زاوية كوندسون في المنطقة. جميع أنواع الحالات المكتشفة في العمل الميداني. الجزء 3 من 6. بعد…
تاريخ النشر الأصلي على منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook:
2019-01-27T08:16:46+0000
ركن "كونديسون في الميدان". جميع أنواع القضايا التي يتم اكتشافها في العمل الميداني.
الجزء 3 من 6.
بعد لقاءات كثيرة مع المستثمرين الذين يخبروننا
حول المنفيين الذين يتلقون من أماكن مختلفة ،
أردنا الخروج من المكتب والظهور
ما يحدث على الأرض. أطلقنا على هذه الزاوية: زاوية كوندسون في المنطقة!
في الجزء الثالث نتحدث عن:
1. مستأجر Condon الذي يسبب لك مشاكل -
في النهاية ، إنه شيء بشري.
كان هناك مستأجر لم يدفع ، وبدلاً من إيداع نقدي ، أعطى شيك ضمان
لشركة الإدارة. حالما توقف المستأجر عن الدفع لحاملي الشيكات.
يوجد في الولايات المتحدة شيء يسمى "برنامج التحقق" ومما يعرفه "جوناثان" ،
إذا قمت بإدخال هذا التحقق في النظام وليس له غطاء ، فقم بإيقافه
يمكن لأي شخص للمراجعة أو أي شيء صغير يتعلق بالشرطة - إيقافه
جسديا حتى يدفع الدين.
استمع في الفيديو إلى ما حدث بالضبط مع هذا المستأجر
2. مقاول متعجرف قام بعمل سيئ.
بعد التجديد الهائل ، سوف تكتشف ما إذا كانت هناك أية مشاكل أو أن كل شيء قد انتهى
البعض ، فقط بعد أن يأتي المستأجر ويبدأ في استخدام المنزل.
في إحدى الحالات ، اكتشف المقاول عطلًا معقدًا في إحدى الحنفيات
لم يتحمل المسؤولية ووضع جوناثان يده في جيبه لإشراك المستثمر.
3. الاختلافات في الثقافة والاختلافات في اللغة.
في بعض الأحيان يمكننا أن نقول أشياء فقط لتحذير الطرف الآخر
يمكن أن تأخذ الأمر على محمل الجد. في حالة واحدة ، كان أحد موظفي
تحدث جوناثان بقسوة مع المستأجر الذي لم يدفع. أخبره أن يخرجه
من المنزل إذا لم يدفع. في اليوم التالي جاء للتحدث مع المستأجر وجهاً لوجه
الداخلية واكتشفت أن هناك سيارة نقل وأن المستأجرين بدأوا في الإخلاء.
استمرار بالطبع 🙂
آمل أن تكون قد تلقيت القيمة.
ألبرت وجوناثان اختيار العقارات.
رابط إلى المنشور الأصلي في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على كمبيوتر سطح المكتب:
http://bit.ly/2Ih4cuO
يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة
ردود