نظرة عامة على السوق 2019

تامبا ، فلوريدا

سكان المترو:

3.1 م

متوسط ​​دخل الأسرة:

شنومك دولار

معدل البطالة:

3.4%

سعر المنزل المتوسط:

شنومك دولار

الإيجار الشهري المتوسط:

شنومك دولار

تقع تامبا باي على الساحل الغربي لفلوريدا ، وهي منطقة حضرية مكتظة بالسكان ، اثنان منها فقط لميامي ، ويبلغ عدد سكانها أكثر من أربعة ملايين نسمة. تشمل المدن الرئيسية في هذه المنطقة سانت بطرسبرغ ولارجو وكليرووتر ونيو فورت ريتشي وهوليداي وتامبا. تبلغ قيمة الاقتصاد المحلي في تامبا حوالي 130 مليار دولار ، وتم تصنيف منطقة المترو كواحدة من أكبر 20 اقتصادًا في الولاية.

تتمتع تامبا أيضًا باقتصاد محلي قوي مع تركيز قوي على نمو الوظائف في مجالات العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات والخدمات المالية والصحة. يتم تصنيف منطقة خليج تامبا الكبرى باستمرار بين أكبر 20 منطقة مترو في الولاية وبها مليارات الدولارات من الاستثمارات السكنية والتجارية والبنية التحتية ، وهي واحدة من محركات اقتصاد فلوريدا. في عام 2016 وحده ، أضافت منطقة مترو تامبا 40,000 ألف وظيفة جديدة إلى المجتمع ومنحته أسرع نمو في الولاية وواحد من أسرعها في الولاية.

المقر الرئيسي لأكثر من 19 شركة ، بإيرادات سنوية تزيد عن 500 مليار دولار ، مدرجة هنا في أربع شركات من قائمة Fortune XNUMX. تتمتع تامبا باقتصاد متنوع للغاية مع الخدمات المالية ، العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات ، والخدمات الصحية ، والبحث ، والتعليم ، والسياحة / التقاعد القواعد العسكرية التي تساهم جميعها بشكل كبير في خلق فرص العمل والنمو.

في الربع الأول من عام 2017 ، تم إجراء 14 صفقة لرأس المال الاستثماري في تامبا سنت. متروبوليتان بطرسبورغ-كليرووتر؛ وهكذا ، أصبحت تامبا المنطقة الحضرية الأكثر نشاطًا في المرتبة 24 من حيث المعاملات المحفوفة بالمخاطر في الأشهر الثلاثة الأولى من العام ، وفقًا لـ شاشة المؤسسة PitchBook-NVCA . وبلغ إجمالي هذه المعاملات 54.5 مليون دولار.

حقيقة ممتعة: على الرغم من أنها تشتهر بفصل الصيف الحار ، إلا أن ذروة تامبا الرسمية لم تصل أبدًا إلى 100 درجة مئوية. تبلغ درجة الحرارة العظمى في المدينة 37 درجة مئوية.

لماذا الاستثمار هنا؟

إن الاقتصاد المحلي القوي والنمو السكاني السريع والتركيز على خلق فرص العمل (خاصة في مجالات العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات والخدمات المالية والرعاية الصحية) ليست سوى عدد قليل من العوامل العديدة التي تجعل تامبا سوقًا قويًا للاستثمار العقاري اليوم. هذا ينطبق بشكل خاص على المستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في سوق عقارات سريع النمو بينما لا تزال الأسعار منخفضة ، بالإضافة إلى توليد تدفق نقدي قوي شهريًا ولديهم فرصة جيدة للتقدير.

شاهد الفيديو
عروض ميامي
عقارات

شاهد الفيديو

مركز ميامي العالمي. شكل. لا تزال بعض الوحدات متوفرة في أسعار ما قبل البناء والاحتياطي. منح هذا المشروع تأشيرة EB-5. يرجى الاتصال بـ Leo Markov عبر الهاتف: 130-8424500

اقرأ أكثر "
أصدقائي الأعزاء ، عرف عن نفسك هنا استجابة لمجتمعنا العقاري. الرجاء نشر في التعليقات ...
أخبار العقارات من إسرائيل
عقارات

أصدقائي الأعزاء - قدم نفسك هنا ردًا على مجتمعنا العقاري. الرجاء كتابة التعليقات هنا ...

أصدقائي الأعزاء - قدم نفسك هنا في التعليقات الموجهة إلى مجتمعنا العقاري. يرجى كتابة في التعليقات هنا بطاقات العمل والتخصصات ومن هو الذي انضم إلينا في أقل من أسبوع ونحن

اقرأ أكثر "

تشتهر مدينة البوكيرك بولاية نيومكسيكو بأنها منطقة حضرية غنية بالثقافة وجميلة بشكل طبيعي ، وهي معروفة في المقام الأول بمهرجان البالون السنوي الخاص بها وكجزء من عرض AMC "Breaking Bad". البوكيرك هي أيضًا واحدة من أكبر المدن في جنوب غرب المدينة ، مع تنوع سكاني وبعض المؤسسات البحثية ذات التقنية العالية الرائدة في البلاد ، بما في ذلك مختبرات سانديا الوطنية وإنتل وجامعة نيو مكسيكو. في الوقت نفسه ، لا تزال تقاليدها الثقافية تشكل جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية في المدينة. مع وجود قدم واحدة في الماضي ، وقدم واحدة في الحاضر وعينان للمستقبل ، تعد Albuquerque مكانًا رائعًا للزيارة ومكانًا أفضل للاتصال بالمنزل. (المصدر: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

هل توجد جلسة استراتيجية بالفعل؟ زيارة بوابة المستثمر

هل توجد بالفعل جلسة إستراتيجية؟ قم بزيارة بوابة المستثمر

ليئور لوستيج

ليئور لوستيج الرئيس التنفيذي - منتدى المستثمرين في الخارج

Lior Lustig هو مستثمر عقاري ذو خبرة ونشط في هذا المجال في إسرائيل والولايات المتحدة منذ عام 2007. يتمتع Lior بخبرة واسعة في شراء وإدارة الممتلكات الفردية ومتعددة العائلات.
يدير ليور حاليًا منتدى المستثمرين العقاريين ، الذي يمتلك علامة تجارية واهتمامًا في مجال العقارات ، ومجموعة Facebook وموقع الويب "Real Estate Forum in the United States". Lior متعدد الاستخدامات في مجموعة واسعة من أسواق الاستثمار في الولايات المتحدة ويوفر حلولًا للمستثمرين من خلال الشركة.

X