بعد 2 قصيرة. يرغب الزوجان المتقاعدان في الاستثمار في العقارات المدرة للدخل من أجل توسيع دخلهما. الاستثمار ...
المنشور 2 قصير. يريد اثنان من المتقاعدين الاستثمار في عقارات مربحة من أجل زيادة دخلهم. استثمار بنحو 320000 الف دولار. اضطررت إلى بناء محفظة من شأنها زيادة العوائد إلى الحد الأقصى وأن تكون الصيانة في مستوى معقول من حيث النفقات.
كنت أناقش ما إذا كنت سأشتري جميع العقارات في كليفلاند أو أن تنتشر في ولاية كارولينا الشمالية أيضًا ، حيث أفسد فريقي الصفقات معي قليلاً.
ما فعلته أخيرًا اشتريت عقارات من Folkcloser. من البنك والميراث بأسعار جيدة ، قمت بتحسين العقارات بحيث تكون هادئة قدر الإمكان من نفقات الصيانة ، وقمت بالشراء في مناطق مختلفة من كليفلاند ، كما أنني جمعت بين الفردي والدوبلكس ، وأردت أيضًا عقارًا في الشمال كارولينا ستعطي أيضًا زيادة في القيمة ، وما فعلته استثمرته من خلال مطور آخر أثق به ، Yonatan Anfi ، وقمنا بشراء عقار آخر في Greensboro ، بالمناسبة حيث ليس لدي فريق وهناك شيء جيد صفقة أنا أتعاون مع مطور آخر موثوق.
بالطبع ، من وجهة نظر المستثمرين ، أنا النقطة المحورية ، والالتزام ملكي
تجاههم.
بالأرقام ، قمنا ببناء محفظة استثمارية بقيمة 320,000 دولار أمريكي وإيرادات سنوية بعد مصاريف الإدارة والضرائب والتأمين والمتنوعة. 41,000 دولار.
أتمنى أن يستمتعوا بسنوات عديدة .. ؟؟؟؟؟؟؟؟؟
رابط للنشر الأصلي في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على جهاز كمبيوتر سطح المكتب (لعرض المنشور يجب أن يكون الأعضاء موافقين على المنتدى):
http://bit.ly/2ImvWOF
يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة
عندما أرغب في شراء عقاري الأول ، سأتوجه إليك بالتأكيد.
نعمة عظيمة معلومات مفيدة حقًا. هل يمكنك من فضلك أن تقول شيئًا أكثر عن نموذج الربح الخاص بك ، بخلاف توزيع الأرباح في المقابل؟
أصدقائي الأعزاء، تم شراء 3 عقارات تابعة لشركة SFH في جارفيلد هايتس ومابل هايتس بقيمة 160000 .. إيجار 950 لكل عقار. تم شراء 2 دوبلكس على الجانب الغربي تم تجديدهما بإجمالي 100000 إيجار 1100 لكل عقار.. وعقار في تسامون كارولينا مقابل 68000 إيجار 750. في الشهر الماضي أضفنا نشاطًا آخر حتى يحصلوا على دخل أكبر من تقليب صغير.. استثمار بـ 45000 وبيع بـ 60000... عندما نقسم على هامش 50 50... هذه أرقام تقريبية..
مدهش!!!! التفكير الإبداعي والتعاوني والمهني!
مدهش ، كبير protofolio والدخل السلبي
كل القبور ، براخا ويوناتان. تبدو استثنائية. سنكون سعداء بالتأكيد إذا قمت بالتفصيل في المنتدى بالضبط ما هي العقارات التي تم شراؤها وما هي الاعتبارات ، حتى نتمكن جميعًا من التعلم. شكرا لك وحظا سعيدا! ؟
يوناتان أنافي
ممتاز ، عمل ممتاز
براشا لايت
جلبت لهم نعمة ...
يسعدنا أن نسمع ونتعلم من تجربتك فيما يتعلق بتفاصيل الصفقة .. اللحوم
?
تبدو رائعة!
نعمة مذهلة؟ دقة وجودة العمل.
نعمة نجاح باهر جميل!!! هل يمكنك التوسع قليلاً في العقارات التي اشتريتها لهم؟ أين وماذا وكم ولماذا؟ الأسعار والمساحات والإيجارات. يبدو وكأنه تمرين ممتاز في تعظيم العوائد بكمية محددة مسبقًا. كن قويا وشجاعا! ؟؟؟