التشاور مع الخبراء! لدي منزل بموجب عقد لشركة فليب (إنها ضاحية شمالية ...
التشاور مع الخبراء !!
لدي منزل بموجب عقد أقلبه (إنها إحدى ضواحي شيكاغو الشمالية)
اكتشف المقاول الخاص بي شقوقًا في جدار المرآب (ليست واسعة جدًا ، ولكن مرئية بوضوح) وأخافني قليلاً أنه قد لا يجتاز التفتيش من قبل البلدية وقد نضطر إلى هدم وبناء مرآب جديد .. (إجراء إعادة تأهيل القناة الهضمية)
ويمكن أن يكون بمثابة كسر للصفقة إذا كنت بحاجة إلى الحصول على مرآب الآن لمركبتين بتكلفة 2-15 ألف.
* من المهم ملاحظة أنه كجزء من التجديد ، نقوم باستبدال سقف المرآب (لذلك أفترض أنهم سيأتون لتفقد المنطقة على أي حال)
بالمناسبة ، هل يلزم الحصول على تصريح لاستبدال سقف المرآب؟
هل صادف احد؟
ماذا تنصح أن تفعل؟
ليس لدي وقت لإجراء فحص مسبق من البلدية في الوقت الحالي والإغلاق مُلح بعض الشيء.
بارك الله فيك
رابط للنشر الأصلي في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على جهاز كمبيوتر سطح المكتب (لعرض المنشور يجب أن يكون الأعضاء موافقين على المنتدى):
http://bit.ly/2IjOijh
يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة
تحتاج إلى التحقق من ميل الجدران.
وقد سمح هذا الاتجاه أيضًا بالانحرافات المعيارية.
عادة لا يتم لمس ما يصل إلى 0.5-0.75 بوصة.
إذا كان هناك أكثر من ذلك ، فعادة ما يكون التدخل الخارجي مطلوبًا مثل محاذاة وتقوية الجدران.
من المهم أن تتذكر أنه في الأماكن الباردة مثل شيكاغو - لعدة أشهر من العام لديك الكثير من الثلج يستريح على الجدران ...
يعد حدوث تحول معين في الأساسيات أمرًا طبيعيًا وليس بالضرورة أمرًا يثير الحماس ...
ألا تقوم بفحص قبل الإغلاق؟ إذا كان الأمر كذلك ، يجب أن يخبرك المفتش عن سبب التشققات في الجدران. إذا لم تكن تخطط ، فهل يجب أن تفعل وفقًا لما حددته أنه تحول في الأسس؟ إذا كان منزلًا قديمًا وكان هناك مثل هذا التحول ، فقد حدث منذ سنوات وقد رأته البلدية بالفعل في وقت ما. يمكنك محاولة لصقها (مثل إسرائيلي جيد) حتى لا تقوم بالتجديد الكامل ولكن كن مدركًا أن هذه هي الولايات المتحدة الأمريكية وقد تتعرض لدعوى قضائية من قبل المشتري التالي الذي يكتشف أنك أخفيت شيئًا عنه. يمكن أن يكلفك غاليا.
عادة ما يلزم الحصول على تصريح لاستبدال السقف.
اكتب في google
إصلاح الأساس
والمنطقة التي تتواجد فيها والترتيب مع شخص ما للتحقق مما إذا كانت هناك مشكلة في الأساسات. في المنطقة التي أتواجد فيها ، يتم تقديم هذه الخدمة مجانًا. ماذا عني أيها المفتش؟
أود أن آخذ مفتشًا محترفًا يمكنني الوثوق به وأسأله جميع الأسئلة
يمكن أن يحدث صدع في الجدار بسبب الرطوبة ، أو إزاحة أساسات المنزل ،
لن أؤكد على ذلك -
قريبة من الخرسانة ،
الجص والطلاء والمضي قدمًا