الاختلافات بين بيع المنزل مع قرض التقليدية وقرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية / فرجينيا مرحبا أصدقاء. ما هي الاختلافات ...
الاختلافات بين بيع منزل بقرض تقليدي وقرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية/VA
مرحبا اصدقاء
ما هي الاختلافات من وجهة نظر البائع بخلاف حقيقة أن المعايير في قروض إدارة الإسكان الفدرالية أكثر شدة، على سبيل المثال يحتاج تعفن الخشب إلى الإصلاح وما إلى ذلك ولكن نموذج البيع به كلا الخيارين وبالطبع إذا كان من الممكن البيع إنه أفضل لأنه أقل خطورة، ولكن إذا كنت ترغب في زيادة مجموعة المشترين المحتملين والسماح أيضًا بالشراء بقروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية - ما هي العيوب الأساسية؟
شكرا.
يعتمد الفرق بين الخيارين على العقار الذي تبيعه/تشتريه. أي إذا كانت ملكية SF أو شقة.
طالما لا يوجد ارتباط، فلا ينبغي أن تكون هناك مشكلة مع قروض إدارة الإسكان الفدرالية أو القروض التقليدية.
الشيء الوحيد هو إجراء البنك فحوصات أكثر صرامة على العقار قبل أن يحصل المشتري على الموافقة على الرهن العقاري
في الرهن العقاري VA يحصل المنشئ على تمويل بنسبة 100% على العقار. وهذا يعني أنه إذا كنت البائع، فإنك تدفع تكلفة الإغلاق بالكامل. هل لدى طالب الرهن العقاري مساحة لإنفاق الشيكل؟
في الرهن العقاري العادي، يجب على المقترض دفع دفعة أولى
العيب الكبير هو أن تقرير التقييم يظل ثابتًا على العقار لمدة 30 يومًا، لذلك إذا كان التقييم منخفضًا، فهذا أمر محبط إلى حد ما بهذا المعنى.
وبالإضافة إلى ذلك، وكما ذكرت، فإن المعايير أكثر صرامة
والشيء الأخير هو أنهم سيطلبون عادةً المزيد من تكاليف الإغلاق في المعاملة، عادةً بسبب نوع السكان (ليس دائمًا)