المسار العقاري الرسمي للعقار والفائدة

أور كيتشن · مارس 18 ، 2020

مقدمة الدورة:
يدرك المزيد والمزيد من المستثمرين العقاريين اليوم أن أفضل بديل لهم هو الاستثمار في الخارج. في إسرائيل ، العائد منخفض ، والمخاطرة عالية ، والضرائب مثل ضريبة الشراء لا تدعوك حقًا إلى القيام بأعمال تجارية في إسرائيل.
فلماذا العقارات في الولايات المتحدة؟ من بين جميع البدائل المتاحة لنا ، تتمتع العقارات الأمريكية بمزايا واضحة مثل الشفافية المعبر عنها في القدرة على تحديد موقع المعلومات الحيوية بسهولة ، وإجراء واضح والقدرة على الدخول في الأمور بسهولة.
أو يانيف ، المستثمرين في الولايات المتحدة على مدى السنوات الخمس الماضية. إنهم يمتلكون عشرة عقارات مدرة للدخل ، وهو سجل حافل من مرافقة عشرات المستثمرين والتقلبات التي قاموا بها. أو درس يانيف المنطقة وحرثها وفعلها في الغالب.
في هذه الدورة سوف نتعلم من تجربتنا. تسالونيكي. صادقة ومثيرة للاهتمام كما فعلنا ومن خبرتنا.
في هذه الدورة التمهيدية سنشرح ونتوسع في جميع الموضوعات والنقاط التي يجب على كل مستثمر عقاري في الولايات المتحدة معرفتها وإدراكها.
الموضوعات الرئيسية التي سنتعلمها في الدورة هي:
ملف المستثمر - ما يجب أن يعرفه كل مستثمر عن نفسه وكيفية تحديد المعايير المختلفة في طبيعة المستثمر ،
التحليل الأساسي للرسوم البيانية والأمثلة (متشعب) ،
كيفية تحليل المنطقة - ما هي معايير فحص المنطقة ، وكيفية العثور على المعلومات وتحليلها ، والمعلومات من الإنترنت والمعلومات من الأشخاص في هذا المجال. سنرى أمثلة
أنواع الأحياء الاستثمارية - طبيعة المنطقة ، التأثير على العائد ، جودة المستأجر ، ميزانية المستثمر.
تحليل المعاملات - سنرى من البداية إلى النهاية كيفية حساب العائد ، وكيفية حساب نطاق ARV ، وفحص حالة الممتلكات المادية ، والنظر في المنطقة ، وما هو مقدار العرض الذي يجب تقديمه. سنرى بالطبع أمثلة ، وسوف نقدم قائمة مرجعية ومواد مرجعية.
Flip - ما هي الأشياء المهمة في إجراء تقليب ، وما الذي يجب الانتباه إليه ، وما هي الأحياء التي تعمل فيها ، وكيفية تحديد صفقات التقليب ، وما هي العناصر المهمة ، والمراحل ، والنفقات المختلفة والمزيد والمزيد ... سنوفر قائمة مرجعية وآلة حاسبة للإرجاع.
التمويل - سنرى بإيجاز ما يمكن للتمويل أن يساهم لنا. ما هي عيوب التمويل وكيف يتغير العائد.
الضرائب - سنستضيف أحد المحاسبين الرائدين في الدولة ليشرح لنا واجبات وحقوق المستثمر.
إعداد عملية - كيفية تكوين فريق ، وكيفية العثور على أصحاب العقارات ، ومفتش ، وشركة ملكية ، ومقاول عام ، ومُجددون ، وتجار جملة وأكثر من ذلك بكثير.
Holesailing - سوف نشرح عن الإبحار واستضافة أحد تجار الجملة النشطين في إنديانا لإخبارنا بجميع المعلومات من الداخل.
المكافآت: هناك مكافآت إضافية للمسجلين والمحاضرات الخاصة. التفاصيل في نهاية الدورة

الهدف من الدورة هو تزويد المستثمر المبتدئ بجميع الأدوات والمعرفة في مكان واحد أنيق. تلخص الدورة عشرات الساعات ومعلومات شاملة في سلسلة من المحاضرات يمكن رؤيتها في المنزل وأثناء فترات الراحة القصيرة وفي كل مكان. يتلقى الطالب المواد المساعدة والآلات الحاسبة وقوائم المراجعة وكل ما تحتاجه للبدء.
تم تصميم الدورة التدريبية لأي مستثمر جاد يرغب في التقدم والمضي قدمًا وسيقدم دفعة خطيرة ويتجنب الأخطاء القيمة للمستثمر.
بالطبع ، سيرشد Or و Yaniv الأسئلة في المنتديات المخصصة حصريًا للطلاب ، ويساعدهم ويجيبون عليها.
إذا لم تكن قد سجلت بعد ، فقد حان الوقت الآن! أنت أيضا يمكنك أن تفعل العقارات في الولايات المتحدة!

محتوى المقرر

.

حول المدرب

أور كيتشن

ولدت دورة الإنترنت العقارية الشاملة في الولايات المتحدة بفضل التعاون بين ليئور لوستيغ ويانيف برلينر وأور كيتشين. توفر الدورة معرفة واسعة وأساسية ومتقدمة لكامل موضوع العقارات في الولايات المتحدة. الدورة مخصصة لأي شخص يريد الدخول إلى الميدان ويريد تجنب الأخطاء التي ستكلفهم الكثير من المال والغضب. يانيف و أور ينقلون معرفتهم الواسعة التي تراكمت لديهم على مدى السنوات الخمس الماضية من إجراء المعاملات العقارية لهم والمستثمرين. ستنقلك الدورة مباشرة إلى موضع افتتاح مرتفع عندما تكون مجهزًا بالمعرفة اللازمة للبدء. بالإضافة إلى ذلك ، ستتمكن في هذه الدورة من استخدام Or Viniv للإجابة على الأسئلة والتغلب على العقبات في طريقك إلى الوجهة - عقار في الولايات المتحدة الأمريكية.

دورة واحدة

55+ المقيدين
لم يدرج اسمه
انضم إلى الدورة العقارية الرسمية والاهتمام

تشمل الدورة

  • 20 دروس
  • 70 مواضيع
X