعًا،
عندما يتطلب الوضع ذلك.

10. المستثمر ذو الخبرة - قد يكون لصالحك أو ضدك.
إن المستثمر الذي يدعي أنه يعرف كل شيء قد يضر بعمليات عملك.
ربما يعرف ويستثمر في الماضي، لكنه لا يعرف السوق.
وفرقكم.
لا تدع أحدا يغير عملك. كن منفتحا على التحسين.
العمليات، ولكن إذا لم يكن ذلك مفيدًا لك وللشركة - فتخلص منه
هذا المستثمر.

رسالة عامة ونصيحة هامة:
سوف تحدث أخطاء. إنها ليست مسألة "إذا" بل مسألة "متى".
بمجرد حدوثها، فكر في الحلول وحاول الاستمتاع بها.

آمل أن تكون قد حصلت على بعض القيمة المضافة،
ألبرت وجوناثان اختيار العقارات.