مناقشة الاستثمارات في إنديانابوليس
تاريخ النشر الأصلي على منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook:
2017-06-06T05:46:59+0000
مناقشة الاستثمارات في إنديانابوليس
يمكن قراءة الردود على المنشور في أسفل الصفحة والانضمام إلى المناقشة
أخبار ذات صلة
رواد الأعمال العقاريين
مقالات ذات صلة
لدي حلم - إصدار منتدى العقارات الأمريكي: يسعدني أن أنضم إليكم اليوم ، ...
لدي حلم - نسخة المنتدى العقاري الأمريكي: يسعدني أن أنضم إليكم اليوم ، فيما سيتم تسجيله بكلمات العصر كأعظم مظاهرات من أجل الحرية في تاريخ أمتنا. قبل عام ونصف ، وقع أميركي عظيم (إسرائيلي سابق) ، نعيش في ظله اليوم ، على خطاب العصفور. هذه الكلمة هي منارة نور الأمل لملايين الأقزام ، العبيد الاقتصاديين الذين أحرقتهم قرحة شفاء ...
استثمار مربح من اليوم الأول في سوق إنديانا الساخن
عرض في المتصفح الوصول إلى كتيب اللغة الإنجليزية عن طريق النقر فوق كتيب Downland استثمار مربح من اليوم الأول في سوق إنديانا الحار مرحبًا بجميع المستثمرين ، تفتخر Nadlan Invest ...
مرحباً أيها الأصدقاء ، كما تعلمون ، سوف يحتفل المسيحيون بعيد ميلاد يسوع قريبًا ، ...
مرحبًا أيها الأصدقاء ، كما تعلمون ، سيحتفل المسيحيون بعيد ميلاد المسيح قريبًا ، لذا دعنا نريهم من كان هنا أولاً - وأعني بالطبع موسى حاخامنا الذي أخرجنا من مصر وجلب لنا الوصايا العشر ومن الآن بالطبع ساعدنا في الذهاب إلى الولايات المتحدة لأن هذا هو الاتجاه الرائد في الوقت الحالي ما يجب القيام به ، ثم وعدتك بلعبة حتى سانتا سوف يسلمها ...
470 وحدة ، أستوريا بارك ، إنديانابوليس
ملخص الاستثمار: تفخر Nadlan Invest بتقديم فرصة الاستثمار في مشروع Astoria Park ، وهو مجمع متعدد العائلات يضم 470 شقة على طراز الحدائق تقع في 3640 Beluga Lane في Indianapolis ، Indiana. يقع العقار المكون من 39 مبنى على الجانب الغربي من إنديانابوليس بالقرب من I-65 و I-465 و 15,756 فدانًا من حديقة Eagle Creek State Park التي تجذب آلاف الزوار كل عام. [...]
محفظة من 5 مباني تضم 42 شقة في ولاية كونيتيكت بقيمة 2,000,000،1،23 دولار - هارتفورد ، كونيتيكت التاريخ: 2019/XNUMX/XNUMX ...
محفظة من 5 مباني بها 42 شقة في ولاية كونيتيكت 2,000,000،1،23 دولار - هارتفورد ، كونيتيكت التاريخ: 2019/42/XNUMX؟ XNUMX شقة في ولاية كونيتيكت؟ ️ الدولة؟ مدينة ؟ الجوار ************************* نوع المعاملة *************************؟ ️ نوع المعاملة عقار يحتوي بالفعل على مستأجر يدفع - معاملة TurnKey؟ هل العقار مرتبط بالعقد؟ - لا ، العقار لم يخضع لعقد بعد؟ ملكية متعددة الأسرة؟ ...
2100 Acorn Ridge Rd، Greensboro، NC 27407، USA 120,932،XNUMX $ - Greensboro، North Carolina التاريخ: ...
2100 Acorn Ridge Rd، Greensboro، NC 27407، USA 120,932،1 $ - Greensboro، North Carolina التاريخ: 23/2019/2100 شريك العمل: Yonatan Anafi Property Status: SOLD؟ 27407 أكرون ريدج رود جرينسبورو نورث كارولاينا XNUMX؟ ️ دولة؟ مدينة ؟ الحي ************************* نوع الصفقة ***************************؟ نوع الصفقة طويلة الأجل - تجهيز العقار للمستأجر وتأجيره؟ العقار قيد العقد؟ ...
2100 Acorn Ridge Rd، Greensboro، NC 27407، USA 120,932،XNUMX $ - Greensboro، North Carolina التاريخ: ...
2100 Acorn Ridge Rd، Greensboro، NC 27407، USA 120,932،1 $ - Greensboro، North Carolina التاريخ: 23/2019/2100 شريك العمل: Yonatan Anafi Property Status: SOLD؟ 27407 أكرون ريدج رود جرينسبورو نورث كارولاينا XNUMX؟ ️ دولة؟ مدينة ؟ الحي ************************* نوع الصفقة ***************************؟ نوع الصفقة طويلة الأجل - تجهيز العقار للمستأجر وتأجيره؟ العقار قيد العقد؟ ...
نشر تذكير ... يوم رائع للجميع ... بدأنا أسبوعًا جديدًا في المنتدى ، لذلك أردنا ...
تذكير آخر ... يوم أحد رائع للجميع ... بدأنا أسبوعًا جديدًا في المنتدى لذلك أردنا أن نذكرك ببعض الأشياء ... مرحبًا بجميع الأصدقاء الجدد والقدامى. لقد وصلت إلى المنتدى ...
نشر تذكير ... يوم رائع للجميع ... بدأنا أسبوعًا جديدًا في المنتدى ، لذلك أردنا ...
تذكير آخر ... يوم أحد رائع للجميع ... بدأنا أسبوعًا جديدًا في المنتدى لذلك أردنا أن نذكرك ببعض الأشياء ... مرحبًا بجميع الأصدقاء الجدد والقدامى. لقد وصلت إلى المنتدى ...
ردود
יש الاتصال بالنظام لنشر تعليق.
أنا حاليًا في منتصف الانقلاب في المركز المستقل :)
صه
وكيف هو الواقع اليوم؟
واو التاريخ. ؟؟؟؟
تم تداول أومري في البداية، ولم ينجح الأمر في فيلادلفيا.
Alex Kuntsevych سوف ترافق المستثمرين، وسوف تحتاج إلى الكثير من المعاملات شهريًا (Rafiomari)، لذا بالطبع ستحتاج إلى المزيد من الأسواق.
محاولة دراسة منطقة ما ورسم خرائط لها وتشكيل فريق والعملية تستغرق سنة.
إذا كان أمامك عام وبعد ذلك ستجد أن السوق قد أفلت منك بنجاح.
ناثان صباح الخير. أنا لا أقفز وأركز أيضًا. هابيل من تجربة الآخرين - عمري ورافي نفسه - غيروا المجالات في هذه العملية. لماذا ؟ هناك مناطق بها سوق غير مناسب للاستراتيجية التي يختارها الجميع، ولا تدرك ذلك إلا بعد المضي قدمًا في العملية
Alex Kuntsevych لقد فتح السوق أبوابه منذ فترة طويلة، والصفقات الجيدة تطير في غضون أربعة أيام من المحاولة...
لا تقفز من منطقة إلى أخرى.
توصيتي هي التركيز على مجال واحد وأن تكون محترفًا للغاية هناك وبعد ذلك ستأتي الصفقات الجيدة.
؟ المنتقي لا، انها ليست جاكسونفيل بعد. تحدد Zillow السوق الرائعة في الأفلام المستقلة. مجمعهم. لذلك هناك ارتباط. ممتاز!!!
وما رأيك يحدث في إندي؟! كل شيء أقل من سعر السوق، فقط تعال وخذه؟
من خلال إعداد نسخة احتياطية مع كولومبوس، لن أتمكن من خفض سعر السوق. الجو حار في كولومبوس، ويتحدث بعض المستثمرين من Bigger Fouquets عن عروض متعددة للعقار.
مناقشة رائعة - شكرًا أليكس. هل أصبحت مهتمًا فجأة بالموسيقى المستقلة؟ 🙂
هنا نوصي بالجانب الغربي. https://www.biggerpockets.com/forums/88/topics/413398-best-side-of-indianapolis
لا أعرف هذا الموقع... لذا لا أعرف ماذا أقول
هل هذه المعلومات صحيحة ويمكن الوثوق بها؟ http://www.theindychannel.com/news/crime/map-indys-most-dangerous-neighborhoods-2016
استثمار مرضي. ماذا تعتقد؟ منطقة جيدة؟
إنشاء مجمع سكني متعدد الأسر يضم 210 شقة في 7 مباني من الفئة (أ).
الفرصة الاستثمارية وموقع العقار
ü الموقع - نوبلسفيل في مقاطعة هاميلتون هي وجهة سكنية مرغوبة في إنديانابوليس مع بيانات قوية بشكل خاص: هجرة إيجابية كبيرة (حوالي 5٪ سنويًا!) ومستوى عالٍ جدًا من التعليم، وبيانات منخفضة عن الجريمة، وعدد سكان جيد مع دخل أعلى من المتوسط
إلى جميع الخبراء المستقلين - ما رأيك في هذا العقار؟ 2721 شارع آدامز، إنديانابوليس، IN 46218، الإيجار 650 شهريًا
Lior Liorchik أحب المدى الطويل.
دعهم يؤدون أداءً جيدًا، وسوف نشتري منهم بسعر رخيص.
طالما العوائد جيدة وأشتري بأقل من سعر السوق فأنا مهتم بالبوبيك الذي اشتراه الصينيون وباعه السعوديون
وماذا عن كليفلاند وجاكسونفيل - لا يوجد صينيون هناك؟
حسنا. وضح قليلاً - كيف فهمت أن الصينيين يدخلون بكميات كبيرة؟
لا أريد أن أضرب أي شخص، لكنني أدركت أنهم بدأوا بالفعل في تحقيق إندي. أي مكان يدخل إليه الصينيون بأعداد كبيرة هو بالفعل مكان يجب أن تبدأ فيه التفكير في الخروج منه. وهم يعتبرون مستثمرين محبين للمخاطرة. من ناحية أخرى، إذا كنت تستثمر على المدى الطويل ولا تخشى انخفاض الأسعار، فيمكنك البقاء. نفس الشيء في ولاية تكساس.
بالطبع، يجب تسوية عدد من التفاصيل الصغيرة هنا، لأنه، كما تعلم، يوجد الله في التفاصيل الصغيرة
آمل ألا يكون هذا خارج الموضوع كثيرًا، ولكن بالنسبة لأولئك الذين يريدون الكتابة عن تعافي المدينة، فهذا موضوع مثير للاهتمام
أما بالنسبة لديترويت وأي شخص يحاول صيد القيعان في المدينة، فلدي فكرة أقل خطورة بكثير للمقامرة على انتعاش المدينة
يرجى ملاحظة أن سهم جنرال موتورز يتم تداوله اعتبارًا من 6/6 وفقًا لعائد توزيعات أرباح بنسبة 4.41%، ويمكننا بسهولة زيادة العائد إلى 9.81% مع الحد الأدنى من المخاطر على النحو التالي:
بدلاً من شرائه، سنكتب خيار البيع لشهر سبتمبر عند الإضراب 32، عندما يتم تداول السهم اعتبارًا من التاريخ بسعر 34.43 ويتمتع بدعم فني قوي في منطقة 52.
إذا انخفض المعدل أقل من هذا، وهو السيناريو الأقل احتمالا، فسنتلقى 100 سهم بسعر 32 دولارًا أمريكيًا وبعائد أرباح سنوي قدره 4.744٪، وهو أعلى بكثير من المتوسط المتعدد السنوات، وسنقوم على الفور بتعيين وقف الخسارة إلى بيع أقل من 30 دولارًا وفي نفس الوقت اكتب خيار اتصال مقابل الأسهم
وفقًا لهذا السيناريو، إذا انتعش السهم، فسنربح أكثر بكثير من العائد في السيناريو السابق وهو 9.81٪ سنويًا، وإذا استمر في الانخفاض، فستكون خسارتنا ضئيلة
مرحبا. هل يمكنك إخبارنا أين اشتريت بالفعل؟
لقد اشتريت عقارًا في إندي منذ حوالي عامين. سأكون سعيدًا بالإجابة على الأسئلة للمهتمين.
بقدر ما أتذكر إندي 500 يقع في إنديانابوليس بولاية إنديانا
رقم 2 في صناعة السيارات في الولايات المتحدة الأمريكية بعد ديترويت. شركات Fortzen 500: Anthem, Inc وEly Lilly وCalumet، مواتية جدًا من حيث ضرائب الأعمال، والعودة إلى مجال الأدوية الحيوية بسبب Eli-Lilly، و16 جامعة، وهي مدينة رياضية - توفر Zen فرص عمل رائعة - البعض منه إندي 500 - انتقل الكثير من السائقين إلى هناك - إنه أكبر حدث رياضي في العالم. لمدة أسبوع تضاعفت المدينة - أضعها على قائمتي للوصول إلى هناك عندما يحدث ذلك. ساق قوية للإمساك بك لفترة طويلة. وعلى الرغم من الزيادة الكبيرة في أعداد المهاجرين، إلا أن أسعار المنازل لا تزال معقولة مع إيجارات جيدة. سوق عائلي واحد قوي سأكون سعيدًا إذا قمت بإضافة تجربتك في المنطقة وإعطاء أمثلة على المعاملات التي اشتريتها هناك.