زاوية كوندسون في المنطقة. جميع أنواع الحالات المكتشفة في العمل الميداني. الجزء 1 من 6. بعد…
ركن "كونديسون في الميدان". جميع أنواع القضايا التي يتم اكتشافها في العمل الميداني.
الجزء 1 من 6.
بعد لقاءات كثيرة مع المستثمرين الذين يخبروننا
حول المنفيين الذين يتلقون من أماكن مختلفة ،
أردنا الخروج من المكتب والظهور
ما يحدث على الأرض. أطلقنا على هذه الزاوية: زاوية كوندسون في المنطقة!
في الجزء الأول نتحدث عن:
1. ماذا يحدث عندما يكون العنوان غير نظيف - يبدأ المحامون في التنظيف.
هناك حالات يمكن فيها الحصول على العنوان في غضون ساعات قليلة
وهناك حالات يمكن أن يستغرق فيها ما يصل إلى شهرين إذا كان العنوان غير نظيف.
لماذا؟ قد يكون هناك امتياز على الممتلكات ، قد يكون هناك مالك
مات العقار وهناك ورثة يجب أن يوقعوا .. وهناك أسباب أخرى كثيرة.
2. كيف يعمل إصدار العطاءات في معاملات الرهن
عند العمل مع المحاكم - لكل معاملة تقدم عرضًا واسمًا
شيك بمبلغ محدد مسبقًا (نوع من الأموال الجادة).
إذا فزت - يمكنك اختيار ما إذا كنت ستأخذ الصفقة ثم أتعابي
وتأخذ الجدية في الاعتبار في سعر الشراء.
إذا لم تفز - ستسترد المال .. لكن .. هذا الشيء يستغرق وقتًا
حتى 60 يومًا.
من آخر شيك لجوناثان - اتضح أن هناك 40 ألف دولار "كاذب"
في الايدي بعضهم ربحوا والبعض الآخر لم يفوزوا به ، لكن المال موجود هناك في انتظار إعادته.
3. تحويل الأموال التي يتلقاها حامل الحق لا يتطابق مع المبالغ
في HUD1 (أو بيان تسوية الاسم الرسمي) -
تحتاج شركة العنوان إلى تغيير HUD1. شيء يمكن أن يكلف المال.
هناك شركات عنوان تقوم ببساطة بإعادة الأموال. حالة متطرفة ، لكنها تحدث.
استمرار بالطبع 🙂
آمل أن تكون قد تلقيت القيمة.
ألبرت وجوناثان اختيار العقارات.
ردود