نبذة عن المنسق - داني بيت أو جاست دو إت، الرئيس التنفيذي والمؤسس

داني بيت أور هو مستشار ومحاضر وموجه في مجال الاستثمار العقاري.
يعتبر داني الآن رائداً في مجال الاستثمار العقاري السكني.
على مدى السنوات الـ 16 الماضية، عمل داني كمستثمر عقاري مستقل ومرافقة مستثمري العقارات من جميع أنحاء العالم. يتضمن نطاق نشاطه دعم أكثر من 4500 معاملة عقارية في أسواق مختلفة في الولايات المتحدة.
وفي محاضراته، يقدم الدروس ويشارك من تجربته الغنية، باعتباره شخصًا عانى من أزمة العقارات الكبرى في الولايات المتحدة ونجا منها. بالإضافة إلى ذلك، يشارك داني المشاركين في المحاضرة الطريقة العملية التي طورها للاستثمارات العقارية. يقدم داني منظورًا جديدًا في مجال الاستثمارات العقارية في محاضراته، ويعلم كيفية تجنب الأخطاء الشائعة والذهانات غير الضرورية على طول الطريق.

المزيد عن داني بيت أور وSimply Do It: SimplyDoIt.net

طبيعة الاجتماعات

لقاء اسبوعي (زووم) وحميمي. سيتضمن كل لقاء محتوى تعليمي حسب موضوع اللقاء، وأسئلة وأجوبة أيضًا للمتزوجين غير المرتبطين بشكل مباشر بالموضوع الرئيسي، ومناقشة مفتوحة حول الاستثمارات، ومجموعة كبيرة من المواضيع والتحديات، ومتابعة للمواضيع من الاجتماعات السابقة.
لتحقيق أقصى قدر من النجاح ، يوصى بأن يقوم المشاركون المسلسلون بدور نشط في كل جلسة.

مدة الاجتماع من ساعة ونصف إلى ساعتين

كلفة

تكلفة المجموعة الأولى لكل مشترك: 1400،XNUMX شيكل
تكلفة المسلسل الثاني لكل مشارك: 1200 شيكل

تقتصر كل سلسلة على ما يصل إلى 10 مشاركين.

الجوانب الحاسمة للنجاح في الاستثمارات العقارية في الولايات المتحدة

هذه فرصتك لاتخاذ الخطوة التالية والاستثمار في العقارات!
يأتي عدد قليل من المحاضرين مع ثروة من الخبرة، وبرنامج منظم، والمعلومات، والدعم، والبنية الأساسية التي تسمح لك بأن تكون عمليًا عندما يتعلق الأمر بالاستثمارات العقارية.
ستمنحك سلسلة المحاضرات هذه المعلومات والأدوات التي تحتاجها لبدء ومواصلة الاستثمار في الأصول المنتجة للدخل في الولايات المتحدة.
تعلم من 16 عامًا من الخبرة!

السلسلة الأولى

الجلسة الأولى: مقدمة عامة عن الاستثمارات العقارية في الولايات المتحدة وتفاصيل عملية الاستثمار

يسلط الضوء على الاختلافات المباشرة والشاملة في الاستثمارات العقارية بين إسرائيل والولايات المتحدة. الجوانب الهامة للاستثمار، والاختلافات الثقافية، وما هي العوامل المتضمنة في المعاملة، وما هو الدور وما الذي يجعل عملية الشراء في حد ذاتها مقبولة.

الجلسة الثانية: فهم هياكل الملكية: المؤسسية أو المباشرة

مناقشة حول طرق الاحتفاظ بالأصول، وما هي الاعتبارات التي يجب أخذها في الاعتبار عند اتخاذ قرار بشأن كيفية التخلص من الأصول، وتسليط الضوء على أهمية السلوك الصحيح والسليم لمحترفي الشركة.

الجلسة 3: فهم التأمين وأنواع التأمين الموجودة والتي يمكن استخدامها

إن عالم التأمين هو عالم حساس ومعقد. ينظم هذا الفصل فهم التأمين، وأنواع التأمين الموجودة، والأقسام المهمة التي يجب التأكد من تضمينها في التأمين، كما يُظهر أداة صغيرة ومهمة للمساعدة في شراء ومقارنة التأمين.

الجلسة 4: وضع خطة عمل لصفقة Rantle

ما هي الطريقة الصحيحة لتحليل صفقة ايجار + استخدام الاكسل لتحليل الصفقة وما هي الأخطاء الشائعة في تحليل الصفقة؟

السلسلة الثانية - اجتماعات المتابعة - البرنامج الموسع

الجلسة 5: مصادر العمليات التجارية

يقدم هذا الفصل عددًا كبيرًا من مصادر الدعم والمساعدة في كافة جوانب العمل، مع التركيز على المصادر التي تتمتع بتكلفة منخفضة أو معدومة. سيتم شرح بعض المصادر التي أرغب أيضًا في تجربتها أو استخدامها، وسيتم أيضًا تقديم النصائح التي تساعدك على فهم كيفية تفويض السلطة للآخرين في العمل.

الجلسة 6: المعايير الموضوعية والشخصية لتحقيق أقصى قدر من النجاح

تقدم هذه الجلسة "دلوين" مهمين لصاحب العمل. يوضح "الدلو" الأول الجوانب الذاتية للصفقة، ويقدم "الدلو" الثاني ويشرح ويؤكد على العضلات العقلية المهمة لأي رجل أعمال لتحقيق أقصى قدر من النجاح.

الجلسة 7: الأخطاء الشائعة وما يجب الحذر منه

ستعرض هذه الجلسة وتناقش الأخطاء الشائعة التي يرتكبها المستثمرون عندما يتعلق الأمر بالاستثمار أو تحقيق النجاح. يعتمد هذا الاجتماع على عدد كبير من الاستثمارات والأخطاء التي ارتكبت وكيفية تقليل المخاطر.

الجلسة 8: نصائح لتحقيق أقصى قدر من النجاح في بيع العقارات ونصائح عامة أخرى

يضم هذا الفصل كل أنواع النصائح والإرشادات والأفكار وما إلى ذلك التي يصعب التركيز عليها في فصل واحد. المجرية هي كيفية تحقيق أقصى قدر من النجاح في إدارة الممتلكات. وتأتي النصائح الإضافية في سياق السلوك العام فيما يتعلق بمختلف جوانب المعاملة وجوانب السلوك والتواصل بشكل عام.

أسئلة وأجوبة على برنامج العقل المدبر

لقد جمعنا أسئلة شائعة لك

  1. لماذا ريادة الأعمال ولماذا العقارات؟ - السبب هو الفرق
  2. الموقف والمثابرة - مفتاح النجاح
  3. الاتصالات والتسويق والمبيعات كأدوات رئيسية
  4. ابحث واعثر على صفقات - الخلاصة هي التي تحدد
  1. التعليم – أداة النمو والتطور
  2. تحليل المعاملات - الأرقام التي تقوم بإجراء معاملة
  3. التفاوض - خلق القيمة وإغلاق الصفقات
  4. اللعبة التي لا نهاية لها - نهج لبناء عمل طويل الأجل

تقع لوحة الاجتماع في قلب نظام العقل المدبر

في هذا المنتدى ما للتنافس على جميع الجلسات المجانية القادمة

يمكن للجميع الضغط على زر المعلومات الأزرق - المعلومات - والاطلاع على تفاصيل الاجتماع

يمكنك معرفة وقت بدء الاجتماع، وما إذا كان هناك تغيير في الجدول الزمني

فهم لمعرفة ما هي مدة الاجتماع

إذا قمت بإلغاء اجتماع، فهل تم تغيير يوم الاجتماع أو وقته؟

وبالطبع لها التسجيل في الاجتماعات المختلفة!

للوصول إلى جلسات Mentormind الكاملة ، انقر هنا

الاجتماع التمهيدي - اجتماع حر مع المحاضر فيها المحاضر سوف يعرض نفسه ، البرنامج القاعدة البرنامج تقدمية

اجتماع قاعدة - لقاء من سلسلة من جلسات قاعدة معلمه

اجتماع متقدم - اجتماع من سلسلة الاجتماعات المتقدمة Mentor

جلسة التوجيه الشهرية - لقاء من السلسلة الإرشادية الشهرية المستمرة التي يمكن لخريجي المسار المتقدم التسجيل فيها والانضمام إليها

ينقسم البرنامج إلى 4 جلسات أساسية و4 جلسات متقدمة ومرافقة شهرية مستمرة مع المرشد دون حد زمني حتى تصل إلى الهدف الذي حددته لنفسك.

قام كل مرشد ببناء خطة فريدة لأول 8 جلسات - 4 جلسات أساسية + 4 جلسات متقدمة.

يتم نشر خلفية كل معلمه والبرنامج الذي قام ببنائه هنا:

  • على موقع المنتدى تحت جدول الاجتماع
  • على صفحة معلمه مخصصة على الموقع
  • في منتدى Facebook تحت وحدة الدراسة: Mentormind

اختر البرنامج المناسب لأهدافك من جدول الاجتماع

انضم إلى الاجتماع التمهيدي

الحصول على إذن معلمه للانضمام إلى الطريق الذي تختاره

سجل من الموقع مجانا!

لهذا وأنت تتناقش حول أي مرشد تختار - قم بإجراء محادثة قصيرة معنا وسنشرح لك التخصص الرئيسي لكل مرشد - أكمل تحديد موعد معنا أو أرسل رسالة هنا

يجب الحفاظ على وقت المعلم الخاص -
يقتصر الوصول إلى Mentor على وقت الاجتماعات أو الاستفسارات في منتدى الموقع المخصص فقط

(وليس من خلال الواتس اب أو الماسنجر وما إلى ذلك).

خلال الأسبوع ، سنشرح لك استخدام المنتدى المخصص على الموقع المفتوح لكل معلم

تم تعيين هذه الخطوة للحفاظ على وقت المعلم الخاص وكذلك لصياغة الدورة

تعد الإجابة على الأسئلة في شكل جماعي جزءًا أساسيًا من عملية التعلم والديناميكيات التي تنشأ بين الطلاب

تعد الإجابة على الأسئلة جزءًا من دوري التعلم للجميع، ويجب طرح جميع أسئلتك فقط أثناء الاجتماعات أو في المنتدى المخصص لذلك المرشد على الموقع الإلكتروني وليس بشكل خاص

في منتدى الدعم لها لتلقي إجابات حول البرنامج نفسه وأسئلة حول مهامك وأيضًا حول استثماراتك وشراء الأصول التي أصبحت جزءًا من هدفك في الانضمام إلى البرنامج

سيكون منتدى الدعم مفتوحًا لك طالما أنك عضو في أحد برامج المرافقة

سيكون لأعضاء الاجتماع خيار تسجيل الاجتماعات طوال مدة تسجيلهم في البرنامج

كل ما عليك فعله هو مشاهدة تسجيل الاجتماع الذي فاتك

هذا هو البقاء على رأس الأشياء ومواكبة المهام

وللوصول إلى الاجتماع التالي جاهز

قم بالتوزيع أيضًا لسؤال المرشد والأعضاء الآخرين عن المهمة في المنتدى المخصص على الموقع

هل تخطط للاستفادة من أي تغييرات في جدول الاجتماعات على موقع المنتدى

سيتم إخطارك أيضًا عن طريق البريد الإلكتروني بأي تغييرات في وقت الاجتماع

ويمكنك أيضًا طرح أسئلة حول تاريخ الاجتماعات في المنتدى المخصص على الموقع

لا يمكن توجيه الأسئلة المتعلقة قبل وبعد التسجيل إلينا عن طريق إرسال رسالة في الدردشة على الموقع

يذهب كل سؤال إلى نظام CRM لدينا للحصول على استجابة من فريق الدعم الذي سيكون سعيدًا بالمساعدة

لا يمكن أيضًا طرح الأسئلة في منتدى الدعم على الموقع

من أجل جعل برنامج Mentormind في متناول أكبر عدد ممكن من المشاركين من حيث التكاليف ومن حيث موارد الموجه - يتضمن البرنامج نوعين متغيرين:

المتدربين

يعطي العضوية إلى المسار التوجيهي الكامل

مسار التوجيه المدقع

الطلاب في الدورة: 5 فقط

مشاركة الكاميرا: نعم

إيقاف الميكروفون: لا

مشاركة الملفات للمشارك المشارك أثناء فترة التعافي الإرشادي: نعم

قم بتنزيل الملفات والأعمال المنزلية التي شاركها المعلم: نعم

رفع ملفات المتدرب أثناء التعافي الإرشادي: نعم

استلام الملفات من المدرس مثل ملفات المحاضرات والإكسل وغيرها: نعم

إرسال الأسئلة أثناء توجيه الجميع: نعم

أستطيع أن أرى الأسئلة المطروحة: جميعها

خيار إرسال رسالة خاصة إلى متدرب أو معلم آخر: نعم

وصول الدردشة أثناء التوجيه: نعم

خدمة طلاء الشاشة: نعم

تتبع التقدم الشخصي: نعم

التوجيه الشخصي: نعم

تتبع المهمة: نعم

مرافقة المعاملات: نعم

الحصول على حزمة المكافأة الكاملة: نعم

الرجوع إلى قاعدة بيانات التسجيل لجميع الموجهين: نعم

مشاهدة تسجيل التوجيه: نعم

الوصول إلى موقع المعاملات الموقع: نعم

خدمة كاملة للمقابلات مع لجنة الخبراء العقاريين: نعم

الوصول الكامل إلى محاضرات جلسات المنتدى المسجلة: نعم

خدمة قاعدة بيانات الملفات العقارية على الموقع: نعم

خدمة كاملة لاسترداد العقارات: نعم

الوصول إلى الآلات الحاسبة عبر الإنترنت: نعم (قيد التطوير حاليًا)

الوصول إلى منتدى التشاور مع الموجهين على الموقع: نعم

خيار الانضمام إلى الجولة نصف السنوية مع معلمه: نعم

مشاورات أسبوعية مجانية مع المنتدى: نعم

500 دولار خصم في إغلاق التكاليف في شراء عقار موجه: نعم

نسخة احتياطية للمنتدى المكتسب: نعم

إمكانية التقدم إلى الطريق الأساسي: نعم

إمكانية التقدم إلى مسار التوجيه الشهري: نعم

التكلفة: السعر العادي للبرنامج - لا يمكن استخدام الكوبون ولكن لا يوجد مضاعفة للخصومات

المشاهدين

العضوية في المسار كمراقب للنشاط

مسار التدريب السهل

المشاركون هم شركاء فاعلون يحتاجون إلى التوجيه - وهم الجمهور

الميكروفون مغلق

يمكنهم رؤية المرشد وإرسال الرسائل والأسئلة بموافقة المرشد

تخيل أن المشرف يتوجه إلى الجمهور لطرح الأسئلة - ولكن في معظم الأوقات يشاهد الجمهور العرض، ويدون الملاحظات ويطرح الأسئلة في الوقت الذي يناسب الوسيط - سيقرر المرشد متى يكون الوقت المناسب للرد على الأسئلة من الجمهور

الطلاب في الدورة: 20 فقط

مشاركة الكاميرات: لا (يمكن للمرشد إعطاء الأذونات إذا لزم الأمر)

إيقاف تشغيل الميكروفون: نعم افتراضيًا (يمكن للمرشد منح الأذونات إذا لزم الأمر)

قم بتنزيل الملفات والأعمال المنزلية التي شاركها المعلم: نعم

رفع الملفات من قبل المشاهد خلال جلسة الإرشاد: ​​لا

إرسال الأسئلة أثناء التوجيه إلى الموجه أو المتدربين: نعم - بموافقة الموجه

أستطيع أن أرى الأسئلة المطروحة: المرشد فقط

خيار إرسال رسالة خاصة إلى متدرب أو معلم آخر: لا.

الوصول إلى الدردشة أثناء التوجيه: نعم - بموافقة الموجه

خدمة الرسم على الشاشة: لا

تتبع التقدم الشخصي: رقم

التوجيه الشخصي: رقم

تتبع المهمة: رقم

مرافقة المعاملات: لا

الحصول على حزمة المكافأة الكاملة: رقم

خدمة تسجيل قاعدة البيانات لجميع الموجهين: لا

مشاهدة تسجيل التوجيه: رقم

الوصول إلى موقع المعاملة: لا

خدمة كاملة للمقابلات مع لجنة الخبراء العقاريين: لا

الوصول الكامل إلى محاضرات جلسات المنتدى المسجلة: لا

الوصول إلى قاعدة بيانات الموقع العقارية: لا

خدمة كاملة لاسترداد العقارات: لا

خدمة الآلة الحاسبة عبر الإنترنت: لا

خدمة الملتقى الاستشاري للمرشدين على الموقع: لا

إمكانية الانضمام إلى الجولة نصف السنوية مع معلمه: بموافقة معلمه

مشاورات أسبوعية مجانية مع المنتدى: لا

500 دولار خصم في إغلاق التكاليف في شراء عقار موجه: نعم

نسخة احتياطية للمنتدى المكتسب: نعم

إمكانية التقدم إلى المسار الأساسي: نعم - بحاجة لرأي المرشد

إمكانية التقدم إلى مسار إرشادي شهري: نعم - لرأي المرشد

التكلفة: نصف السعر - هناك خصومات مضاعفة! - استخدم قسيمة خصم للتغيير ولديك واحدة، واحصل أيضًا على خصم إضافي بنسبة 50 بالمائة على المسار Or! كما يقولون - العقارات للجميع!

معلمه تل ليفي في العمل

توصيات بشأن تل ليفي

الاشتراك الحقيقي الذكي هو هدية طوال فترة التوجيه!

نادي العقارات - ريال الاشتراك الحقيقي

ما هو الاشتراك الحقيقي في موقع الويب الذكي؟

1. نفديا العقارية – الموسوعة العقارية التي تتضمن نفس القيم
2. أكثر من 500 ملف عقاري - إكسل للحساب ، ملفات لتأسيس شركة ، عروض تقديمية والمزيد.
3. الآلات الحاسبة على الانترنت لحساب العائد ، BRRR وأكثر من ذلك.
عشرات الفيديوهات التعليمية والوصول إلى مقابلات لجنة من خبراء العقارات!
5. مجال الاستثمار الذي يتيح الإعلان عن العقارات ويحدد موقع العقارات تلقائيًا من جميع أنحاء الإنترنت
6. يتم ترجمة جميع المحتويات إلى أكثر من 12 لغة - الروسية والعربية والصينية وغيرها.

هل لديك أسئلة حول البرنامج؟