يمكن للصفقة العقارية الحصول على صعود وهبوط لتجديد. إذن كيف تختار؟ الجزء 2 من 2 ...
تاريخ النشر الأصلي على منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook:
2019-02-09T00:08:36+0000
يمكن لصفقة العقارات أن ترتفع وتنخفض عند التجديد. لذلك كيف تختار؟
الجزء 2 من 2.
هل تحتاج إلى تجديد من الألف إلى الياء ،
لوحة كهربائية ، مكيفات الهواء ، المطبخ ، الأجهزة ، إلخ.
أو الذهاب إلى إصلاح مستحضرات التجميل ، والتي تشمل الطلاء والسجاد ...
مجرد إحضار المنزل في وضع المعيشة؟
في معظم الحالات ، يعتمد القرار على ما إذا كان
في معاملة الخروج (الشراء والإصلاح والبيع ... في عجلة القيادة الاحترافية - FLIP)
أو صفقة إيجار (شراء ، إصلاح وتأجيل).
في الجزء الثاني نتحدث عن صفقة الوجه:
تتطلع لشراء وتجديد وبيع للعملاء النهائيين. (في معظم الحالات)
1. في صفقة Flip ، سنبحث عن طريقة للتجديد تسمح لنا بما يلي:
بيع أسرع وبأفضل الأسعار.
2. نريد أن يأتي المستخدم النهائي ويشعر بـ WOW.
عادة عندما تأتي الأسرة للشراء ، فأنت تريد منهم ذلك
مثل هذا التأثير الرائع هو استعدادهم في بعض الأحيان للدفع أعلى من سعر السوق.
3. أجزاء مهمة للعميل النهائي:
سقف ، تكييف الهواء ، الكلمة ، السباكة ، لوحة كهربائية.
4. من المهم في Flip أن تكون مستعدًا لمفاجآت التجديد.
لذلك يجب أن تأخذ دائمًا في الاعتبار 8-10٪ من ميزانية التجديد للاستثناءات.
قد تكون هناك حالات عندما نحتاج إلى الحصول على تصريح من البلدية ثم أشياء 2
Kure: إنه أيضًا شيء قد يستغرق وقتًا وتغييرات يجب إجراؤها
ونحن لم نخطط في البداية.
5. في Flip ، من المهم أن يعرف كل من يدير ما يريده بالضبط ،
حيث يأخذ السفينة ، وكم من الوقت وبأي ميزانية.
أخبر جوناثان في النهاية عن صفقات 2 Flip ، على سبيل المثال ، خبرها:
صفقة أفضل وصفقة أقل نجاحًا.
آمل أن تكون قد حصلت على شيء من الفيديو 🙂
شكرا لك على وقتك ،
ألبرت وجوناثان اختيار العقارات.
رابط إلى المنشور الأصلي في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على كمبيوتر سطح المكتب:
http://bit.ly/2GiTNwz
يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة
مرحباً ألبرت وجوناثان - فما هو جوهر هذه المعاملات؟