هناك مستثمرين تعتبر شركة الإدارة النور والظلام بالنسبة لهم، وبمجرد نقل العقار إلى إدارتها، تصبح بالنسبة لهم...

تاريخ النشر الأصلي على منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook:
2019-01-06T20:29:12+0000

هناك مستثمرين تعتبر شركة الإدارة النور والظلام بالنسبة لهم، وبمجرد نقل العقار إلى إدارتها، من وجهة نظرهم، "اتركها وننساها"
هذا النهج خاطئ بشكل أساسي، لأننا كمستثمرين يجب أن نفهم كيف تعمل شركة الإدارة، وما هي مصالحها، ومن تحميه.
أكثر من مرة تشعر شركة الإدارة أن "القطة نائمة"، وتبدأ الفئران بالاحتفال، ويجب ألا نسمح بذلك.
يجب أن تشعر شركة الإدارة أننا نتحقق من كل خطوة، ويجب أن يكون لكل قرار تفسير وتوثيق منطقي، كل هذا أيضًا يرتبط بالفيديو الأول لاختيار الشركة، والذي سنتحقق فيه من الإجراءات الحالية لمختلف سيناريوهات.
من المهم أن يكون لدينا شخص اتصال دائم يعرفنا شخصيًا، ويعرف تاريخنا، وما هو مهم بالنسبة لنا، ويكون قادرًا على إعطائنا مراجعة موثوقة للسوق، ومحترفين موثوقين، وطريقة منظمة لتلقي التقارير.
وفي الفيديو الثالث أقدم نصائح للتعامل مع شركة الإدارة التي اخترناها بشكل يومي، من المهم أن نتذكر دائمًا أننا كمستثمرين ندير الأعمال، ومسؤولون عن الأمور التي تتم، ومن المفترض أن يخدمونا حسب التعليمات التي نعطيها
إن شركة الإدارة أقل إيلامًا من كون العقار فارغًا، وفي بعض الحالات لا يخرج حتى متضررًا من الأمر (أحد المواقف التي يوصى بتجنبها مسبقًا عند اختيار الشركة و توقيع الاتفاقية)

كيفية التصرف بانتظام مع شركة الإدارة، ما يجب المطالبة به وما يجب القيام به لتعظيم العائد لمزيد من التفاصيل: https://bit.ly/2NzNCoa

رابط إلى المشاركة الأصلية في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook