أود أن أسمع عن رحلتك الأولى إلى أمريكا عندما كنت قد بدأت للتو
كم من الوقت سافرت (إلى المدينة التي استثمرت فيها ، باستثناء أيام المرح في نيويورك على سبيل المثال؟)
في أي مرحلة كنت (كم عدد العقارات التي كانت لديك بالفعل في ذلك الوقت ، إن وجدت)
كم ساعة عملت في اليوم؟
كيف خططت للرحلة؟
وما هي الدروس التي تعلمتها / ما الذي ستفعله بشكل أفضل
لدي حلم - نسخة المنتدى العقاري الأمريكي: يسعدني أن أنضم إليكم اليوم ، فيما سيتم تسجيله بكلمات العصر كأعظم مظاهرات من أجل الحرية في تاريخ أمتنا. قبل عام ونصف ، وقع أميركي عظيم (إسرائيلي سابق) ، نعيش في ظله اليوم ، على خطاب العصفور. هذه الكلمة هي منارة نور الأمل لملايين الأقزام ، العبيد الاقتصاديين الذين أحرقتهم قرحة شفاء ...
طريقة BRRRR تخيل نفسك تحضر حدثًا لشبكات الاستثمار العقاري ، وتسمع أحدهم يقول "BRRRRR". من المحتمل أن زميلك لا يستجيب لدرجة حرارة الغرفة ...
مرحبًا أيها الأصدقاء ، كما تعلمون ، سيحتفل المسيحيون بعيد ميلاد المسيح قريبًا ، لذا دعنا نريهم من كان هنا أولاً - وأعني بالطبع موسى حاخامنا الذي أخرجنا من مصر وجلب لنا الوصايا العشر ومن الآن بالطبع ساعدنا في الذهاب إلى الولايات المتحدة لأن هذا هو الاتجاه الرائد في الوقت الحالي ما يجب القيام به ، ثم وعدتك بلعبة حتى سانتا سوف يسلمها ...
5/9/17 ، 12:01 صباحًا - تم الآن تأمين الرسائل إلى هذه المجموعة بتشفير من طرف إلى طرف. انقر للحصول على مزيد من المعلومات. 5/3/17 ، 11:12 مساءً - +972 50-372-4997 أنشأت مجموعة "في Real Estate Academy في الولايات المتحدة الأمريكية" 5/9/17 ، 12:01 صباحًا - لقد انضممت باستخدام رابط الدعوة الخاص بهذه المجموعة 5 / 9/17 ، 1:00 صباحًا - +972 54-433-6846 انضموا باستخدام رابط دعوة هذه المجموعة 5/9/17 ، 1:00 صباحًا ...
بدأ Saar Litmanovitz هذا الأسبوع Post 6 مرحبًا ، لذلك آمل حقًا أن أتمكن من منحك قيمة بطريقة مختلفة قليلاً في الأسبوع الماضي. كما ذكرنا ، أنا متاح دائمًا لأي شيء مطلوب ...
يوميات سفر مستثمر - ملخص لرحلة بعد أسبوع من عودتي إلى إسرائيل ، وهناك عدد قليل من الأفكار. قبل أن أبدأ ، أردت أن أشكر كل من دعم المنشورات! الحقيقة هي أنني كتبتها أولاً من أجلي. لقد ساعدني ذلك في تلخيص كل يوم والتوقف للحظة والتفكير فيما فعلته اليوم وما تعلمته. إذا اتضح على طول الطريق أيضًا مشاركة الآخرين وتعليمهم ...
#nathalie yerushalmi #post6 يا أصدقاء ، آخر مشاركة كرجل أعمال للأسبوع ، لقد استمتعت بك حقًا. اكتشفت خلال هذا الأسبوع أنني أستمتع حقًا بالكتابة ، وهذا ...
5 أشياء يحتاج الوكيل العقاري المحترف إلى معرفتها بعد شرائنا للعقار ، ننتقل إلى الخطوة التالية وهي التعامل اليومي للمستثمر عن بُعد مع عقار موجود في الخارج. لا شك أن امتلاك العقارات والسيطرة عليها من الأرض مهمة صعبة ، على طول الطريق نواجه تحديات وعقبات لم يخبرنا عنها أحد في البداية ، خاصة إذا كنت قد اشتريت العقار محفوفًا بالمخاطر ...
إنه لأمر ممتع أن يكون لديك مشروع ناجح ، بل إنه أكثر متعة مما كان عليه في أيام كورونا. نوع الملكية هو ثلاثي الاتجاه الذي حولناه إلى أربعة أضعاف. مدة المشروع 8 شهور. بما في ذلك التجديد والتأجير. المجموع…
يجب أن تكون مسجلا للدخول لنشر تعليق.
من فضلك أكد أنك تريد منع هذا العضو.
لن تتمكن بعد الآن من:
يرجى الملاحظة: سيؤدي هذا الإجراء أيضًا إلى إزالة هذا العضو من زملائك وإرسال تقرير إلى مسؤول الموقع. يُرجى الانتظار بضع دقائق حتى تكتمل هذه العملية.
وظيفة مفيدة ومثرية.
سافرت بالطائرة لمدة 10 أيام إلى سانت لويس بعد شراء عقار وكان ذلك تعبيرًا مهمًا. التقينا وتحدثنا هناك مع عدد لا بأس به من وسطاء Red Money Lander ومقاولي Holsler وغيرهم من المهنيين في هذا المجال، وطرحنا الكثير من الأسئلة، وحاولنا التعلم من الجميع وبالفعل تعلمنا الكثير عن العقارات والتجديدات، وتعلمنا لفحص العقارات بشكل أكثر دقة، تعلمنا أن نكون أكثر احترافية، وأجرينا اتصالات، ودرسنا المناطق والأحياء في سانت لويس والمزيد. كانت هذه الرحلة فعالة للغاية، وفي رأيي، يُنصح كل مستثمر/رائد أعمال بالسفر إلى المنطقة التي يستثمر فيها مرة واحدة على الأقل، وأنا على الأقل أخطط لعدم القبول برحلة واحدة والقيام بذلك من حين لآخر. بالنجاح؟
مرحبًا Liat ، كانت رحلتي الأولى لمدة 8 أيام بما في ذلك جميع الرحلات الجوية المحلية والدولية ، وقفزة إلى ميامي للعلاج القانوني على حساب مصرفي ، وزيارة لعدة ساعات من قبل BFF الذي ولد للتو في ولاية أخرى. باختصار ، كانت مزدحمة للغاية لكنني لم أستطع الطيران لأكثر من ذلك.
ما فعلته كان مجرد ماراثون من الاجتماعات ، معظمها كان مقررًا مسبقًا. تم إسقاط بعضها أو إضافته تلقائيًا ، أو لم يتم التعرف عليه على الفور. على الرغم من قلة النوم ، كان الأمر يستحق ذلك تمامًا.
ولعل أهم نصيحة أخذتها من تلك الزيارة هي استخدام تطبيق لمنع اضطراب الرحلات الجوية الطويلة والذي تلقيته من كيرين يديد؟ إذا كان وقتك محدودًا حقًا ، مثل وقتك - فهذا الشيء سيزيد من وقتك جيدًا. شكراً جزيلاً للمؤسسة والكثير من التوفيق والسعادة لك يا ليات؟
من أفضل المشاركات التي قرأتها. وخاصة التعليقات واو كل كلمة من ذهب. حفظ وطباعة
منشور مثير جدا للاهتمام ، وفي صلب الموضوع.
Liat أحسنت ، لقد فاز منشورك بالعشرة الأوائل هذا الأسبوع !!! ؟؟؟؟؟؟؟
الاجتماعات في المقاهي رائعة وتوفر الوقت الشخصي، خاصة إذا كان الاجتماع الأول، ويفضل أن يكون ذلك في مكتب مزود الخدمة أو في منطقة العمل اليومي
بهذه الطريقة ، تحصل على انطباع عن العمل من الموظفين ، وترى كيف يتم إدارة العمل (منظم ، فوضوي ، هادئ ، نشط ، إلخ.)
يا لها من مجموعة مذهلة بعض النصائح
تم التخطيط لرحلتي الأولى لمدة أسبوعين تقريبًا ، وهو في رأيي وقت ممتاز يجب أن يكون كافيًا للاجتماعات والتعرف على الأشخاص الذين يعملون معنا ومن أجلنا ، والتعرف على المدينة وأحيائها (فيلادلفيا) ، و الأهم ... رؤية عقاراتك الحالية والمستقبلية بأم عينيك. السفر كثيرًا كل يوم ، للتعرف على أنظمة النقل ، والاتجاهات في مجال العقارات ، والأحياء الساخنة بين المستثمرون ، في الماضي والحاضر والمستقبل. لفهم السكان الذين يعيشون وأين وما هي أسعار المساكن المقبولة في تلك الأحياء. الحدود الجغرافية والقرب من المواقع المختلفة وتأثيرها على الأسعار. بعد 3-4 أيام ضباب الاجتماعات والسفر ، مخطط إلى أقصى حد. بعبارة أخرى ، عليك أن تكون شديد التركيز والتركيز على ما ستفعله غدًا ، وما تحتاج إلى رؤيته وما يمكنك التخلي عنه. كل شيء آخر يتوافق مع ما قيل بالفعل هنا.
يمكن أن يوصيك بتحديد موقع فرع خبز بانيرا
منتشرة في العديد من الأماكن والقائمة سهلة الوصول إليها ولطيفة للجميع (السلطات والشوربات والسندويشات وما إلى ذلك - أسلوب النكهة هو الأكثر نجاحًا في رأيي)
الاجتماعات العقارية المحلية كما هو مقترح هنا - ممتاز! سيكون قادرًا على تقديمك إلى المزيد من الأشخاص ، وطلب سماسرة العقارات للترتيب معهم أو على مواقع الويب المحلية - يمكنك أيضًا البحث على LinkedIn عن أشخاص معينين تريدهم
أوصي بشدة أن تنظر إلى المكان الأقرب للمقهى من فندقك وأن تخبر المحترفين أن يقابلك هناك ، سيوفر لك الكثير من الوقت!
في أسبوعي الأول ضيعت الكثير من الوقت في السفر.
بالطبع ، حدد أكبر عدد ممكن من المواعيد مسبقًا.
بالنجاح:)!
في المرة الأولى التي ذهبت فيها لمدة أسبوع بحيث كان هناك 5 أيام عمل كاملة ، حددت موعدًا لعقد اجتماعات إرساء مسبقًا وقمت بجدولة الباقي من يوم لآخر. حاولت تركيز الاجتماعات في مجالات معينة حتى لا أقود الكثير من الاجتماع إلى آخر. أتفق مع نصيحة Yossi بالذهاب إلى بعض اجتماعات مجموعات العقارات المحلية ، يمكنك البحث عن REIA في المنطقة التي تسافر إليها ، وكذلك البحث في مجموعات Facebook والذهاب إلى أحداث المستثمرين العقاريين أمر ممتع ومفيد للغاية. إن التحدث إلى السكان المحليين ، حيثما أمكن ، يعطي نظرة ثاقبة للوضع في المنطقة ، من حيث حالة التوظيف ، وما إلى ذلك.
دوبي رافيل
في طريقي إلى رحلتي الأولى في شهر لذا سأقوم بالتحديث بعد ذلك 🙂