كيف يمكنك التمييز بين الشخص الذي يسعى ويبرم صفقات الخروج والشخص الذي يفضل الصفقات المربحة؟ منصة…

ردود

1. 

   مجموعة نادلان يناير 4

   أقوم بإجراء معاملات الخروج السريع وأمتلك أيضًا أصولًا ممتازة ذات عائد جيد. ألا يتناقض هذا مع بعضه البعض؟

2. 

   مجموعة نادلان يناير 4

   نقاش ممتاز ؟✅؟

3. 

   مجموعة نادلان نوفمبر 24

   في رأيي، الأشخاص الذين يمارسون الأعمال التجارية عادة ما يولدون المزيد من الدخل، أي أنهم عادة ما يعملون في مجالات أخرى ويرون استثمارًا يدر شيئًا "من المحتمل أن يؤتي ثماره في المستقبل" في الأمد القريب والشهري. إن الربح جيد، لكنه ليس شيئًا من شأنه أن يحدث فرقًا اقتصاديًا كبيرًا. في بعض الأحيان يكون الربح الشهري غير موجود بشكل عام وحتى خسارة (إذا كان هناك نفقات غير متوقعة فجأة تؤدي إلى إزالة ربح عدة أشهر). في هذه الحالة يكون وضعهم المالي أكثر استقرارا والعائد الشهري سواء وصل أم لا لن يؤثر عليهم أو يعرضهم للخطر.
   يبحث المتداولون عن الربح السريع والفوري. ليس لديهم الصبر للانتظار لمدة 10 سنوات حتى ترتفع القيمة على الأرجح. إنهم يريدون رؤية الصفقة كاملة مع الربح من اليوم الأول وحساب الأموال في المستقبل المنظور (بضعة أشهر). وكما ذكرنا، فهذا عمل في نهاية المطاف، ولذلك فإنهم في بعض الأحيان يعتمدون مالياً على تسلسل الصفقات التي ستأتي وعليهم حقاً "العمل على إنجازها".
   هذا بالطبع تعميم، ولكن هذا هو رأيي بناءً على المستثمرين الذين أعرفهم حتى الآن…

4. 

   مجموعة نادلان نوفمبر 21

   تعتبر معاملات التقليب استثمارًا نشطًا - عمل لكل شيء - تحديد وتقييم التجديدات وحساب الكميات وتلقي العروض وتسويق العقار للبيع وتحليل وضع السوق في الدورة الحالية وما إلى ذلك. هناك أشخاص يقومون بذلك لكسب العيش أو بالتوازي مع معيشتهم الرئيسية. يمكن اعتبار العقار المدر للدخل بمثابة استثمار سلبي، خاصة بعد استقراره. يتضمن بعض المهارات المذكورة أعلاه ولكن الرؤية أكثر طولاً - إنشاء دخل شهري ثابت بدلاً من دخل أكبر لمرة واحدة. هناك بعض التداخلات بين النوعين من الاستثمار، ولكن هناك أيضًا العديد من الاختلافات.

5. 

   مجموعة نادلان نوفمبر 20

   إذا كان الهدف هو زيادة رأس المال على المدى القصير، فإن معاملات التقليب هي مناسبة كاستراتيجية استثمارية. إذا كنت تبحث عن دخل مستمر وكنت على استعداد "لوضع" الأموال في العقار، فمع مرور الوقت سيكون هناك أيضًا مكسب رأسمالي. وبالمثل، فإن مستوى المشاركة النشطة مختلف تماما.

6. 

   مجموعة نادلان نوفمبر 20

   لماذا نحاول التمييز؟ كل مستثمر لديه رغبة، ومخاوف، وحلم، ورؤية، وما إلى ذلك. عليك أن تتكيف معها.

7. 

   مجموعة نادلان نوفمبر 18

   وفقًا للتخطيط المالي وخطة تناسب احتياجاتك ورغباتك

8. 

   مجموعة نادلان نوفمبر 18

   بشكل عام، من الأفضل القيام بكلا الأمرين في المنزل، وليس في حفل زفاف كاثوليكي.

9. 

   مجموعة نادلان نوفمبر 18

   ما هو الذي له علاقة بشخصية الإنسان؟ كل شخص يفعل ما يناسبه وما يؤمن به. بشكل عام، يشبه المضارب مستثمر الأسهم الذي يشتري ويبيع ويحاول تحقيق الربح، مقارنة بالمستثمر الذي يذهب إلى الأصول ذات العائد على المدى الطويل والوقت يعمل لصالحه بحيث يجمع الكثير من الأصول على المدى الطويل. هل يصح أن نقول أن الأمر يتعلق بالمتهور مقابل الحكيم؟ هل يمكن القول أن العائد أكثر توازناً مقارنة بالمضارب الذي يحب المخاطرة والمغامرة؟ لا أعتقد أنه من الصواب أن نصنف الجميع مرة أخرى على أنهم مناسبون.
   من الأقوى العداء السريع أم عداء الماراثون؟ نوعان مختلفان من الجري، لكنهما متشابهان فقط في المظهر - الجري، في الواقع، رياضتان مختلفتان. إنه الأمر نفسه مع الاستثمارات العقارية، فقط أنها تبدو متشابهة ولكن طبيعة الاستثمار مختلفة.
   لا يتعين عليك تصنيف الأشخاص استنادًا إلى أسلوبهم الاستثماري، وكما كتبت، عليك اختيار ما هو مناسب للاستثمار طويل الأجل أو قصير الأجل. أنا أؤمن بالمدى الطويل، ولكن إذا قررت أن تمضي في طريق طويل، فاستمر في القيادة لفترة طويلة. يفكر العديد من المستثمرين على المدى الطويل، ويتصرفون على المدى القصير، والعكس صحيح.