ما الأمر يا مجموعتي العزيزة؟ في تدوينتي الثانية كرجل أعمال هذا الأسبوع، اخترت اليوم أن أتحدث إليكم…

ماذا سيحدث؟
منشوري الثاني كرجل أعمال هذا الأسبوع،
اخترت اليوم أن أتحدث إليكم عن نظام. نظام تحديد مواقع الأصول في السوق الأمريكية بشكل مستمر.
ماذا يعني هذا بشكل منتظم؟ لا من مكان "لدي 100,000 ألف دولار وأريد شراء عقار مدر للدخل في الولايات المتحدة"، ولكن من مكان دائم لتحديد كمية ثابتة من المشاريع شهريًا في السوق المتخصصة.

لماذا نريد العثور على العديد من الصفقات؟
هناك العديد من الإجابات على هذا السؤال، مثل "أريد بناء محفظة استثمارية واسعة لنفسي"، "أريد زيادة أرباحي بمساعدة نظام البيع بالجملة في السوق الأمريكية"، "أريد زيادة نشاطي من خلال دمج المستثمرين"، والعديد من الأسباب الأخرى.

كما تعلمون، هناك العديد من المجالات والخيارات لتحديد مواقع الأصول، ولكن اليوم سأركز على المصفوفة وأقل على المجالات. أنا شخصياً أوصي دائمًا بالبدء بإعداد MLS جيد التجهيز ومن هناك التوسع ببطء إلى مجالات أكثر وأكثر صلة. إن التركيز اليوم ينصب على هذا النظام الجيد، وما يعنيه بالضبط.
لذا دعونا نبدأ بالكلمتين الرئيسيتين - الاتساق والتوثيق. هاتان الكلمتان ستكونان الفارق بين الوقت الضائع والصعوبات والنجاح والاستقرار.
الاستمرارية هي نظام الساعات التي تبنيها لنفسك، أوقات ثابتة في اليوم للعمل مع الولايات المتحدة. الأوقات ليست توصية، بل هي جزء ثابت من يومك، وليس لمدة أسبوع أو شهر. ستة أشهر هو الحد الأدنى للطيار الحقيقي. تذكر أن العقارات هي مجال حيث المثابرة على مر الزمن أمر بالغ الأهمية لتحقيق النتائج. إن الذين يستمرون في العمل سوف يستفيدون في نهاية المطاف. يتم التركيز على بناء إجراءات متكررة، سواء كان ذلك نقل العقارات، أو متابعة العروض التي أرسلتها، أو تحديثات المعلومات حول العقار التي يتم تلقيها من هناك.

والخطوة التالية هي التوثيق، وهنا نقطة مهمة. بدون توثيق، يصبح الاتساق أقل أهمية بكثير. يمكن أن يضيع الكثير من الوقت بسبب عدم توثيق الإجراءات التي اتخذتها. المعرفة قوة، والتوثيق هو أداة للمضي قدمًا وليس الدوران حول نفسك. كيف سوف تقوم بالتوثيق؟ يعتمد الأمر كثيرًا على الحجم، وتوصيتي هي نظام محوسب، فهناك الكثير من أنظمة الإدارة في السوق التي تكلف بنسات وتستحق الاستثمار.
بالإضافة إلى ذلك، على مستوى المستندات، يجب عليك الإصرار على تسجيل الأشياء وتصنيفها، وهو أمر ستجده سريعًا أمرًا لا مفر منه مع كمية المستندات الموجودة في معاملات العقارات النموذجية.

ابدأ صغيرًا ثم قم بالنمو، لا تنمو قبل أن يبدأ النظام الصغير في العمل بشكل مستقر ومتسق. تذكر أنه بمجرد إنشاء هيكل لمجال واحد، يصبح من الأسهل بكثير الانتقال إلى مجال آخر. يتغير المحتوى ولكن الفكرة تبقى كما هي تمامًا - الاتساق والتوثيق.

ستكون نصائحك لتنظيم أعمالك الاستثمارية بشكل صحيح موضع ترحيب،

أتمنى للجميع اسبوعا رائعا!