سفر التكوين 100

جينيسيس 100 - استثمارات عقارية أمريكية

جينيسيس 100 هي شركة استثمار عقاري إسرائيلية رائدة تركز على سوق الولايات المتحدة، متخصصة في صفقات خارج السوق بأسعار غير مسبوقة، تقدم إمكانية تحقيق ارتفاع فوري من لحظة الشراء.

ما الذي يجعلنا مختلفين؟

لن تجد هنا مكاتب فاخرة، ولا موظفين كثيرين ستدفع مقابلهم.
نحن محترفون متواضعون وذوي خبرة في مجال الخبراء في العثور على العقارات التي توفر ارتفاعًا مدمجًا في اللحظة التي تشتريها.
نحن انتقائيون ولا نمتلك دائمًا صفقات في متناول اليد ولكن عندما نمتلكها، فسوف تكون سعيدًا لأنك انتظرت.

يعتبر طراز GENESIS 100 بسيطًا وشفافًا:
نفخر بإدارة عملياتنا بكفاءة عالية وتكاليف تشغيلية منخفضة، مما يُمكّننا من تحقيق نتائج أفضل وعوائد أعلى من الشركات التقليدية المُثقلة بتكاليف تشغيلية باهظة. هذا يعني أن القيمة الحقيقية تُنقل إليك مباشرةً منذ لحظة الشراء.

سجلنا الحافل

على الماضي 10 سنةلقد أغلقنا أكثر من 500 صفقة وبناء شبكة قوية تتيح لنا الوصول إلى فرص خارج السوق غالبا قبل أن تصل إلى السوق المفتوحة.

ما الذي يميزنا؟

في عام 2012، وبعد سنوات من سماعنا عن "العوائد المرتفعة في الولايات المتحدة" وعدم تصديقها، قررنا اختبارها بأنفسنا.
لم يكن الأمر سهلاً، كان هناك الكثير من التجارب والأخطاء، ولكن في النهاية، تمكنا من فك الشفرة وبناء تدفقات دخل شهرية قوية برأس مال صغير نسبيًا.

ماذا نفعل فعليا؟

بسيطة:
نحن نشارك معرفتنا مع عملائنا.

في الممارسة العملية، نحن شراء المنازل بأقل من قيمتها السوقية, ترميم, تأجيرهاوخلق التدفق النقدي المستقر والتي يتم إيداعها في حسابات المستثمرين لدينا كل شهر.

لماذا سفر التكوين 100؟

• لا توجد وعود بالعودة

• لا استثمار groups

• لا توجد خصائص "مستقبلية"

كليك رانك تقدم عقارات مستأجرة بالكامل ومدرة للدخل, مسجلة باسمك بنسبة 100%وتوليد العائدات الشهرية الحقيقية.
نحن نخدم المستثمرين الذين يبحثون عن بديل قوي ومباشر لرأس مالهم.
سمعتنا تتحدث عن نفسها - ونحن لا نتاجر بها مقابل أي مبلغ من المال.

مبادئنا الأساسية

✅ عنوان واضح بنسبة 100%

نحن لا نلمس أبدًا العقارات التي لم يتم تسجيلها بشكل صحيح وقانوني.

✅ تقييم كامل للعقار

نقوم بتحليل المبيعات القابلة للمقارنة في نفس الشارع باستخدام بيانات الضرائب الرسمية للتأكد من أننا نحصل عليها القيمة السوقية الحقيقية.
بالإضافة إلى ذلك، فإننا نطلب تقييم موقع من مقيم محلي مرخص.

✅ شركة العنوان والتأمين

نحن نجري عملية كاملة مراجعة قانونية من الممتلكات للتأكد من أنها خالية من الامتيازات أو الديون، ونحن نصدر بوليصة تأمين الملكية تغطية مبلغ الشراء بالكامل.

✅ العناية الواجبة الكاملة

كل استثمار يخضع العناية الواجبة الشاملة قبل المتابعة.

✅ خطاب النوايا للتمويل

إذا كان الأمر يتعلق بالتمويل، فنحن نقدم خطاب نوايا متفق عليه مسبقًا مع المُقرض بعد تحسين شروط الاستثمار بالنسبة لك.

✅ تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة لكل مستثمر

كل مستثمر يحصل على شركة ذات مسؤولية محدودة أمريكية عابرة، مُحسّنة لأغراض ضريبية.

✅ اتفاقية إدارة محددة مسبقًا

نحن نقدم اتفاقية إدارة واضحة ومباشرة لا مفاجآت في الطريق.

✅ تم توقيع المعاملة في إسرائيل

يتم إجراء عملية الشراء والتوقيع عليها من خلال شركة محاماة إسرائيلية موثوقة، لراحة بالك.