1 شارع رئيسي ، بنسلفانيا ، $ 11765 $ 100,000،1 - Greenlawn، NY التاريخ: 7/2019/XNUMX ️ Country City ...
1 الشارع الرئيسي ، بنسلفانيا ، 11765
100,000 دولار – جرينلاون، نيويورك
التاريخ: 1 / 7 / 2019
?
؟دولة
؟ مدينة
؟ حي
************************
نوع المعاملة
************************
️ صفقة الوجه - الشراء بأقل من سعر السوق والتجديد والبيع
؟ هل العقار بموجب عقد؟ - العقار قيد العقد
؟ ملكية متعددة الأسرة؟ - خطأ شنيع
************************
بيانات المعاملات والأصول
************************
؟ سعر الشراء لكل مستثمر بالدولار: 55 دولار
؟ حجم المعيشة في ساحة بيت: 0 قدم مربع
️ سنة البناء: 0
؟ عدد الوحدات في العقار (الأبواب): 0
؟ عدد غرف النوم: 0
؟ عدد الخدمات: 0
⛏ تقدير سعر التجديد المطلوب بالدولار: 0 دولار
⁉️ الوقت المقدر للتجديد بالأشهر: أشهر
؟ هل تم إجراء الفحص: خطأ
؟ رابط إلى تقييم تجديد أكسل إذا كان هناك تقييم:
؟ رسوم مرافقة رجل الأعمال: 0 دولار
؟ تكاليف الإغلاق المقدرة والتكاليف الإضافية بالدولار: 0 دولار
************************
؟ إجمالي الاستثمار (سعر الشراء + سعر التجديد + رسوم المرافقة + تكاليف الإغلاق): 55 دولارًا
************************
؟ عن المنطقة:
أدخل معلومات حول المنطقة هنا - استبدل النص الموجود في المثال بالنص ذي الصلة:
تقع Leesburg بين Mount Dora والقرى على الجانب الشمالي الغربي من المدينة ، وتقع في موقع استراتيجي بين طرق المرور الرئيسية - الطريق السريع 19 والطريق السريع 448. في العام الماضي ، بسبب الهجرة الإيجابية الهائلة ، كانت الأموال تتدفق من دولة إلى المدينة لتطوير البنية التحتية ، وبناء المراكز التجارية والعديد من المدارس.
ليسبورغ تنمو، وتنمو بسرعة: نمو سكاني بنسبة 30٪، وزيادة في دخل الأسرة بنسبة 20٪ وزيادة في أسعار العقارات بنسبة 35٪.
؟ عن العقار:
"أدخل معلومات حول العقار هنا - استبدل النص الموجود في المثال بالنص ذي الصلة:
يقع العقار في مجتمع مسور، يضم مسبحًا أولمبيًا وصالة ألعاب رياضية ومكتبة وناديًا، ومسؤولية المجتمع هي العناية الكاملة بمروج المستأجرين والمناطق العامة والخدمات المقدمة لسكان المكان.
لقد استثمر البائع ما يفوق ميزانيته في تجديد العقار وهو في عجلة من أمره لبيعه لاسترداد استثماره."
************************
الإيرادات السنوية المتوقعة
************************
؟ الإيجار الشهري 0 دولار
؟ الإيجار السنوي 0 دولار
************************
النفقات السنوية المتوقعة
************************
مخصص الممتلكات غير المؤجرة المؤجرة: 0 دولار
؟ شركة الإدارة: 0 دولار
️ ضريبة الأملاك: 0 دولار
؟ الصيانة: 0 دولار
✍️ التأمين: 0 دولار
؟ رسوم المجتمع: 0 دولار
؟ إجمالي النفقات السنوية: 0 دولار
؟ صافي التدفق النقدي السنوي قبل الضريبة: 0 دولار
؟ إجمالي العائد السنوي: 0.00٪
؟ صافي العائد السنوي: 0.00٪
************************
؟ بيانات السوق المقارنة
************************
؟ القيمة السوقية المقدرة للعقار: 0 دولار
⁉️ نسبة إجمالي الاستثمار بالنسبة لسعر السوق: 0.00%
************************
؟ تحليل السوق المقارن - العقار الأول:
************************
؟ عنوان:
املأ عنوان أول عقار قابل للمقارنة هنا
؟ حجم المعيشة في ساحة بيت: 0 قدم مربع
️ سنة البناء: 0
؟ عدد غرف النوم: 0
؟ عدد الخدمات: 0
؟ المسافة من العقار: ميل
متى تم البيع: 1 / 1 / 2100
تنسيق حصري للمنتدى العقاري لمنتدى العقارات الأمريكي
https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ
لعرض هذه الخاصية وغيرها من الأصول في ساحة العقار:
https://www.facebook.com/groups/711026639303612/
************************
؟ تحليل المبيعات المقارنة للسوق - العقار الثاني:
************************
؟ عنوان:
املأ عنوان العقار المقارن الثاني هنا
؟ حجم المعيشة في ساحة بيت: 0 قدم مربع
️ سنة البناء: 0
؟ عدد غرف النوم: 0
؟ عدد الخدمات: 0
؟ المسافة من العقار: ميل
متى تم البيع: 1 / 1 / 2100
************************
؟ تحليل السوق المقارن - العقار الثالث:
************************
؟ عنوان:
املأ عنوان العقار المقارن الثالث هنا
؟ حجم المعيشة في ساحة بيت: 0 قدم مربع
️ سنة البناء: 0
؟ عدد غرف النوم: 0
؟ عدد الخدمات: 0
؟ المسافة من العقار: ميل
متى تم البيع: 1 / 1 / 2100
أعضاء 1,507
ردود