نظرة عامة على السوق 2019

أورلاندو فلوريدا

سكان المترو:

2.5 م

متوسط ​​دخل الأسرة:

شنومك دولار

معدل البطالة:

2.9%

سعر المنزل المتوسط:

شنومك دولار

الإيجار الشهري المتوسط:

شنومك دولار

نظرة عامة على سوق أورلاندو العقاري

أورلاندو هي رابع أكبر مدينة في ولاية فلوريدا و 73 أكبر مدينة في الولايات المتحدة. تقع في منطقة "Sun Belt" بولاية فلوريدا ، وتشتهر هذه المدينة بمناخها الدافئ ، وشواطئها الجميلة ، وأكثر من ذلك بالمنتزهات الترفيهية المشهورة عالميًا ، والترفيه والمعالم السياحية.

يبلغ عدد سكانها مجتمعة 3.3 مليون نسمة ، ويقود سوق العقارات في أورلاندو الباحثين عن عمل والمتقاعدين من الأطفال والطلاب الذين يرغبون في العيش في منطقة "رخيصة ومبهجة" توفر مساكن عالية الجودة وبأسعار معقولة. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات ، فهذه علامات جيدة.

لقد حققت هذه المنطقة بالفعل بعض النتائج المثيرة للإعجاب للمستثمرين العقاريين ومن المرجح أن يستمر هذا الاتجاه في عام 2019. حتى الآن ، ارتفعت أسعار العقارات ، وارتفعت معدلات التقييم بشكل مطرد وظلت تكلفة المعيشة أقل من المتوسط ​​الوطني.

أسباب أخرى لتحب أورلاندو:

  • ذكرت مجلة فوربس أن 72 مليون شخص زاروا منطقة أورلاندو في عام 2017 ، مما يجعلها الوجهة السياحية الأكثر زيارة في الولاية.
  • نمت الإيجارات بنسبة 2.5٪ في الأشهر الـ 12 الماضية ، وهي نسبة أعلى من المستوى الوطني ومستوى الولاية.
  • نما عدد سكان أورلاندو بنسبة 52 ٪ منذ عام 2000 ومن المتوقع أن ينمو بنسبة 2.3 ٪ أخرى في عام 2019 ، مما يعني أن الطلب على الإسكان قد يزداد.
  • أدى إنجاز أمازون إلى توفير 4,000 وظيفة في وسط فلوريدا ، الشركة الرائدة حاليًا في نمو الوظائف والسكان في الولاية.
  • تم اختيار أورلاندو مؤخرًا على أنها "الأكثر سخونة" في سوق العقارات للعائلة الواحدة من بين أكبر 50 منطقة مترو في الولايات المتحدة (تقرير أبحاث Ten-X ربع السنوي). وفقًا للتقرير ، تمت ترقية أورلاندو إلى أعلى حالة سوق في الولاية بسبب العرض المحدود ، وارتفاع قيم المنازل ، والعديد من الوظائف ونمو الإيرادات ، خاصة في مجال الترفيه / الضيافة.

لماذا الاستثمار هنا؟

تقدم أورلاندو فرصًا رائعة لشراء وعقد الاستثمارات العقارية اليوم. هذا ينطبق بشكل خاص على المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في أحد الاقتصادات الأسرع نموًا في البلاد ، في حين أن الأسعار لا تزال أقل من قمم ما قبل الركود.

شاهد الفيديو
عروض ميامي
عقارات

شاهد الفيديو

مركز ميامي العالمي. شكل. لا تزال بعض الوحدات متوفرة في أسعار ما قبل البناء والاحتياطي. منح هذا المشروع تأشيرة EB-5. يرجى الاتصال بـ Leo Markov عبر الهاتف: 130-8424500

اقرأ أكثر "
أصدقائي الأعزاء ، عرف عن نفسك هنا استجابة لمجتمعنا العقاري. الرجاء نشر في التعليقات ...
أخبار العقارات من إسرائيل
عقارات

أصدقائي الأعزاء - قدم نفسك هنا ردًا على مجتمعنا العقاري. الرجاء كتابة التعليقات هنا ...

أصدقائي الأعزاء - قدم نفسك هنا في التعليقات الموجهة إلى مجتمعنا العقاري. يرجى كتابة في التعليقات هنا بطاقات العمل والتخصصات ومن هو الذي انضم إلينا في أقل من أسبوع ونحن

اقرأ أكثر "
ترتفع مرحلة المعاملات - نظام تقنية فريد تم تطويره على مدار عام ونقوم بالتسجيل

تشتهر مدينة البوكيرك بولاية نيومكسيكو بأنها منطقة حضرية غنية بالثقافة وجميلة بشكل طبيعي ، وهي معروفة في المقام الأول بمهرجان البالون السنوي الخاص بها وكجزء من عرض AMC "Breaking Bad". البوكيرك هي أيضًا واحدة من أكبر المدن في جنوب غرب المدينة ، مع تنوع سكاني وبعض المؤسسات البحثية ذات التقنية العالية الرائدة في البلاد ، بما في ذلك مختبرات سانديا الوطنية وإنتل وجامعة نيو مكسيكو. في الوقت نفسه ، لا تزال تقاليدها الثقافية تشكل جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية في المدينة. مع وجود قدم واحدة في الماضي ، وقدم واحدة في الحاضر وعينان للمستقبل ، تعد Albuquerque مكانًا رائعًا للزيارة ومكانًا أفضل للاتصال بالمنزل. (المصدر: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

هل توجد جلسة استراتيجية بالفعل؟ زيارة بوابة المستثمر

هل توجد بالفعل جلسة إستراتيجية؟ قم بزيارة بوابة المستثمر

ليئور لوستيج

ليئور لوستيج الرئيس التنفيذي - منتدى المستثمرين في الخارج

Lior Lustig هو مستثمر عقاري ذو خبرة ونشط في هذا المجال في إسرائيل والولايات المتحدة منذ عام 2007. يتمتع Lior بخبرة واسعة في شراء وإدارة الممتلكات الفردية ومتعددة العائلات.
يدير ليور حاليًا منتدى المستثمرين العقاريين ، الذي يمتلك علامة تجارية واهتمامًا في مجال العقارات ، ومجموعة Facebook وموقع الويب "Real Estate Forum in the United States". Lior متعدد الاستخدامات في مجموعة واسعة من أسواق الاستثمار في الولايات المتحدة ويوفر حلولًا للمستثمرين من خلال الشركة.

X